Location Bureau5 390 m² 395 Rue Courtois
59000 Lille
5 390 m² (divisible dès 231 m²)
À partir de 175 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Référence : OLBUR2114229
5 390 m²(divisible dès 231 m²)
À partir de 175 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
LE SLOOP
LILLE
Le Sloop bénéficie d’une adresse Lille recherchée, à proximité des deux pôles d’excellence Eurasanté et Euratechnologies.
Il s'agit d'un programme immobilier développant environ 7 515 m² de surfaces de bureaux avec terrasses et rooftop à coté du nouveau Centre Commercial Lillenium et au pied des axes de circulation majeur de la Métropole Lilloise.
BNPPRE vous propose à la location cette ensemble immobilier : LE SLOOP
Le programme bénéficie d’une accessibilité optimale :
- Bâtiment au pied de l’A25, sur le Boulevard périphérique, l’échangeur avec l’A1 est à 8 km.
- Métro Station Oscar Lambret à 250 mètres.
- Aéroport Lille-Lesquin à 9 mn (11 km) en voiture.
- Lillenium à deux pas, 56 000 m² de commerces et loisirs
- Centre-Ville de Lille, gares TGV, Euralille à 10 mn en voiture.
L'actif, à proximité immédiate du nouveau Centre Commercial Lillenium, favorise un cadre de travail agréable (commerces de proximité, nombreaux magasins et restaurants).
Ce programme immobilier dispose de nombreuses prestations de haute gamme :
- Capacitaire : 1 personne pour 10m²
- BREEAM very good + WELL
- 3 niveaux de sous-sol pour 195 places
- Rooftop
- Bardage Métallique / béton matricé
- Menuiseries extérieures aluminium
- Revêtement de sol : carrelage / sols souples / moquette
- Faux-plancher technique
- Cloisons sanitaires et doublages
- Douches à chaque niveau
- Faux plafonds suspendus en dalles 675 x 675mm
- 2 ascenseurs
- Centrale d’air double flux, haut rendement
- Système de chauffage rafraichissement par pompes à chaleur air-air
- SSI de catégorie B avec alarme type
Parkings :
- 182 places en sous-sol sur 3 niveaux
- Dont une partie des places équipées de bornes de recharge électriques (20taine)
- 4 places PMR
Disponibilité : Immédiate
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : Immédiate
Label cible : WELL et BREEAM « Very Good »
Aménagements
Sanitaires : A chaque niveau
Equipements
Climatisation : Air rafraîchi
Douche : A chaque niveau
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Faux plancher : Technique
Type de chauffage : Pompe à chaleur double flux air-air
Hauteurs
Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
Prestations de service
Sécurité : SSI de catégorie B avec alarme de type 2
Extérieurs
Terrasses - jardins : Rooftop au R+5 : 132,60 m²
Normes, Certifications et Labels
Catégorie ERP : 5 Type W (effectif public : 200 personnes)
Label cible : WELL et BREEAM « Very Good »
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Immeuble indépendant : Oui
Informations complémentaires
Désenfumage mixte des plateaux
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| R+0 - Lot 0-1 | RDC | Bureaux | 430 m2 | Immédiate |
| R+0 - Lot 0-2 | RDC | Bureaux | 231 m2 | Immédiate |
| R+0 - Lot 0-3 | RDC | Bureaux | 254 m2 | Immédiate |
| R+1 - Lot 1-2 | R+1 | Bureaux | 345 m2 | Immédiate |
| R+1 - Lot 1-3 | R+1 | Bureaux | 431 m2 | Immédiate |
| R+2 - Lot 2-1 | R+2 | Bureaux | 538 m2 | Immédiate |
| R+2 - Lot 2-1 | R+2 | Terrasse | 71 m2 | Immédiate |
| R+2 - Lot 2-2 | R+2 | Bureaux | 345 m2 | Immédiate |
| R+3 - Lot 3-1 | R+3 | Terrasse | 54 m2 | Immédiate |
| R+3 - Lot 3-1 | R+3 | Bureaux | 536 m2 | Immédiate |
| R+3 - Lot 3-2 | R+3 | Bureaux | 398 m2 | Immédiate |
| R+3 - Lot 3-3 | R+3 | Bureaux | 362 m2 | Immédiate |
| R+3 - Lot 3-4 | R+3 | Bureaux | 255 m2 | Immédiate |
| R+4 - Lot 4-1 | R+4 | Bureaux | 492 m2 | Immédiate |
| R+4 - Lot 4-1 | R+4 | Terrasse | 36 m2 | Immédiate |
| R+4 - Lot 4-2 | R+4 | Bureaux | 335 m2 | Immédiate |
| R+4 - Lot 4-2 | R+4 | Terrasse | 65 m2 | Immédiate |
| R+4 - Lot 4-3 | R+4 | Bureaux | 438 m2 | Immédiate |
| R+4 - Lot 4-3 | R+4 | Terrasse | 106 m2 | Immédiate |
Emplacement
395 Rue Courtois, 59000 LilleDessertes & Transports en commun :
Aéroport : Lille lesquin 15 minutes en voiture 11 km
Bus : Arrêt "CHU-Centre O.Lambret" à 5 minutes à pied (Lignes 934, 10) 300 m
Desserte routière : VRU, A1, A22, A23, A25, A27
Gare SNCF : Europe 8 minutes en métro (6 stations) et 16 minutes à vélo ou à trottinette 8 km
Gare SNCF : Flandre 8 minutes en métro (6 stations) et 16 minutes à vélo ou à trottinette 8 m
Métro : "Porte des Postes" et "CHU-Centre Oscar Lambret" à 8 minutes à pied 300 m
TER : Gare TER "CHU-Centre O.Lambret" à 5min à pied 300 m
Vélos partagés : V'Lille "CHU-Centre Oscar Lambret" à 7 minutes à pied 250 m
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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