Location Bureau258 m² Votre Bureau

75012 Paris

Location bureaux équipés Gare de Lyon Ledru Rollin Atypique Verrière Plug&Play

BNPPRE a le plaisir de vous proposer en exclusivité à la location une surface de bureaux plug&play au sein d'un très bel immeuble ancien. Les locaux sont en très bon état d'usage et lumineux. Au R+3 vous trouverez un plateau de 258 m² réparti en 2 surfaces avec un open space de 19/30 postes, 3 salles de réunion de réunion, 3 sanitaires dont 1 PMR, 24 casiers puis une grande cuisine équipée, 2 bureaux cloisonnés et une salle de réunion. Bail dérogatoire 12/24/36 mois

Services et Prestations :

- Immeuble Haussmannien

- Parties communes en bon état

- Contrôle d'accès par digicode et application

- Surface traversante et lumineuse

- Sol : Moquette/PVC

- Fibre optique

- Parkings vélos

• Plateau R+3 de 258 m² : 

Open space d'une capacité de 19 à 30 postes ; 3 salles de réunion équipées de télévision ; 2 bureaux cloisonnés ; Grande cuisine équipée avec espace détente  ; 3 sanitaires dont 1 PMR ; 24 casiers ; Chauffage au gaz ; Baie de brassage ; Câblage informatique

• Charges et taxes pour le R+3 :

Electricité / an  : 2.814,95 € ; Gaz / an  : 6.892,26 € ; Eau / an : 1.039,16 € ; Taxe foncière / an : 4.056,95 € ; Taxe bureaux / an : 5.497,98  € ; Ménage et consommables / an : 12.996 € ; Internet / an :  5.292 €

Surface : 258 m²

Disponibilité : immédiate

Type de bail : Dérogatoire 12/24/36 mois incluant le mobilier. Possibilité de location "tout inclus" comprenant internet, électricité, ménage

Etat des lieux : par huissier de justice à frais partagés avec le propriétaire

Honoraires de commercialisation BNP Paribas Real Estate : 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Coordonnées: 

Quentin Thoré

07 85 63 05 18

01 49 93 70 46

quentin.thore@realestate.bnpparibas