Location Bureau2 272 m² 33 Rue Galilée

75116 Paris

Quartier Central des Affaires, Paris 16ème , entre la Place de l’Etoile et la place des Etats Unis, à deux pas de l’Avenue d’Iéna, au 33 rue Galilée, nous vous proposons à la location ce bel hôtel particulier à usage de bureaux.

Le bâtiment se développe sur 4 étages au-dessus du rez-de-chaussée et d’un niveau de sous-sol. Ainsi qu’un bâtiment en fond de cour sur RDC et R+1.
A l’issue d’une réhabilitation, l’ensemble développera environ 2 272 m² de bureaux auxquels s’ajoutent une cour intérieure végétalisée d’environ 164 m² et une terrasse accessible d’environ 16 m² au R+3. Livraison 2026

Quartier Central des Affaires, Paris 16ème , entre la Place de l’Etoile et la place des Etats Unis, à deux pas de l’Avenue d’Iéna, au 33 rue Galilée, nous vous proposons à la location ce bel hôtel particulier à usage de bureaux.

Le bâtiment se développe sur 4 étages au-dessus du rez-de-chaussée et d’un niveau de sous-sol. Ainsi qu’un bâtiment en fond de cour sur RDC et R+1.

A l’issue d’une réhabilitation, l’ensemble développera environ 2 272 m² de bureaux auxquels s’ajoutent une cour intérieure végétalisée d’environ 164 m² et une terrasse accessible d’environ 16 m² au R+3. La livraison est prévue en 2026.

Le programme des travaux prévoit entre autres :

• La mise en accessibilité PMR du bâtiment
• Amélioration thermique du bâtiment
• Création d’un ERP de type W (SS, rdc et R+1 partiel)
• La valorisation de la surface du sous-sol.
• Mise en place de puit de lumière pour éclairer le sous-sol
• Valorisation de la cour intérieure et de la véranda
• Création d’un 2e ascenseur et amélioration des flux
• Création de sanitaires (y compris PMR)
• Apport serviciel