75116 Paris
2 272 m²
1 200 €
HT/HC/m²/an
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Référence : OLBUR2100717
2 272 m²
1 200 €
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Quartier Central des Affaires, Paris 16ème , entre la Place de l’Etoile et la place des Etats Unis, à deux pas de l’Avenue d’Iéna, au 33 rue Galilée, nous vous proposons à la location ce bel hôtel particulier à usage de bureaux.
Le bâtiment se développe sur 4 étages au-dessus du rez-de-chaussée et d’un niveau de sous-sol. Ainsi qu’un bâtiment en fond de cour sur RDC et R+1.
A l’issue d’une réhabilitation, l’ensemble développera environ 2 272 m² de bureaux auxquels s’ajoutent une cour intérieure végétalisée d’environ 164 m² et une terrasse accessible d’environ 16 m² au R+3. Livraison 2026
Quartier Central des Affaires, Paris 16ème , entre la Place de l’Etoile et la place des Etats Unis, à deux pas de l’Avenue d’Iéna, au 33 rue Galilée, nous vous proposons à la location ce bel hôtel particulier à usage de bureaux.
Le bâtiment se développe sur 4 étages au-dessus du rez-de-chaussée et d’un niveau de sous-sol. Ainsi qu’un bâtiment en fond de cour sur RDC et R+1.
A l’issue d’une réhabilitation, l’ensemble développera environ 2 272 m² de bureaux auxquels s’ajoutent une cour intérieure végétalisée d’environ 164 m² et une terrasse accessible d’environ 16 m² au R+3. La livraison est prévue en 2026.
Le programme des travaux prévoit entre autres :
Disponibilité : 01/07/2026
Accueil : Oui
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Hall d'accueil : Indépendant
Ascenseurs : 1 Simplex RDC - R-1, 2 Duplex du R-1 au R+4
Climatisation : Réversible
Distribution climatisation : Plafond rayonnant
Faux plafond : Dans les bureaux et salles de réunions
Gestion technique centralisée : Oui
Plinthes techniques périphériques : Pour les bureaux
Production climatisation : Réseau urbain Fraicheur de Paris
Source chauffage : Géothermie CPCU
Hauteur sous-plafond : Belle hauteur
Terrasses - jardins : Cour intérieure végétalisée Env 164 m², Terrasse au R+3 Env. 16 m²
Certification : BREEAM, HQE
Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC
Etat des locaux : Restructuré avec PC
Immeuble indépendant : Oui
Orientation façade : SUR RUE
Type d'immeuble : Hôtel particulier, Hôtel particulier
Boitiers de sol pour les salles de réunions, Wifi dans les parties communes
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Bus : Lignes 22-30-92
Desserte routière : Avenue d'Iéna
Métro : M6 Kléber ou Boissière
RER : A Charles de Gaulle Etoile
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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