Location Bureau1 893 m² LE WASHINGTON PLAZA

38 44 rue de Washington
75008 Paris

Au cœur du 8è arrondissement, dans le très emblématique centre d'affaires WASHINGTON PLAZA, nous vous proposons à la location un grand plateau de 1 892 m² env. de bureaux livrés rénovés situé au R+5 du bâtiment WASHINGTON. Le WASHINGTON PLAZA développe environ 47.000 m² de bureaux et a fait l’objet de lourdes restructurations. La dernière datant de 2014 modifie profondément ses espaces communs avec la création d’une grande galerie lumineuse. Le WASHINGTON PLAZA est le centre d’affaires parisien bénéficiant du plus grand nombre de services.

SERVICES

• Grand hall avec hôtesses
• Immeuble sécurisé (PC sécurité 24/24-7/7, vidéo surveillance, badge d’accès)
• Application mobile dédiée aux locataires de l’immeuble (actualité / réservations des services de l’immeuble et services de conciergeries)
• Hospitality manager by ZEN & BIEN (située au café 42 – animations et évènements 2 fois par mois / communication via des tableaux numériques et l’application mobile)
• 3 salles de réunion mutualisées
• Restaurant opéré par SERENEST (500 places assises)
• Fitness avec Coach sportif MM Sport, accessible avec système de QR code (env. 350 €/an/membre)
• WellNess (Ostéopathe, Sophrologue, Barbier, Masseur, Esthéticienne à la demande… réservable sur l’application)
• Auditorium de 100 places avec foyer
• Bike Park livré en janvier 2024 (450 emplacements de vélos, des emplacements trottinettes, un atelier gonflage / réparations,   l'accès au Wifi, une ambiance musicale, une fontaine à eau, espace Casiers/Vestiaires

PRESTATIONS et LABELS

• Faux plafond en circulations et en plâtre en zone bureaux
• Faux plancher technique
• Climatisation avec commande individuelle locale (ventilation double flux)
• Chauffage par pompe à chaleur haute performance
• Rafraîchissement naturel grâce aux ouvrants en façade
• Gestion technique centralisée (climatisation, chauffage, éclairage, ascenseurs)
• Certifications BREEAM, HQE
• Archives
• Mobilité douces – projet de bike park avec douches…
• Places de parkings avec recharges électriques partagées

DISPONIBILITE : 1er Juillet 2025