Nous avons eu connaissance de cas d’utilisation frauduleuse de documents et informations faisant référence à nos activités / nos collaborateurs et utilisant la marque BNP Paribas Real Estate.
En cas de doute ou de suspicion de fraude, n’hésitez pas à contacter notre service clients à l’adresse suivante : serviceclient.realestate@realestate.bnpparibas
75008 Paris
371 m²
950 €
HT/HC/m²/an
Informations :
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Prix sur demande
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Référence : OLBUR2420403
371 m²
950 €
HT/HC/m²/an
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Bureaux 371m² Champs-Élysées - Vue Tour Eiffel
Au coeur du Triangle d'Or, sur l'avenue la plus emblématique de Paris, découvrez une offre exceptionnelle de location. Situés au 5e étage du 63 avenue des Champs-Élysées, ces bureaux de 371 m² combinent prestige et fonctionnalité. Bénéficiez d'une vue imprenable sur la Tour Eiffel, d'une excellente luminosité grâce à une belle hauteur sous plafond et des fenêtres ouvrantes. Les locaux, en très bon état, offrent flexibilité et prestations haut de gamme, dont climatisation et fibre optique. Accès direct aux transports et services variés.
Bureaux Prestige Champs-Élysées - 371m²
Emplacement d'Excellence: Au 63, avenue des Champs-Élysées, ce 371m² au 5e étage incarne le prestige au cœur du Triangle d'Or. Profitez d'une localisation sans égale, avec une vue majestueuse sur la Tour Eiffel, symbolisant un statut et une visibilité inégalés.
Détails du Bureau: Ces espaces de travail traversants allient modernité et élégance haussmannienne, offrant une luminosité exceptionnelle, une grande hauteur sous plafond, et sont équipés de prestations de haute qualité telles que climatisation double flux, fibre optique, et câblage de catégorie 6.
Accessibilité et Commodités: À l'intersection des rues Pierre Charron et des Champs Elysées, l'accès est facilité par une importante desserte de transports en commun (métro, RER, bus), entouré de services haut de gamme et de sites emblématiques parisiens.
Conditions Financières:
- Loyer: 950€/m²/an HT/HC
- Taxe Foncière: 36,38 €/m²/an
- Taxe Bureaux: 25.31 €/m²/an
- Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires Preneur: 30% HT du loyer annuel HT/HC
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Artiom Kreskine chez BNP Paribas Real Estate Étoile au 06 77 89 10 77 ou par email à artiom.kreskine@realestate.bnpparibas.
Notre équipe se tient à votre disposition pour toute question ou demande spécifique.
Disponibilité : Immédiate
Parking : "Vinci" au pied de l'immeuble
Accueil : Hôtesses
Complexe Salle de réunion : 1 salle(s)
Ascenseurs : 2
Climatisation : A eau glacée
Câblage informatique : Oui
Fenêtres : Oui
Monte-charge : Accès livraison
Type de chauffage : Collectif
Hauteur sous-plafond : Oui
Parking : "Vinci" au pied de l'immeuble
Sécurité : Gardiennage
Linéaire de façade : 6,00 mètre(s)
Terrasses - jardins : Balcon filant avc balustre
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Rénové
Orientation façade : SUR RUE
Type d'immeuble : En pierre de taille
Fibre optique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Bus : Nombreuses lignes
Métro : M1 "Franklin D.Roosevelt" / L 9
RER : A "Charles de Gaulle Etoile"
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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