Location Bureau3 625 m² STADIUM
10 Avenue Simone Veil
69150 Décines-Charpieu
3 625 m² (divisible dès 221 m²)
À partir de 160 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Référence : OLBUR2110029
3 625 m²(divisible dès 221 m²)
À partir de 160 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
STADIUM
Au sein du Parc Olympique Lyonnais Groupama Stadium - DECINES
À mi-chemin entre le centre économique de la Part-Dieu et l’Aéroport, LE STADIUM propose de beaux plateaux de bureaux lumineux et flexibles dans un immeuble neuf dernière génération. Un environnement très dynamique et serviciel qui séduira vos collaborateurs : Pôle de loisirs, pôle médical, une offre de services, sportive (bowling-fitness-tennis-padel-surf..), culturelle et de restauration riche et unique. Groupama Stadium, salle ARENA, ALL in Accadémie de Tennis. Parking public- Hôtel 3*-Desserte Tramway T7
Située en première couronne lyonnaise, la commune de Décines-Charpieu dispose de plusieurs emplacements stratégiques car elle se trouve au confluent d’axes autoroutiers très importants (périphérique et rocade est). Grâce à l’ouverture du Rhône express et de la ligne de tramway T3, Decines reste connectée avec le quartier d’affaires de la Part Dieu et l’aéroport international Lyon Saint Exupéry. La ville compte environ 1800 entreprises (activité et bureaux confondus) représentant un total de 16 000 emplois.
https://www.le-stadium.fr
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : Immédiate
Parking : Très nombreux parkings sur le site mutualisé avec le stade
Restauration : Nombreuses enseignes sur le site OL VALLEE
Aménagements
Aménagement des bureaux : Livrés aménagés non cloisonnés
Effectif théorique : 771 personne(s)
Espace bien-être : Et fitness dans le pole de loisirs à 5mn
Sanitaires : Privatif(s)
Equipements
Ascenseurs : 2 duplex de 630 kg/Vitesse 1m/s
Climatisation : Air rafraîchi prod chaud et froid simultannée
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED - 300 lux
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Faux plancher : Oui
Gestion technique centralisée : Visualisable sur ecran tactile
Sol bureaux : Moquette en dalles
Type de chauffage : Collectif Ventilo convecteurs-VRV 2tubes
Hauteurs
Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
Prestations de service
Parking : Très nombreux parkings sur le site mutualisé avec le stade
Restauration : Nombreuses enseignes sur le site OL VALLEE
Sécurité : Contrôle d'accès et visiophone
Extérieurs
Trame de façade : 1,35 mètre(s)
Normes, Certifications et Labels
Catégorie ERP : 5 type W en RDC
Certification : BREEAM
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf
IGH / Code du travail : Code du travail
Type d'immeuble : Grand Plateau divisibles en 4 lots de 220m² à 1 100m²
Informations complémentaires
Douches/vestiaires
Locaux vélos / trotinnettes sécurisés
Consommations énergétique
Emissions de gaz à effet de serre
Tableau de surface
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| R+3 - LOT 11 | R+3 | Bureaux | 374 m2 | Immédiate |
| R+4 - LOT 15 | R+4 | Bureaux | 327 m2 | Immédiate |
| R+4 - LOT 16 | R+4 | Bureaux | 221 m2 | Immédiate |
| R+4 - LOT 17 | R+4 | Bureaux | 304 m2 | Immédiate |
| R+4 - LOT 18 | R+4 | Bureaux | 244 m2 | Immédiate |
| R+5 - LOT 19 | R+5 | Bureaux | 327 m2 | Immédiate |
| R+5 - LOT 20 | R+5 | Bureaux | 221 m2 | Immédiate |
| R+5 - LOT 21 | R+5 | Bureaux | 304 m2 | Immédiate |
| R+5 - LOT 22 | R+5 | Bureaux | 244 m2 | Immédiate |
| R+6 - LOT 23 | R+6 | Bureaux | 309 m2 | Immédiate |
| R+6 - LOT 24 | R+6 | Bureaux | 221 m2 | Immédiate |
| R+6 - LOT 25 | R+6 | Bureaux | 285 m2 | Immédiate |
| R+6 - LOT 26 | R+6 | Bureaux | 244 m2 | Immédiate |
Emplacement
STADIUM, 10 Avenue Simone Veil, 69150 Décines-CharpieuDessertes & Transports en commun :
Aéroport : LYON ST EXUPERY à 15 minutes env
Desserte routière : Rocade Est / A42 / A 43
Environnement de proximité : Pole de loisirs OL Land
Gare SNCF : Part Dieu à 15 minutes environ
Métro : Ligne A à CARRE DE SOIE
Tramway : T7 à 3mn (direction CARRE DE SOIE)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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