Location Bureau4 747 m² HELLO
5 Allée des Hêtres
69760 Limonest
4 747 m² (divisible dès 173 m²)
À partir de 178 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Référence : OLBUR2109225
4 747 m²(divisible dès 173 m²)
À partir de 178 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
HELLO - Bâtiments A2, B & C - Cœur Techlid - Limonest
Situé dans un parc arboré, à proximité immédiate de l'autoroute A6, nous vous proposons un programme immobilier constitué de 3 bâtiments neufs en cours de construction. Plusieurs surfaces de bureaux sont disponibles à la location ou à l'achat, accompagnées de stationnements. Livraison prévue pour le 2ème trimestre 2024.
Située à 15 km au Nord-Ouest du centre de Lyon, entre Monts d'Or et Monts du Lyonnais , le TECHLID, est un pôle économique qui réunit aujourd'hui 6 communes : Champagne au Mont d'Or, Charbonnières les Bains, Dardilly, Ecully, La Tour de Salvagny, Limonest.
TECHLID est une zone tertiaire reconnue qui accueille des entreprises dynamiques et rassemble des acteurs des domaines scientifiques, technologiques, de recherches et d’enseignements supérieurs dans un environnement de qualité. Plusieurs grandes entreprises y ont établi leurs sièges sociaux : Bledina, IBM, SEB...
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : Immédiate
Aménagements
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Equipements
Ascenseurs : Oui
Climatisation : Réversible
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Type de chauffage : Pompe à chaleur
Hauteurs
Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
Extérieurs
Terrasses - jardins : Oui
Trame de façade : 1,35 mètre(s)
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Informations complémentaires
Ratio Parking extérieur : 1 / 200m²
Ratio Parking en Sous Sol : 1 / 32m²
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| BAT A2 - RDC | 0 | Bureaux | 716 m2 | Immédiate |
| BAT C - RDC - non divisible | RDC | Bureaux | 669 m2 | Immédiate |
| BAT B - RDC | RDC | Bureaux | 824 m2 | Immédiate |
| BAT B - R+1 | R+1 | Bureaux | 823 m2 | Immédiate |
| BAT C - R+1 - non divisible | R+1 | Bureaux | 386 m2 | Immédiate |
| BAT A2 - R+1 | 1 | Bureaux | 297 m2 | Immédiate |
| BAT C - R+2 - non divisible | R+2 | Bureaux | 302 m2 | Immédiate |
| BAT B - R+2 | R+2 | Bureaux | 730 m2 | Immédiate |
Emplacement
HELLO, 5 Allée des Hêtres, 69760 LimonestDessertes & Transports en commun :
Aéroport : 35 km
Bus : Lignes 6 et 21 - allée des Hêtres
Desserte routière : A6 - RN6 - périph Nord
Gare SNCF : Perrache à 10 km
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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