Location Bureau6 808 m² Quai Perrache
69002 Lyon
6 808 m² (divisible dès 1 100 m²)
À partir de 270 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Référence : OLBUR2528955
6 808 m²(divisible dès 1 100 m²)
À partir de 270 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
Confluence : campus de 3 bâtiments indépendants à destination d’enseignement
En bordure de la M7et du Rhône, un des derniers ténements à aménager sur le quartier de La Confluence, : jouxtant le futur campus de Gallileo (Strate Design - Bellecour école - ESG ; nous vous proposons 3 bâtiments indépendants à construire autour d’une cour centrale, classés ERP type R avec PC obtenu. Vente en volume ou location par bâtiment
large place offerte à la protection de l’environnement et à la végétalisation pour limiter l’impact sur la planète.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : 30 mois après accord
Parking : Local vélos en RDC de chaque immeuble
Aménagements
Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur
Effectif théorique : 988 personne(s) Bâtiment B01 et 299 Bâtiment B05
Equipements
Ascenseurs : Oui
Charge au sol Rdc : 350 kg (zones d’enseignement)
Climatisation : Air pulsé système de rafraichissement par batteries adiabatiques sur la CTA + brasseurs d’air. Ventilation naturelle nocturne motorisée
Distribution chauffage : Dans les zones d’enseignement par panneaux rayonnants 2 tubes à eau chaude- Régulation par lot et par façade
Faux plafond : Plenum technique plaques de plâtre en partie centrale uniquement
Faux plancher : (Plenum 7cm) avec revêtement textile floqué en dalles
Type de chauffage : Urbain
Prestations de service
Parking : Local vélos en RDC de chaque immeuble
Sécurité : Contrôle d'accès
Extérieurs
Linéaire de façade : 2,80 et 5,10m en RDC
Terrasses - jardins : Grande cour étudiante commune aux Bâtiments B01 et B05. Belles terrasses végétalisées en R+6 avec vues panoramiques sur le Rhône
Normes, Certifications et Labels
Catégorie ERP : 2 Bâtiment B01 et 4 bâtiment B05
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf
Type d'immeuble : Indépendant
Informations complémentaires
CTA double flux avec récupération d’énergie sur l’air extrait, En RDC, espaces reconfigurables de grande hauteur : lieux de vie, d’échanges, espaces d’enseignement, Hall double hauteur, Oui, Panneaux photovoltaïques : vendus à la SPL Confluence, Plateaux : profondeur 18m sans aucun porteur, offrant une grande flexibilité d’aménagement, Structure : plancher béton, solives bois
Occultation par brise-soleil orientables motorisés (en étages)
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| BAT B1 01 - RDC | RDC | Bureaux | 464 m2 | Nous consulter |
| BAT B1 01 - Entresol | ENTRESOL | Bureaux | 144 m2 | Nous consulter |
| BAT B1 01 - R+1 | R+1 | Bureaux | 559 m2 | Nous consulter |
| BAT B1 01 - R+2 | R+2 | Bureaux | 559 m2 | Nous consulter |
| BAT B1 01 - R+3 | R+3 | Bureaux | 559 m2 | Nous consulter |
| BAT B1 01 - R+4 | R+4 | Bureaux | 559 m2 | Nous consulter |
| BAT B1 01 - R+5 | R+5 | Bureaux | 559 m2 | Nous consulter |
| BAT B1 01 - R+6 | R+6 | Bureaux | 424 m2 | Nous consulter |
| BAT B1 02 en R+2 dont 200 m² restaurant | RDC | Bureaux | 1 100 m2 | Nous consulter |
| BAT B1 05 - RDC | RDC | Bureaux | 211 m2 | Nous consulter |
| BAT B1 05 - Entresol | ENTRESOL | Bureaux | 15 m2 | Nous consulter |
| BAT B1 05 - R+1 | R+1 | Bureaux | 287 m2 | Nous consulter |
| BAT B1 05 - R+2 | R+2 | Bureaux | 287 m2 | Nous consulter |
| BAT B1 05 - R+3 | R+3 | Bureaux | 287 m2 | Nous consulter |
| BAT B1 05 - R+4 | R+4 | Bureaux | 287 m2 | Nous consulter |
| BAT B1 05 - R+5 | R+5 | Bureaux | 287 m2 | Nous consulter |
| BAT B1 05 - R+6 | R+6 | Bureaux | 220 m2 | Nous consulter |
Emplacement
Quai Perrache, 69002 Lyon
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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