Location Bureau6 370 m² 3 Rue Franklin
93100 Montreuil
6 370 m² (divisible dès 391 m²)
269 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Référence : OLBUR2202345
6 370 m²(divisible dès 391 m²)
269 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Description
Dans l'emblématique Tour Cityscope, nous proposons deux plateaux de bureaux à la location. Un plateau de 914m² potentiellement divisible et un plateau de 1400 m² au 21ème étage.
Plateaux cloisonnés, avec bureaux individuels grandes salles de réunion/conférence et open space.
L’immeuble se situe dans le cœur urbain, commercial et culturel du centre ville.
L’environnement fait l’objet d’un total réaménagement : création de jardins, d’espaces culturels (théâtre national) et d’un nouveau pôle tertiaire qui vient enrichir le parc existant.
La Tour CITYSCOPE est un bâtiment de 26 étages situé dans le centre ville de Montreuil pouvant accueillir 2.548 personnes.
Son environnement extérieur riche en services (transports, commerces, culture, administrations) assure aux futurs utilisateurs un cadre de vie confortable et accueillant.
Données financières mises à jour:
- Provision pour charges 2023: 51,19 €/m²/an
- Provisions pour fluides (eau, electricité, clim, chauffage) : 31,19 €/m²/an
- Montant de la prime d'assurance 2023 : 1,76 €/m²/an
- Montant de la Taxe Foncière 2023: 34,33 €/m²/an (TOM incluse)
- Montant de la Taxe Bureau IDF: 4,94 €/m²/an
- Montant de la Taxe parking 2022 : 40,68 €/unité/an
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : Immédiate
Restauration : 1600 Places
Equipements
Ascenseurs : Oui
Climatisation : Réversible
Gestion technique centralisée : Oui
Monte-charge : Oui
Prestations de service
Restauration : 1600 Places
Sécurité : Contrôle d'accès
Extérieurs
Aire de livraison : Oui
Trame de façade : 2,54 mètre(s)
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC
Etat des locaux : Etat d'usage
IGH / Code du travail : IGH
Type d'immeuble : Plateau Sup 1000m
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 | Bureaux | 917 m2 | Immédiate |
| Bureaux | 21 | Bureaux | 1 401 m2 | Immédiate |
| Bureaux | 5 | Bureaux | 1 351 m2 | Immédiate |
| Bureaux | 6 | Bureaux | 1 351 m2 | Immédiate |
| Bureaux | 7 | Bureaux | 1 351 m2 | Immédiate |
Emplacement
3 Rue Franklin, 93100 MontreuilDessertes & Transports en commun :
Bus : Oui
Desserte routière : Oui
Métro : M9
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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