Location Entrepôt Classe A36 878 m² Votre Entrepôt Classe A
33240 Gauriaguet
36 878 m² (divisible dès 5 260 m²)
À partir de 65 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature
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![entrepôt classe a Gauriaguet à louer 36878m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/49/49057195e9bbff60f94a32847b1e67048fb25db8w.jpg.webp?itok=JBu4pqht 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/49/49057195e9bbff60f94a32847b1e67048fb25db8w.jpg.webp?itok=1CtTFj1v 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/49/49057195e9bbff60f94a32847b1e67048fb25db8w.jpg.webp?itok=Ga1q16ZZ 1280w)
![entrepôt classe a à louer 36878m² Gauriaguet](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/c2/c266f15cceeb6ff1c47a0535276fb96447943643w.jpg.webp?itok=VOD73W2r 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/c2/c266f15cceeb6ff1c47a0535276fb96447943643w.jpg.webp?itok=K0tyx-cf 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/c2/c266f15cceeb6ff1c47a0535276fb96447943643w.jpg.webp?itok=9d4i1Fbc 1280w)
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Votre consultant Raoul De loisy est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLLOG2424573
36 878 m²(divisible dès 5 260 m²)
À partir de 65 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature
Description
BORDEAUX AXES N10 / A10 - GAURIAGUET (33) - A LOUER / A VENDRE PARC LOGISTIQUE DE 160 000 m² A CONSTRUIRE - ENTREPOT CLASSE A NEUF DE 36.378 m² DIVISIBLE EMBRANCHE FER
BNPPRE vous propose un Parc Logistique de Classe A à construire stratégiquement bien placé sur la N10 Bordeaux / Angoulême et à proximité immédiate de l'A10 (Paris). constitué de 4 Entrepôts de 19 000 m² à 75 000 m² divisibles. Livraison prévisionnelle S1 2026 - Bordeaux à 25 km
Extrêment bien situé au Nord de Bordeaux à 4 km de l'A10 (Paris) et 20 km de la rocade, ce nouveau Parc logistique très qualitatif est idéalement bien placé pour l'implantation de votre activité.
- Bâtiment C embranché fer de 36.378 m² divisible composé de :
- 4 cellules entre 5930 m² & 5932 m²
- 3 cellules de 2149 m², 2146 m² & 1673 m² dédiées au stockage de produits dangereux
- Bureaux / locaux sociaux : 1452 m²
- Bâtiment A : 28.103 m²
- Bâtiment B : 19.105 m² divisible
- Bâtiment D : 75.112 m² divisible & embranché fer
- Certification BREEAM Excellent
- Hauteur de stockage 12 m libre env
- Trame de charpente adaptée au rackage
- Zone de chargement libre de tout poteau
- Dallage 5 T/m² et 7,5 T en pied de rack
- 34 portes à quai
- 5 rampes de plain-pied
- Aire de béquillage
- locaux de charge
- Aire d'attente PL commune
- projet intégrant des solutions de production d'énergie bas carbone
- site entièrement clos avec poste de garde en entrée
- circulations douces intégrées au site avec dissociation des flux piétons et véhicules
- stationnements VL & PL
- PC & ICPE obtenus
- livraison prévisionnelle S1 2026
N'hésitez pas à nous contacter au 06 12 71 47 85 pour saisir cette opportunité en implantant votre activité au sein d'une opération d'envergure aux portes de Bordeaux.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : 14 mois après accord
Typologie : Entrepôt Classe A
Disponibilité : 14 mois après accord
Autorisation d'exploiter 1 : 1450 Autorisation, 1510 Autorisation
Autorisation d'exploiter 2 : 2925 Déclaration
Hauteurs
Hauteur libre : 12,00 mètre(s)
Normes, Certifications et Labels
Autorisation d'exploiter 1 : 1450 Autorisation, 1510 Autorisation
Autorisation d'exploiter 2 : 2925 Déclaration, 4330 Déclaration, 4331 Déclaration, 4755 Déclaration
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Etat du terrain : Voirie lourde
Structure du bâtiment
Charpente : Mixte lamellé collé/béton
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Equipements
Charge au sol Rdc : 5,00 tonne(s)/m²
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Eclairage naturel : Skydomes
Faux plafond : Oui
Fenêtres : Oui
Porte d'accès à quai : 34
Rampes d'accès : 5
Sol bureaux : Moquette/Carrelage
Sols du bâtiment : Béton
Sprinklers : Mono couche (ESFR) norme NFPA 13
Prestations de service
Parking : Oui
Aménagements
Hall d'accueil : Oui
Locaux sociaux : Oui
Sanitaires : Oui
Extérieurs
Aire de manoeuvre : Oui
Raccordement fer : Oui
Accès véhicules
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Informations complémentaires
Mono-face ou cross-dock
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
BATIMENT C | RDC | Bureaux | 1 452 m2 | 14 mois après accord |
BATIMENT C | RDC | Local de charge | 474 m2 | 14 mois après accord |
BATIMENT C | RDC | Logistique | 34 952 m2 | 14 mois après accord |
Emplacement
33240 GauriaguetDessertes & Transports en commun :
Autre desserte : Embranchement Fer
Aéroport : 40 km
Desserte routière : N10 à 500 m
Gare SNCF : TER Gauriaguet
![](/sites/default/files/styles/172x172/public/2023-08/BNP-Paribas-Real-Estate-Raoul-Deloisy.jpg.webp?itok=khypGvRJ)
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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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