Location Local d'activité7 751 m² Votre Local d'activité
06560 Sophia Antipolis
7 751 m² (divisible dès 505 m²)
130 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Votre consultant Jerome Blanche est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLACT2204271
7 751 m²(divisible dès 505 m²)
130 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
VALBONNE - LOCAUX D'ACTIVITES NEUFS
VALBONNE : Locaux d'activités de 7 797,73 m² dans un programme neuf à Valbonne, divisibles à partir de 230 m² . Les lots sont tous desservis par une voie d'accès PL et accessibles de plain pied par de larges portes sectionnelles. Idéal pour entreprises cherchant un cadre de travail unique et exceptionnel par sa mixité des espaces. En complément, des locaux de stockage en sous-sol et des parkings accessibles pour véhicules utilitaires jusqu'à 2,6 mètres de haut.
OLACT2204271
À LOUER – LOCAUX D’ACTIVITÉ – VALBONNE
Nous vous proposons des locaux d’activité neufs à louer situés dans une nouvelle zone industrielle.
- Porte sectionnelle de plain-pied
- 3,82 m de hauteur libre
- 1 tonnes/m² de charge au sol RDC et sous-sol
- 160 emplacements de parkings
- Deux monte-charges 4 tonnes
- Site sécurisé (accès, vidéo surveillance et incendie)
- Charpente en béton
- Puissance électrique : tarif bleu
- Accessibilité tous porteurs
- Disponibilité T1 2024.
Location de lots à Valbonne. Proche des grands axes, les locaux disposent chacun d'une porte plain-pied accédant à une belle hauteur sous plafond. Chaque lot est accompagné d'un espace bureaux et de locaux sociaux (sanitaires et douche).
Possibilité de réunir plusieurs lots.
Prix de location parkings privatifs inclus.
À proximité :
- A8 à 10 mn
- Aéroport Nice Cote d’Azur à 20 mn
- Multiples arrêts de bus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : Immédiate
Charge au sol Rdc : 1,00 tonne(s)/m²
Charge au sol Etage : 1000,00 kg/m² locaux en sous-sol
Porte d'accès plain-pied : Oui
Etat des locaux : Neuf
Hauteurs
Hauteur sous poutre : 3,82 mètre(s)
Accès véhicules
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Equipements
Capacité monte-charge : 4000,00 Kg
Charge au sol Etage : 1000,00 kg/m² locaux en sous-sol
Charge au sol Rdc : 1,00 tonne(s)/m²
Monte-charge : 2
Porte d'accès plain-pied : Oui
Puissance électrique : 18,00 KWA
Type / Etat du bâtiment
Etat des locaux : Neuf
Structure du bâtiment
Couverture : Tuiles
Murs : Béton
Aménagements
Locaux sociaux : Sanitaires et douche privattifs
Extérieurs
Aire de manoeuvre : Oui
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| Plateau A | R+1 | Locaux d'Activités | 195 m2 | Immédiate |
| Plateau A | R+1 | Locaux d'Activités | 194 m2 | Immédiate |
| Plateau A | R+1 | Locaux d'Activités | 195 m2 | Immédiate |
| Plateau A | R+1 | Locaux d'Activités | 368 m2 | Immédiate |
| Plateau A | R+1 | Locaux d'Activités | 195 m2 | Immédiate |
| Plateau A | R+1 | Locaux d'Activités | 195 m2 | Immédiate |
| Plateau A | R+1 | Locaux d'Activités | 195 m2 | Immédiate |
| Plateau A | R+1 | Locaux d'Activités | 195 m2 | Immédiate |
| Plateau A | R+1 | Locaux d'Activités | 195 m2 | Immédiate |
| Plateau A | R+1 | Locaux d'Activités | 185 m2 | Immédiate |
| Plateau B | RDC | Locaux d'Activités | 195 m2 | Immédiate |
| Plateau B | RDC | Locaux d'Activités | 194 m2 | Immédiate |
| Plateau B | RDC | Locaux d'Activités | 195 m2 | Immédiate |
| Plateau B | RDC | Locaux d'Activités | 368 m2 | Immédiate |
| Plateau B | RDC | Locaux d'Activités | 195 m2 | Immédiate |
| Plateau B | RDC | Locaux d'Activités | 195 m2 | Immédiate |
| Plateau B | RDC | Locaux d'Activités | 195 m2 | Immédiate |
| Plateau B | RDC | Locaux d'Activités | 195 m2 | Immédiate |
| Plateau B | RDC | Locaux d'Activités | 195 m2 | Immédiate |
| Plateau B | RDC | Locaux d'Activités | 185 m2 | Immédiate |
| Plateau C | R+1 | Locaux d'Activités | 195 m2 | Immédiate |
| Plateau C | R+1 | Locaux d'Activités | 194 m2 | Immédiate |
| Plateau D | RDC | Locaux d'Activités | 250 m2 | Immédiate |
| Plateau D | RDC | Locaux d'Activités | 179 m2 | Immédiate |
| Bâtiment G | RDC | Locaux d'Activités | 373 m2 | Immédiate |
| Plateau C | R+1 | Locaux d'Activités | 257 m2 | Immédiate |
| Plateau C | R+1 | Locaux d'Activités | 185 m2 | Immédiate |
| Plateau A | R-1 | Locaux d'Activités | 67 m2 | Immédiate |
| Plateau A | R-1 | Locaux d'Activités | 67 m2 | Immédiate |
| Plateau A | R-1 | Locaux d'Activités | 67 m2 | Immédiate |
| Plateau A | R-1 | Locaux d'Activités | 135 m2 | Immédiate |
| Plateau A | R-1 | Locaux d'Activités | 60 m2 | Immédiate |
| Plateau A | R-1 | Locaux d'Activités | 60 m2 | Immédiate |
| Plateau A | R-1 | Locaux d'Activités | 67 m2 | Immédiate |
| Plateau A | R-1 | Locaux d'Activités | 67 m2 | Immédiate |
| Plateau A | R-1 | Locaux d'Activités | 55 m2 | Immédiate |
| Plateau B | R-1 | Locaux d'Activités | 61 m2 | Immédiate |
| Plateau B | R-1 | Locaux d'Activités | 61 m2 | Immédiate |
| Plateau B | R-1 | Locaux d'Activités | 70 m2 | Immédiate |
| Plateau B | R-1 | Locaux d'Activités | 141 m2 | Immédiate |
| Plateau B | R-1 | Locaux d'Activités | 92 m2 | Immédiate |
| Plateau B | R-1 | Locaux d'Activités | 61 m2 | Immédiate |
| Plateau B | R-1 | Locaux d'Activités | 48 m2 | Immédiate |
| Plateau B | R-1 | Locaux d'Activités | 61 m2 | Immédiate |
| Plateau B | R-1 | Locaux d'Activités | 113 m2 | Immédiate |
| Plateau B | R-1 | Locaux d'Activités | 56 m2 | Immédiate |
| Plateau C | R-1 | Locaux d'Activités | 69 m2 | Immédiate |
| Plateau C | R-1 | Locaux d'Activités | 65 m2 | Immédiate |
| Plateau C | R-1 | Locaux d'Activités | 53 m2 | Immédiate |
| Plateau C | R-1 | Locaux d'Activités | 53 m2 | Immédiate |
| Plateau D | R-1 | Locaux d'Activités | 65 m2 | Immédiate |
| Plateau D | R-1 | Locaux d'Activités | 49 m2 | Immédiate |
| Bâtiment G | R-1 | Locaux d'Activités | 132 m2 | Immédiate |
Emplacement
06560 Sophia AntipolisDessertes & Transports en commun :
Aéroport : Nice Cote d'Azur 20 minutes
Desserte routière : Autoroute A8 10 minutes
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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