Location Local d'activité 7 818 m²
06560 Sophia Antipolis
7 818 m² (divisible dès 239 m²)
À partir de 130 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Votre consultantJerome Blancheest là pour répondre à vos questions.
Référence : OLACT2204271
7 818 m²(divisible dès 239 m²)
À partir de 130 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
VALBONNE - LOCAUX D'ACTIVITES NEUFS
VALBONNE : Locaux d'activités de 7 818,02 m² dans un programme neuf à Valbonne, divisibles à partir de 228,52 m² . Les lots sont tous desservis par une voie d'accès PL et accessibles de plain-pied par de larges portes sectionnelles. Idéal pour entreprises cherchant un cadre de travail unique et exceptionnel par sa mixité des espaces. En complément, des locaux de stockage en sous-sol et des parkings accessibles pour véhicules utilitaires jusqu'à 2,6 mètres de haut.
OLACT2204271
À LOUER – LOCAUX D’ACTIVITÉ – VALBONNE
Nous vous proposons des locaux d’activité neufs à louer situés dans une nouvelle zone industrielle.
- Porte sectionnelle de plain-pied
- 3,82 m de hauteur libre
- 1 tonnes/m² de charge au sol RDC et sous-sol
- 160 emplacements de parkings
- Deux monte-charges 4 tonnes
- Site sécurisé (accès, vidéo surveillance et incendie)
- Charpente en béton
- Puissance électrique : tarif bleu
- Accessibilité tous porteurs
- Disponibilité T1 2024.
Location de lots à Valbonne. Proche des grands axes, les locaux disposent chacun d'une porte plain-pied accédant à une belle hauteur sous plafond. Chaque lot est accompagné d'un espace bureaux et de locaux sociaux (sanitaires et douche).
Possibilité de réunir plusieurs lots.
Prix de location parkings privatifs inclus.
À proximité :
- A8 à 10 mn
- Aéroport Nice Cote d’Azur à 20 mn
- Multiples arrêts de bus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : Immédiate
Charge au sol Rdc : 1,00 tonne(s)/m²
Charge au sol Etage : 1000,00 kg/m² locaux en sous-sol
Porte d'accès plain-pied : Oui
Etat des locaux : Neuf
Hauteurs
Hauteur sous poutre : 3,82 mètre(s)
Accès véhicules
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Equipements
Capacité monte-charge : 4000,00 Kg
Charge au sol Etage : 1000,00 kg/m² locaux en sous-sol
Charge au sol Rdc : 1,00 tonne(s)/m²
Monte-charge : 2
Porte d'accès plain-pied : Oui
Puissance électrique : 18,00 KWA
Type / Etat du bâtiment
Etat des locaux : Neuf
Structure du bâtiment
Couverture : Tuiles
Murs : Béton
Aménagements
Locaux sociaux : Sanitaires et douche privattifs
Extérieurs
Aire de manoeuvre : Oui
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| Plateau A - Lot A1 | RDC | Locaux d'Activités | 195 m2 | Immédiate |
| Plateau A - Lot A2 | RDC | Locaux d'Activités | 194 m2 | Immédiate |
| Plateau A - Lot A3 | RDC | Locaux d'Activités | 195 m2 | Immédiate |
| Plateau A - Lot A4 | RDC | Locaux d'Activités | 368 m2 | Immédiate |
| Plateau A - Lot A5 | RDC | Locaux d'Activités | 195 m2 | Immédiate |
| Plateau A - Lot A6 | RDC | Locaux d'Activités | 195 m2 | Immédiate |
| Plateau A - Lot A7 | RDC | Locaux d'Activités | 195 m2 | Immédiate |
| Plateau A - Lot A8 | RDC | Locaux d'Activités | 195 m2 | Immédiate |
| Plateau A - Lot A9 | RDC | Locaux d'Activités | 195 m2 | Immédiate |
| Plateau A - Lot A10 | RDC | Locaux d'Activités | 185 m2 | Immédiate |
| Plateau B - Lot B1 | RDC | Locaux d'Activités | 195 m2 | Immédiate |
| Plateau B - Lot B2 | RDC | Locaux d'Activités | 194 m2 | Immédiate |
| Plateau B - Lot B4 | RDC | Locaux d'Activités | 368 m2 | Immédiate |
| Plateau C - Lot C3 | RDC | Locaux d'Activités | 257 m2 | Immédiate |
| Plateau C - Lot C3 | R+1 | Locaux d'Activités | 53 m2 | Immédiate |
| Plateau B - Lot B4 | R+1 | Locaux d'Activités | 141 m2 | Immédiate |
| Plateau B - Lot B2 | R+1 | Locaux d'Activités | 61 m2 | Immédiate |
| Plateau B - Lot B1 | R+1 | Locaux d'Activités | 61 m2 | Immédiate |
| Plateau A - Lot A10 | R+1 | Locaux d'Activités | 55 m2 | Immédiate |
| Plateau A - Lot A9 | R+1 | Locaux d'Activités | 67 m2 | Immédiate |
| Plateau A - Lot A8 | R+1 | Locaux d'Activités | 67 m2 | Immédiate |
| Plateau A - Lot A7 | R+1 | Locaux d'Activités | 67 m2 | Immédiate |
| Plateau A - Lot A6 | R+1 | Locaux d'Activités | 60 m2 | Immédiate |
| Plateau A - Lot A5 | R+1 | Locaux d'Activités | 60 m2 | Immédiate |
| Plateau A - Lot A4 | R+1 | Locaux d'Activités | 135 m2 | Immédiate |
| Plateau A - Lot A3 | R+1 | Locaux d'Activités | 67 m2 | Immédiate |
| Plateau A - Lot A2 | R+1 | Locaux d'Activités | 67 m2 | Immédiate |
| Plateau A - Lot A1 | R+1 | Locaux d'Activités | 67 m2 | Immédiate |
| PLATEAU | R+2 | Locaux d'Activités | 3 666 m2 | Immédiate |
Emplacement
06560 Sophia AntipolisDessertes & Transports en commun :
Aéroport : Nice Cote d'Azur 20 minutes
Desserte routière : Autoroute A8 10 minutes
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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