67170 Bernolsheim
3 218 m²
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15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Référence : OLACT2424718
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BERNOLSHEIM / BRUMATH - Bas-Rhin (67)
Bâtiment industriel Neuf - REF OLACT2424718
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location un ensemble immobilier neuf, d'une surface d'environ 3 000 m² sur un terrain clôturé et indépendant de 9 600 m². L'entrepôt à une hauteur libre de 7m et est équipé de 2 portes à quai et de 2 portes de plain-pied.
La partie bureaux est composé de bureaux cloisonnés, de 2 salles de réunion et de 2 open space.
Le bâtiment est implanté dans une vaste plateforme d'activité à l'ouest de Brumath, le long de l'axe Strasbourg-Paris, qui s'étale sur 1 200 000 m² et rassemble une petite centaine d'entreprises.
Le bâtiment est situé à proximité de la future usine de Huawai en cours de construction et en face de l'usine Sew Usocome. La zone d'activité est reliée directement à l'autoroute A4/A340 et sa gare TGV Est à 25 minutes environ, Haguenau à 15 minutes et l'aéroport d'Entzheim à 30 mn.Le local est accessible aussi par mode doux par la gare de Brumath ou par le bus avec un arrêt à proximité.
Elle se développe en complément de la Zone d'activité de Brumath Nord, de l'autre côté de l'échangeur, avec l'enseigne Super U, le Pathé Brumath, Mc Donald's, et les sociétés Alsace Loisirs Diffusion, Transports René Madrias, FM Logistic, Losberger SA, Distel SAS, 3D Sa, ...
Appelez-nous pour plus de détails sur cette offre neuve !
Disponibilité : 15/09/2024
Charge au sol Rdc : 6,00 tonne(s)/m²
Porte d'accès à quai : 2 Niveleurs hydrauliq.
Porte d'accès plain-pied : 2
Immeuble indépendant : Terrain clos d'environ 9600m²
Hauteur libre : Hall : 7m ; Atelier : 3,40m
Charge au sol Rdc : 6,00 tonne(s)/m²
Climatisation : Réversible dans les bureaux
Douche : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
Porte d'accès plain-pied : 2
Porte d'accès à quai : 2 Niveleurs hydrauliq.
Immeuble indépendant : Terrain clos d'environ 9600m²
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Sécurité : Contrôle d'accès, Vidéo-surveillance avec Alarme
Bureaux cloisonnés : 6
Locaux sociaux : Douches/Vestiaires
Sanitaires : Oui
Terrain constructible : Extension possible
2 open space et 2 salles de réunion, A proximité des grandes entreprises HUAWEI et SEW Usocome
Fibre optique, Salle de pause
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| OLACT2424718/1 | RDC | Locaux d'Activités | 2 380 m2 | Nous consulter |
| OLACT2424718/1 | RDC | Bureaux | 341 m2 | Nous consulter |
| OLACT2424718/1 | R+1 | Bureaux | 329 m2 | Nous consulter |
| OLACT2424718/1 | R+1 | Mezzanine | 168 m2 | Nous consulter |
Aéroport : Strasbourg Entzheim 35 km
Desserte routière : Autoroute A4/A35 PARIS/STRASBOURG 400 m
Environnement de proximité : Plateformes logistique et activité
Gare SNCF : Gare de Strasbourg Gare TGV 20 km
TER : Gare TER de BRUMATH 2 km
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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