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Location Local d'activité 49 Rue du Général Leclerc

67210 Obernai

4 090 m²

Loyer sur demande

Informations :

  • TTC : Toutes taxes comprises
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location local d'activité Obernai 4090m²
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Votre consultant Josquin Petassou est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2427696

4 090 m²

Loyer sur demande

Informations :

  • TTC : Toutes taxes comprises
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

OBERNAI - BAS-RHIN (67)
BATIMENT D'ACTIVITE A LOUER - Réf OLACT2427696


BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un ensemble immobilier à usage de locaux d'activité / entrepôt d'environ 4000 m² disponible à la location sur la commune de OBERNAI.
Composé de 2 bâtiments distincts qui communiquent par 2 portes 4 x 4,5 mètres se faisant face.
Le site est isolé (bardage double peau), chauffé et climatisé.
Rénové en 2020, il a été équipé d'un éclairage type LED neuf sur l’ensemble du site.
Il bénéficie également d'un large parking d'une cinquantaine de places privatives, et la circulation des camions est aisée tout autour du bâti.


Bâtiment 1 :

  • 300 m² de bureaux et sanitaires en R+1, avec vue sur le hall
  • 2 000 m² de hall (7,40 m de hauteur libre), comprenant un atelier–bureau de 50 m²

Bâtiment 2 : 

  • 300 m² de bureaux en R+1, locaux sociaux, sanitaires et vestiaires
  • 1 440 m² de hall (6,20 m de hauteur libre), dont 79 m² de local technique (PAC et compresseurs neufs surpuissants)

Une implantation stratégique à Obernai : c'est un emplacement de choix, car Obernai est central en Alsace.

Le bien est facile d’accès, car il est situé à 5 minutes de l’autoroute A35.

Pour le découvrir, n'hésitez pas à nous contacter, et nous organiseront la visite.

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 3 mois après accord

  • Charge au sol Rdc : 5,00 tonne(s)/m²

  • Porte d'accès à quai : 9

  • Porte d'accès plain-pied : 2 intérieur entre les 2 bâtiments

  • Immeuble indépendant : Oui

Hauteurs

  • Hauteur libre : 6,20 mètre(s) dans le bât 2 et 7,40 mètres dans le bât 1

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Equipements

  • Charge au sol Rdc : 5,00 tonne(s)/m²

  • Climatisation : Oui

  • Eclairage Bureaux : LED

  • Eclairage intérieur : LED

  • Porte d'accès plain-pied : 2 intérieur entre les 2 bâtiments

  • Porte d'accès à quai : 9

  • Réseau Incendie Armé : Oui

  • Source chauffage : Pompe à chaleur

Type / Etat du bâtiment

  • Immeuble indépendant : Oui

Structure du bâtiment

  • Murs : Bardage double peau

Prestations de service

  • Parking : 50 Places

Aménagements

  • Locaux sociaux : Oui

  • Sanitaires : Oui

Extérieurs

  • Aire de manoeuvre : Oui

Informations complémentaires

  • Alarme

  • Kitchenette

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emplacement

49 Rue du Général Leclerc, 67210 Obernai

Dessertes & Transports en commun :

  • Desserte routière : Autoroute A35 5 minutes

Votre consultant :

Josquin Petassou

+33 (0)6 72 94 60 06

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Nous contacter

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Josquin Petassou

+33 (0)6 72 94 60 06

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