Location Local d'activité4 090 m² 49 Rue du Général Leclerc
67210 Obernai
4 090 m²
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Référence : OLACT2427696
4 090 m²
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
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- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
OBERNAI - BAS-RHIN (67)
BATIMENT D'ACTIVITE A LOUER - Réf OLACT2427696
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un ensemble immobilier à usage de locaux d'activité / entrepôt d'environ 4000 m² disponible à la location sur la commune de OBERNAI.
Composé de 2 bâtiments distincts qui communiquent par 2 portes 4 x 4,5 mètres se faisant face.
Le site est isolé (bardage double peau), chauffé et climatisé.
Rénové en 2020, il a été équipé d'un éclairage type LED neuf sur l’ensemble du site.
Il bénéficie également d'un large parking d'une cinquantaine de places privatives, et la circulation des camions est aisée tout autour du bâti.
Bâtiment 1 :
- 300 m² de bureaux et sanitaires en R+1, avec vue sur le hall
- 2 000 m² de hall (7,40 m de hauteur libre), comprenant un atelier–bureau de 50 m²
Bâtiment 2 :
- 300 m² de bureaux en R+1, locaux sociaux, sanitaires et vestiaires
- 1 440 m² de hall (6,20 m de hauteur libre), dont 79 m² de local technique (PAC et compresseurs neufs surpuissants)
Une implantation stratégique à Obernai : c'est un emplacement de choix, car Obernai est central en Alsace.
Le bien est facile d’accès, car il est situé à 5 minutes de l’autoroute A35.
Pour le découvrir, n'hésitez pas à nous contacter, et nous organiseront la visite.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : 3 mois après accord
Charge au sol Rdc : 5,00 tonne(s)/m²
Porte d'accès à quai : 9
Porte d'accès plain-pied : 2 intérieur entre les 2 bâtiments
Immeuble indépendant : Oui
Hauteurs
Hauteur libre : 6,20 mètre(s) dans le bât 2 et 7,40 mètres dans le bât 1
Accès véhicules
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Equipements
Charge au sol Rdc : 5,00 tonne(s)/m²
Climatisation : Oui
Eclairage Bureaux : LED
Eclairage intérieur : LED
Porte d'accès plain-pied : 2 intérieur entre les 2 bâtiments
Porte d'accès à quai : 9
Réseau Incendie Armé : Oui
Source chauffage : Pompe à chaleur
Type / Etat du bâtiment
Immeuble indépendant : Oui
Structure du bâtiment
Murs : Bardage double peau
Prestations de service
Parking : 50 Places
Aménagements
Locaux sociaux : Oui
Sanitaires : Oui
Extérieurs
Aire de manoeuvre : Oui
Informations complémentaires
Alarme
Kitchenette
Emplacement
49 Rue du Général Leclerc, 67210 ObernaiDessertes & Transports en commun :
Desserte routière : Autoroute A35 5 minutes
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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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