67200 Strasbourg
592 m² (divisible dès 292 m²)
À partir de 94 €
HT/HC/m²/an
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Référence : OLACT2422833
592 m²(divisible dès 292 m²)
À partir de 94 €
HT/HC/m²/an
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15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
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15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
STRASBOURG PARC DES FORGES - BAS-RHIN (67)
Bâtiment MBy3 - Réf OLACT2422833
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous présente deux lots d'activité à louer au Parc des Forges avec bureaux. d'une surface d'environ 290m² chacun.
Ils sont tout deux équipés d'un entrepôt avec porte sectionnelle, d'un espace de bureau en Open-space et de sanitaires. Le chauffage : par aérothermes gaz dans le hall et climatisation réversible pour la partie bureaux. Sanitaires normes PMR (2 dans le lot 3, et 1 douche). Parking : 5 Places par lot.
La superficie du Parc des Forges est de 20 hectares. Créé en 2005, il s'agissait d'une reconversion industrielle en Eco-quartier qui a duré 12 ans. Les surfaces développées totalisent 100.000 m² et la diversité des bâtiments répond à tous les usages : BUREAUX ou LOCAUX D'ACTIVITE / DEPOT.
Avec une ACCESSIBILITE directe par l'AUTOROUTE A351, le Parc est idéalement situé à 10 minutes de la Gare TGV d Strasbourg et à 15 minutes de l'aéroport de Strasbourg Entzheim. En mode doux, on y accède par les lignes de BUS 50 et 50a ou encore par les lignes A et D du TRAM.
Pour étudier votre implantation au sein du Parc des Forges, EN LOCATION, n'hésitez pas à nous appeler !
Disponibilité : Immédiate
Porte d'accès plain-pied : 1 par lot
Etat des locaux : Etat d'usage
Hauteur libre : 7,00 mètre(s)
Eclairage intérieur : Néon
Faux plafond : Oui
Fenêtres : Double vitrage
Porte d'accès plain-pied : 1 par lot
Sol bureaux : Moquette/Carrelage
Sols du bâtiment : Béton
Source chauffage : Gaz par aérothermes
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Charpente : Bois
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Parking : 5 Places par lot
Sanitaires : Oui
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| OLACT2422833/1 | RDC | Bureaux | 60 m2 | Immédiate |
| OLACT2422833/1 | RDC | Locaux d'Activités | 232 m2 | Immédiate |
| OLACT2422833/3 | RDC | Bureaux | 63 m2 | Immédiate |
| OLACT2422833/3 | RDC | Locaux d'Activités | 237 m2 | Immédiate |
Aéroport : Entzheim 20 minutes
Desserte routière : A351
Gare SNCF : 20 minutes
Tramway : A et D
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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