Location Local d'activité 662 m²
31120 Portet-sur-Garonne
662 m² (divisible dès 300 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Référence : OLACT2425626
662 m²(divisible dès 300 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
COMMUNE DE PORTET/GARONNE
*** EXCLUSIVITE BNPPRE ***
Au sud de Toulouse, à proximité immédiate du périphérique et de la zone de Thibaud, nous vous proposons à la location un local d'activités d'une surface de 300 m², idéal pour une agence commerciale. Le local dispose de 150 m² intégralement climatisés en façade (à usage de showroom, bureaux et magasin) et 150 m² sur l'arrière à usage de stockage.
Un deuxième local s'est libéré de 362 m², également à la location.
Ce local bénéficie de nombreux atouts :
- Une localisation idéale, au pied de la rocade Sud de Toulouse et proche de nombreuses enseignes comme Bricoman, Basic Fit, ...
- Des proportions parfaites pour une agence commerciale : 50 m² de bureaux, 100 m² de showroom / magasin entièrement climatisé et 150 m² de stockage sur l'arrière (l'accès livraison se fait par l'arrière du site)
- Un bâtiment bien construit et bien conçu, isolé et bénéficiant d'une belle hauteur
- Un site sécurisé et clôturé, disposant de 5 places de parking
- Une salle de repos avec kitchenette attenante au magasin, pour recevoir vos clients
- Un bureau double donnant sur le magasin, précâblé (fibre)
Vous souhaitez visiter ce local ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 !
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : Immédiate
Porte d'accès plain-pied : 2
Hauteurs
Hauteur libre : 5,90 mètre(s)
Equipements
Climatisation : Réversible
Câblage informatique : RJ45
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Plinthes techniques périphériques : Oui
Porte d'accès plain-pied : 2
Puissance électrique : Tarif Bleu
Sol bureaux : Dls.thermoplastiques
Sols du bâtiment : Béton
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Rénové
Structure du bâtiment
Charpente : Béton
Couverture : Bac acier isolé (multicouche)
Murs : Bardage double peau et Ciporex
Prestations de service
Parking : 5 Places
Sécurité : Zone sécurisée par portails
Aménagements
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Bureaux cloisonnés : 1
Sanitaires : Oui
Informations complémentaires
Première partie d'entrepôt chauffée et climatisée, Rideau électrique 2,50 x 2,50 m
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| OLACT2425626/1 | RDC | Locaux d'Activités | 300 m2 | Nous consulter |
| OLACT2425626/2 | RDC | Locaux d'Activités | 250 m2 | Nous consulter |
| OLACT2425626/2 | RDC | Bureaux | 45 m2 | Nous consulter |
| OLACT2425626/2 | R+1 | Bureaux | 67 m2 | Nous consulter |
Emplacement
31120 Portet-sur-GaronneDessertes & Transports en commun :
Autre desserte : A64 à 3 minutes
Aéroport : Toulouse Blagnac à 13 minutes
Desserte routière : Rocade sud à 2 minutes
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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