Vente Local d'activité Portet-sur-Garonne 31120

Vente Local d'activité 7 avenue des Genêts

31120 Portet-sur-Garonne

2 399 m² (divisible dès 283 m²)

À partir de 441 109 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    6% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

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Vente local d'activité Portet-sur-Garonne 2398m²
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local d'activité Portet-sur-Garonne à vendre 2398m²
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Référence : OVACT2427424

2 399 m²(divisible dès 283 m²)

À partir de 441 109 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    6% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Description

NOUVEAU PROGRAMME IMMOBILIER - CENTRE COMMERCIAL PORTET/GARONNE


Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel à proximité immédiate du centre commercial Carrefour de Portet-sur-garonne, nous vous proposons à la vente des locaux d'activités neufs à partir de 282 m². Toutes les cellules bénéficient d'un accès livraison par porte sectionnelle, d'une belle hauteur libre et d'un accès piéton avec une mezzanine aménageable en bureaux.

Livraison fin 2025.


Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 31/12/2025

  • Charge au sol Rdc : 3,50 tonne(s)/m²

  • Charge au sol Etage : 250,00 kg/m²

  • Porte d'accès plain-pied : 1 par lot

Hauteurs

  • Hauteur libre : 6,00 mètre(s)

  • Hauteur sous porte plain-pied : 4,50 mètre(s) x 3,5 mètres de large

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs

Equipements

  • Charge au sol Etage : 250,00 kg/m²

  • Charge au sol Rdc : 3,50 tonne(s)/m²

  • Fluides en attente : Oui

  • Porte d'accès plain-pied : 1 par lot

  • Puissance électrique : Tarif Bleu 36,00

  • Sols du bâtiment : Béton

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Immeuble copropriété : Oui

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau

Prestations de service

  • Parking : 4 par cellule

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

Informations complémentaires

  • Panneaux photovoltaïques en toiture (autoconsommation)

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
OVACT2427424/1RDCLocaux d'Activités265 m231/12/2025
OVACT2427424/2RDCLocaux d'Activités265 m231/12/2025
OVACT2427424/3RDCLocaux d'Activités255 m231/12/2025
OVACT2427424/4RDCLocaux d'Activités263 m231/12/2025
OVACT2427424/5RDCLocaux d'Activités263 m231/12/2025
OVACT2427424/6RDCLocaux d'Activités255 m231/12/2025
OVACT2427424/7RDCLocaux d'Activités257 m231/12/2025
OVACT2427424/8RDCLocaux d'Activités239 m231/12/2025
OVACT2427424/8R+1Mezzanine44 m231/12/2025
OVACT2427424/7R+1Mezzanine41 m231/12/2025
OVACT2427424/6R+1Mezzanine41 m231/12/2025
OVACT2427424/5R+1Mezzanine43 m231/12/2025
OVACT2427424/4R+1Mezzanine43 m231/12/2025
OVACT2427424/3R+1Mezzanine41 m231/12/2025
OVACT2427424/2R+1Mezzanine43 m231/12/2025
OVACT2427424/1R+1Mezzanine43 m231/12/2025

Emplacement

7 avenue des Genêts, 31120 Portet-sur-Garonne

Dessertes & Transports en commun :

  • Autre desserte : A proximité immédiate du ccial Carrefour Portet sur garonne

  • Aéroport : Toulouse Blagnac à 15 minutes

  • Bus : Ligne 5 au pied de l'immeuble

  • Desserte routière : A64 à 4 minutes

Votre consultant :

Franck Sanchez

+33 (0)5 61 23 56 56

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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