31100 Toulouse
6 750 m² (divisible dès 2 250 m²)
100 €
HT/HC/m²/an
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Référence : OLACT2425418
6 750 m²(divisible dès 2 250 m²)
100 €
HT/HC/m²/an
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15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
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COMMUNE DE TOULOUSE - LARRIEU
Au Sud de Toulouse au pied de la rocade, nous vous proposons 3 cellules d'activités de 2 250 m² environ chacune, dont 90 m² de bureaux, disponibles à la location.
Actuellement en cours de construction, cet ensemble immobilier sera livré au mois de janvier 2025.
Dans la zone d'activités de Larrieu, au sud-ouest de Toulouse, découvrez cette plateforme de messagerie cross-dock nouvelle génération et labellisée Breeam Very Good.
Divisible en 3 cellules de 2 250 m² chacune (dont 90 m² de bureaux par cellule), ce bâtiment totalise 6 750 m² de surfaces à usage de stockage, atelier, messagerie et transport.
Bénéficiant de 15 portes à quai PL au total (5 portes à quai avec niveleur par cellule), de 15 portes VL (5 portes pour véhicules utilitaires par cellule) et de 15 portes moyen porteur (5 portes camions 7,5 T par cellule), ce bâtiment est idéal pour une activité de messagerie / transport du dernier kilomètre. Chaque cellule dispose également d'une porte de plain-pied avec rampe.
Le bâtiment est situé au pied de la rocade et de tous les accès.
Construit en structure métallique et intégralement isolé en bardage double peau, l'entrepôt dispose d'une hauteur libre de 7,50 m avec un dallage en béton quartzé.
Les bureaux sont climatisés, cloisonnés et câblés.
Site clos et sécurisé disponible en Janvier 2025.
Vous souhaitez plus d'informations ou visiter ce bâtiment ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 !
Disponibilité : 02/01/2025
Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²
Porte d'accès à quai : 5 Niveleurs hydrauliq. par lot (15 au total)
Porte d'accès plain-pied : 1 par lot
Etat des locaux : Neuf
Hauteur libre : 7,50 mètre(s)
Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²
Climatisation : Réversible
Câblage informatique : RJ45 (Fibre)
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
Porte d'accès plain-pied : 1 par lot
Porte d'accès à quai : 5 Niveleurs hydrauliq. par lot (15 au total)
Sol bureaux : Carrelage
Sols du bâtiment : Dalle béton quartzé
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Etat du terrain : Voirie lourde
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Parking : 56 Places minimum
Bureaux cloisonnés : Oui
Sanitaires : Oui
10 portes à quai VL et 7,5 T par cellule
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| OLACT2425418/2 | RDC | Locaux d'Activités | 2 160 m2 | 02/01/2025 |
| OLACT2425418/2 | RDC | Bureaux | 90 m2 | 02/01/2025 |
| OLACT2425418/3 | RDC | Locaux d'Activités | 2 160 m2 | 02/01/2025 |
| OLACT2425418/3 | RDC | Bureaux | 90 m2 | 02/01/2025 |
| OLACT2425418/1 | RDC | Bureaux | 90 m2 | 02/01/2025 |
| OLACT2425418/1 | RDC | Locaux d'Activités | 2 160 m2 | 02/01/2025 |
| OLACT2425418/2 | RDC | Locaux d'Activités | 2 160 m2 | 02/01/2025 |
| OLACT2425418/2 | RDC | Bureaux | 90 m2 | 02/01/2025 |
| OLACT2425418/3 | RDC | Locaux d'Activités | 2 160 m2 | 02/01/2025 |
| OLACT2425418/3 | RDC | Bureaux | 90 m2 | 02/01/2025 |
Autre desserte : Toulouse-centre à 15 minutes (9 kms)
Aéroport : Toulouse Blagnac à 13 minutes (14 kms)
Desserte routière : Rocade et A64 à 3 minutes
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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