31100 Toulouse
1 520 m²
99 €
HT/HC/m²/an
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
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Référence : OLACT2426425
1 520 m²
99 €
HT/HC/m²/an
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Prix sur demande
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15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
COMMUNE DE TOULOUSE - BASSO CAMBO
*** RARE ***
Dans la zone tertiaire de Basso Cambo, venez découvrir ce magnifique bâtiment mixte (bureaux / atelier / stockage) indépendant disposant de nombreux atouts. Cet ensemble immobilier de 1 520 m² environ bénéficie d'une zone de bureaux de plus de 850 m² ainsi qu'une zone de stockage / atelier de 564 m² + 100 m² de mezzanine en dur. Le bâtiment est sécurisé et dispose d'un accès livraison en façade, ainsi que de 25 places de parking (minimum).
Au coeur de la zone d'activités de BASSO CAMBO, nous vous proposons à la location un magnifique bâtiment mixte indépendant à usage de bureaux, stockage et atelier / laboratoire.
Divisé en deux parties reliées par un patio / couloir, cet ensemble immobilier de belle réalisation propose une zone de bureaux de 850 m² établie sur 2 niveaux (RDC et R+1). Vous retrouverez de nombreux bureaux cloisonnés et climatisés ainsi qu'une grande salle de pause / repas équipée d'une kitchenette, une belle salle de réunion lumineuse et plusieurs plateaux en open-space. Parfaitement modulable, le bâtiment correspond aussi bien à un bureau d'études qu'à des activités de services, stockage, fabrication nécessitant un environnement qualitatif et contrôlé.
Disposant d'une hauteur de 6 mètres, la zone d'atelier / dépôt est équipée d'un chauffage radian au gaz, d'un réseau air comprimé et d'équipements de sécurité incendie. Accessible pour les livraisons poids-lourds, cette zone est également équipée de laboratoires climatisés et de zones de préparation, idéales pour des besoins spécifiques d'environnement contrôlé.
L'extérieur est accessible par deux portails d'entrée et bénéficie de 25 emplacements de stationnement véhicules légers (aires de stockage pour les bennes également).
Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien et le visiter ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 !
Disponibilité : Immédiate
Porte d'accès plain-pied : 1
Immeuble indépendant : Oui
Hauteur libre : 6,00 mètre(s) à 6,50 mètres
Hauteur sous porte plain-pied : 4,00 mètre(s) x 4 mètres (L)
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Climatisation : Réversible
Câblage informatique : RJ45
Douche : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Eclairage naturel : Skydomes
Faux plafond : En dalles minérales
Plinthes techniques périphériques : Oui
Porte d'accès plain-pied : 1
Puissance électrique : Tarif Jaune
Sol bureaux : PVC imitation parquet
Sols du bâtiment : Béton
Etat de l'immeuble : Rénové
Immeuble indépendant : Oui
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Cafétéria : Oui
Parking : 25 Places
Sécurité : Accès sécurisé par badges, Incendie : alarme incendie, détection fumée et trappes désenfumage, Interphone et contrôle d'accès véhicules
Accueil : Oui
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Complexe Salle de réunion : 1 salle(s)
Salle informatique : Oui
Sanitaires : Oui
Installation air comprimé
Chauffages radians au gaz
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Autre desserte : Périphérique A620, sorties n°26 ou 27
Aéroport : Toulouse/Blagnac à 15 minutes
Bus : Tisseo
Desserte routière : Rocade Arc-En-Ciel / A64 sortie n°38
Métro : Ligne A station Basso Cambo
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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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