31400 Toulouse
530 m²
121 €
HT/HC/m²/an
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
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Référence : OLACT2425813
530 m²
121 €
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ZAC DE MONTAUDRAN - TOULOUSE
Nous vous proposons à la location un local d'activités, idéalement situé dans le quartier de Montaudran à proximité du futur emplacement Métro et de tous les accès routiers. Le local dispose d'une partie stockage en RDC accessible par une porte sectionnelle et d'une mezzanine aménagée en bureaux en R+1. Bâtiment aux dernières normes, très lumineux et fonctionnel.
*** RARE - QUARTIER MONTAUDRAN ***
Nous vous proposons à la location un local d'activités, idéalement situé dans le quartier de Montaudran à proximité du futur emplacement Métro et de tous les accès routiers. Le local dispose d'une partie stockage en RDC accessible par une porte sectionnelle et d'une mezzanine aménagée en bureaux en R+1. Bâtiment aux dernières normes, très lumineux et fonctionnel.
Le site est entièrement clos et sécurisé. Le local dispose par ailleurs de 10 places de parking privatives. Idéal pour toutes les activités artisanales, stockage, atelier, ingénierie...
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Ce parc est à proximité immédiate de la rocade (sortie n°18 « Montaudran ») et de la route de Revel. Il héberge principalement des entreprises en lien avec les activités du transport et de l’automobile mais également des activités commerciales et tertiaires. Aux portes de l’Aérospace Valley, en cours de développement avec le nouveau bâtiment B612 livré pour l’IRT, cette zone est en pleine mutation et accueillera principalement à terme des entreprises en lien avec l’aéronautique, l’aérospatial et les nouvelles technologies.
L’accès au bâtiment est excellent :
- 2 minutes pour rejoindre le périphérique Toulousain
- A 15 minutes à pied (1,4 kms) de la gare SNCF « Montaudran »
- A seulement 9 kms du centre-ville de Toulouse
- Plusieurs arrêts de bus sur la zone
Vous souhaitez visiter ce bâtiment ou avoir plus d'informations sur l'offre ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 !
Disponibilité : immédiate
Charge au sol Rdc : 2,00 tonne(s)/m²
Porte d'accès plain-pied : 1 (HSP 3,50m)
Etat des locaux : Etat d'usage
Hauteur libre : 7,00 mètre(s)
Charge au sol Rdc : 2,00 tonne(s)/m²
Climatisation : Réversible (option)
Câblage informatique : RJ45
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Porte d'accès plain-pied : 1 (HSP 3,50m)
Puissance électrique : 36,00 KWA
Sol bureaux : PVC imitation bois
Sols du bâtiment : Dalle béton fibré
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Parking : 10 Places
Sécurité : Incendie de type 4
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Mezzanine : 84,00 m² en R+1 non aménagée
Sanitaires : WC PMR
Aire de stockage extérieure : Oui
Totem de signalisation
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Desserte routière : A61 à 5 minutes / rocade à 3 minutes
Gare SNCF : A 15 minutes à pied
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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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