Location Local d'activité5 517 m² Votre Local d'activité
92000 Nanterre
5 517 m² (divisible dès 329 m²)
À partir de 132 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. A la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. A la signature du bail
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Votre consultant Adrien Bougnoux est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLACT2106350
5 517 m²(divisible dès 329 m²)
À partir de 132 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. A la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. A la signature du bail
Description
Nanterre
PARC EIFFEL LA DEFENSE - LE NANTURRA
BNP Paribas Real Estate vous propose le projet d'un nouveau concept de bâtiment d’activités à étages quise développera sur trois niveaux en superstructure. Livraison des gros œuvres 30/09/2024, finition des bureaux 31/10/2024.
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, des locaux d’activités avec bureaux d’accompagnement d’une surface de 5.517 m², et divisibles à partir de 329 m².
Le bâtiment offre de grands plateaux permettant une grande flexibilité d'aménagement et un accès aux véhicules tous porteurs. Ces locaux bénéficient également d’une accessibilité routière remarquable à quelques minutes seulement, dans un environnement tertiaire et dynamique.
Accessibilité :
- Accès routier : D992 / N13 / A86 / A14 / A15
- Bus : 367 - Rue des Hautes Pâtures N0 11
- Tramway : T2 "Parc Pierre Lagravère"
- RER : A "Nanterre - Université"
- Transilien : L "Nanterre - Université"
Services / Prestations :
- Hauteur libre : 2.40 mètres à maximum 6 mètres
- Charge au sol RDC : 3 tonnes/m²
- Charge au sol étage : 750 kg/m²
- Stockage maximum de matériaux combustibles : 500 Tonnes pour tout le bâtiment
- Rampe d'accès
- Réseau Incendie Armé : SSI de catégorie 2A avec : 1 centrale d’alarme, déclencheurs manuels, diffuseurs sonores et lumineux
- Sécurité : Vidéo-surveillance + Lecteurs de badge
- Hauteur sous poutre : 6.30 mètres au RDC et 5 mètres en R+1
- Accessibilité type véhicules : Tous porteurs au RDC
- Parking voiture : 49 Places
- Ascenseur : 1
- Hauteur sous-plafond : 2.40 mètres à 5 mètres
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : Immédiate
Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²
Charge au sol Etage : 1000,00 kg/m² en R+1 et 750 kg/m² au R+2
Etat des locaux : Neuf
Hauteurs
Hauteur libre : 2,40 mètre(s) à maximum 6 mètres
Hauteur sous poutre : 6,30 mètre(s) au RDC et 5m en R+1
Accès véhicules
Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs 10T au R+1 et 3,5T au R+2, Tous porteurs au RDC
Equipements
Ascenseurs : 1
Charge au sol Etage : 1000,00 kg/m² en R+1 et 750 kg/m² au R+2
Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²
Distribution chauffage : Réversible Aérothermes électriques
Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus LED
Faux plafond : Oui
Monte-charge : 2
Plinthes techniques périphériques : Oui
Rampes d'accès : Chauffante
Réseau Incendie Armé : SSI de catégorie 2A avec : 1 centrale d’alarme, déclencheurs manuels, diffuseurs sonores et lumineux
Sol bureaux : Moquette
Sols du bâtiment : Quartz gris
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Structure du bâtiment
Couverture : Sheds
Murs : Béton
Prestations de service
Parking : Oui
Sécurité : Vidéo-surveillance + Lecteurs de badge
Aménagements
Locaux sociaux : Douches/Vestiaires
Extérieurs
Aire de manoeuvre : Oui
Eclairage extérieur : LED
Normes, Certifications et Labels
Certification : BREEAM, BREEAM
Informations complémentaires
Stockage maximum de matériaux combustibles : 500 Tonnes pour tout le bâtiment
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| 04 | R+1 | Locaux d'Activités | 384 m2 | Immédiate |
| 04 | R+1 | Bureaux | 73 m2 | Immédiate |
| 05 | R+1 | Bureaux | 71 m2 | Immédiate |
| 05 | R+1 | Locaux d'Activités | 259 m2 | Immédiate |
| 06 | R+1 | Bureaux | 93 m2 | Immédiate |
| 06 | R+1 | Locaux d'Activités | 299 m2 | Immédiate |
| 01 | RDC | Locaux d'Activités | 1 132 m2 | Immédiate |
| 01 | RDC | Bureaux | 46 m2 | Immédiate |
| 02 | RDC | Locaux d'Activités | 558 m2 | Immédiate |
| 03 | RDC | Locaux d'Activités | 645 m2 | Immédiate |
| 07 | R+2 | Bureaux | 97 m2 | Immédiate |
| 07 | R+2 | Locaux d'Activités | 660 m2 | Immédiate |
| 07 | R+2 | 80 m2 | Immédiate | |
| 08 | R+2 | Bureaux | 71 m2 | Immédiate |
| 08 | R+2 | Locaux d'Activités | 258 m2 | Immédiate |
| 09 | R+2 | Bureaux | 95 m2 | Immédiate |
| 09 | R+2 | Locaux d'Activités | 303 m2 | Immédiate |
| 03 | MEZZANINE | Bureaux | 156 m2 | Immédiate |
| 02 | MEZZANINE | Bureaux | 116 m2 | Immédiate |
| 01 | MEZZANINE | Bureaux | 121 m2 | Immédiate |
Emplacement
92000 NanterreDessertes & Transports en commun :
Bus : 367 - Rue des Hautes Pâtures N0 11
Desserte routière : D992 / N13 / A86 / A14 / A15
RER : A Nanterre - Université
Tramway : T2 Parc Pierre Lagravère
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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