Location Local d'activité3 761 m² Rue des Aubépines
38280 Villette-d'Anthon
3 761 m² (divisible dès 196 m²)
À partir de 106 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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![Location local d'activité Villette-d'Anthon 3760m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/84/849b07d7a5502f2bc033abfa3795f74c8715e0a3.jpg.webp?itok=ijhzrfnp 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/84/849b07d7a5502f2bc033abfa3795f74c8715e0a3.jpg.webp?itok=WB02JqUQ 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/84/849b07d7a5502f2bc033abfa3795f74c8715e0a3.jpg.webp?itok=5lB7Jr61 1281w)
![Location local d'activité 3760m² Villette-d'Anthon](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/ea/ea02d332c0bc8514f29b12bb4a2d5052c08d257b.jpg.webp?itok=ktLrT5fC 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/ea/ea02d332c0bc8514f29b12bb4a2d5052c08d257b.jpg.webp?itok=8ERBVHzx 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/ea/ea02d332c0bc8514f29b12bb4a2d5052c08d257b.jpg.webp?itok=24CeiDqw 1238w)
![local d'activité Villette-d'Anthon à louer 3760m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/bc/bc9f6b5c914016ea10a370cca9f9ff0d03c5fbe6.jpg.webp?itok=IWhFijnh 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/bc/bc9f6b5c914016ea10a370cca9f9ff0d03c5fbe6.jpg.webp?itok=n6UbCW6- 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/bc/bc9f6b5c914016ea10a370cca9f9ff0d03c5fbe6.jpg.webp?itok=-cVIlQyB 1281w)
![local d'activité à louer 3760m² Villette-d'Anthon](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/b8/b80277a2688f2722eab090392aa3e798634e6727.jpg.webp?itok=44WdgFD8 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/b8/b80277a2688f2722eab090392aa3e798634e6727.jpg.webp?itok=x0NUiCxg 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/b8/b80277a2688f2722eab090392aa3e798634e6727.jpg.webp?itok=d3u5jaOb 1281w)
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Votre consultant Maxime Negre est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLACT2309865
3 761 m²(divisible dès 196 m²)
À partir de 106 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
VILLETTE-D'ANTHON (38)
GREEN PARK
Dans la zone industrielle de Villette-d'Anthon, sur un terrain de 8 373 m², nous vous proposons un nouveau parc d'activité de 17 lots à partir de 197 m². Les lots sont composés de bureaux et mezzanines.
Clos et sécurisé, ce parc dispose de 80 stationnements privatifs.
Livraison à partir de Septembre 2024.
Villette d’Anthon est une ville située dans le département de l’Isère et en région d’Auvergne-Rhône Alpes.
Cette commune située à l’Est de Lyon affiche depuis plusieurs années un dynamisme économique certain.
Le développement de la zone industrielle et commerciales témoigne d’une volonté d’un développement maitrisé.
Située à l’est de la commune, la zone industrielle bénéficie d’une très bonne situation géographique permettant un accès facile à l’A432 échangeur N° 3 (3.5 kms) A42 échangeur N°6 (7 kms)
A46 Genève- Lyon Rocade EST 14 kms.
La proximité de l’aéroport de Lyon Saint Exupéry (14 minutes) et de la ligne TGV sont également des atouts majeurs du nouveau parc d’activités GREEN PARK.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : 26/11/2024
Charge au sol Rdc : 2,00 tonne(s)/m² bureau/mezzanine : 350kg
Charge au sol Etage : 350,00 kg/m²
Porte d'accès plain-pied : Porte sectionnelle motorisée 3,5 x 4 m par lot
Hauteurs
Hauteur sous poutre : 6,00 mètre(s)
Equipements
Charge au sol Etage : 350,00 kg/m²
Charge au sol Rdc : 2,00 tonne(s)/m² bureau/mezzanine : 350kg
Climatisation : Réversible
Eclairage Bureaux : Dalle LED 350 lux
Eclairage intérieur : LED 150 lux
Faux plafond : Oui
Fenêtres : Vitrage anti effraction en RDC
Plinthes techniques périphériques : Oui
Porte d'accès plain-pied : Porte sectionnelle motorisée 3,5 x 4 m par lot
Puissance électrique : Électricité 36kw par lot, 2 prises de 380V, 2 prises de 220V
Sol bureaux : Carrelage
Structure du bâtiment
Charpente : Métallique
Murs : Bardage double peau
Aménagements
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Mezzanine : Options : escalier métallique et garde-corps
Informations complémentaires
Murs séparatifs en maçonnerie
Climatisation réversible, Lanterneaux pour éclairage et désenfumage des lots
Eclairage ext devant accès bureaux
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
LOT A1 Equipés | RDC | Bureaux | 40 m2 | 26/11/2024 |
LOT A1 Equipés | RDC | Locaux sociaux | 4 m2 | 26/11/2024 |
LOT A1 Equipés | RDC | Locaux d'Activités | 110 m2 | 26/11/2024 |
LOT A2 Equipés | RDC | Locaux d'Activités | 171 m2 | 26/11/2024 |
LOT A2 Equipés | RDC | Locaux sociaux | 4 m2 | 26/11/2024 |
LOT A3 Equipés | RDC | Locaux d'Activités | 110 m2 | 26/11/2024 |
LOT A3 Equipés | RDC | Bureaux | 41 m2 | 26/11/2024 |
LOT A3 Equipés | RDC | Locaux sociaux | 4 m2 | 26/11/2024 |
LOT A4 Brut | RDC | Locaux d'Activités | 167 m2 | 26/11/2024 |
LOT A6 Brut | RDC | Locaux d'Activités | 163 m2 | 26/11/2024 |
LOT A7 Brut | RDC | Locaux d'Activités | 167 m2 | 26/11/2024 |
LOT A8 Brut | RDC | Locaux d'Activités | 167 m2 | 26/11/2024 |
LOT A9 Brut | RDC | Locaux d'Activités | 163 m2 | 26/11/2024 |
LOT A10 Brut | RDC | Locaux d'Activités | 163 m2 | 26/11/2024 |
LOT A11 Equipés | RDC | Locaux d'Activités | 108 m2 | 26/11/2024 |
LOT A11 Equipés | RDC | Bureaux | 41 m2 | 26/11/2024 |
LOT A11 Equipés | RDC | Locaux sociaux | 4 m2 | 26/11/2024 |
LOT A12 Brut | RDC | Locaux d'Activités | 167 m2 | 26/11/2024 |
LOT A13 Brut | RDC | Locaux d'Activités | 163 m2 | 26/11/2024 |
LOT A14 Brut | RDC | Locaux d'Activités | 163 m2 | 26/11/2024 |
LOT A15 Brut | RDC | Locaux d'Activités | 167 m2 | 26/11/2024 |
LOT A16 Brut | RDC | Locaux d'Activités | 167 m2 | 26/11/2024 |
LOT A17 Brut | RDC | Locaux d'Activités | 163 m2 | 26/11/2024 |
LOT A18 Brut | RDC | Locaux d'Activités | 163 m2 | 26/11/2024 |
LOT A1 Equipés | R+1 | Bureaux | 39 m2 | 26/11/2024 |
LOT A1 Equipés | R+1 | Locaux sociaux | 4 m2 | 26/11/2024 |
LOT A2 Equipés | R+1 | Bureaux | 46 m2 | 26/11/2024 |
LOT A2 Equipés | R+1 | Locaux sociaux | 4 m2 | 26/11/2024 |
LOT A3 Equipés | R+1 | Bureaux | 40 m2 | 26/11/2024 |
LOT A3 Equipés | R+1 | Locaux sociaux | 4 m2 | 26/11/2024 |
LOT A4 Brut | R+1 | Mezzanine | 83 m2 | 26/11/2024 |
LOT A6 Brut | R+1 | Mezzanine | 55 m2 | 26/11/2024 |
LOT A7 Brut | R+1 | Mezzanine | 55 m2 | 26/11/2024 |
LOT A8 Brut | R+1 | Mezzanine | 55 m2 | 26/11/2024 |
LOT A9 Brut | R+1 | Mezzanine | 55 m2 | 26/11/2024 |
LOT A10 Brut | R+1 | Mezzanine | 55 m2 | 26/11/2024 |
LOT A11 Equipés | R+1 | Bureaux | 40 m2 | 26/11/2024 |
LOT A11 Equipés | R+1 | Locaux sociaux | 4 m2 | 26/11/2024 |
LOT A11 Equipés | R+1 | Mezzanine | 28 m2 | 26/11/2024 |
LOT A12 Brut | R+1 | Mezzanine | 83 m2 | 26/11/2024 |
LOT A13 Brut | R+1 | Mezzanine | 55 m2 | 26/11/2024 |
LOT A14 Brut | R+1 | Mezzanine | 55 m2 | 26/11/2024 |
LOT A15 Brut | R+1 | Mezzanine | 55 m2 | 26/11/2024 |
LOT A16 Brut | R+1 | Mezzanine | 55 m2 | 26/11/2024 |
LOT A17 Brut | R+1 | Mezzanine | 55 m2 | 26/11/2024 |
LOT A18 Brut | R+1 | Mezzanine | 55 m2 | 26/11/2024 |
Emplacement
Rue des Aubépines, 38280 Villette-d'AnthonDessertes & Transports en commun :
Autre desserte : D55
Aéroport : Lyon Saint Exupery 13 km
Desserte routière : A432
Gare SNCF : TGV Lyon St.Exupery 13 km
![](/sites/default/files/styles/172x172/public/2021-01/MAXIME%20NEGRE.jpg.webp?itok=MDf2NBCk)
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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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