Location Local d'activité Villette-d'Anthon 38280

Location Local d'activité Rue des Aubépines

38280 Villette-d'Anthon

3 761 m² (divisible dès 196 m²)

À partir de 106 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location local d'activité Villette-d'Anthon 3760m²
Location local d'activité 3760m² Villette-d'Anthon
local d'activité Villette-d'Anthon à louer 3760m²
local d'activité à louer 3760m² Villette-d'Anthon

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Référence : OLACT2309865

3 761 m²(divisible dès 196 m²)

À partir de 106 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

VILLETTE-D'ANTHON (38)
GREEN PARK


Dans la zone industrielle de Villette-d'Anthon, sur un terrain de 8 373 m², nous vous proposons un nouveau parc d'activité de 17 lots à partir de 197 m². Les lots sont composés de bureaux et mezzanines.
Clos et sécurisé, ce parc dispose de 80 stationnements privatifs.
Livraison à partir de Septembre 2024.


Villette d’Anthon est une ville située dans le département de l’Isère et en région d’Auvergne-Rhône Alpes.
Cette commune située à l’Est de Lyon affiche depuis plusieurs années un dynamisme économique certain.
Le développement de la zone industrielle et commerciales témoigne d’une volonté d’un développement maitrisé.

Située à l’est de la commune, la zone industrielle bénéficie d’une très bonne situation géographique permettant un accès facile à l’A432 échangeur N° 3 (3.5 kms) A42 échangeur N°6 (7 kms)
A46 Genève- Lyon Rocade EST 14 kms.
La proximité de l’aéroport de Lyon Saint Exupéry (14 minutes) et de la ligne TGV sont également des atouts majeurs du nouveau parc d’activités GREEN PARK.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 26/11/2024

  • Charge au sol Rdc : 2,00 tonne(s)/m² bureau/mezzanine : 350kg

  • Charge au sol Etage : 350,00 kg/m²

  • Porte d'accès plain-pied : Porte sectionnelle motorisée 3,5 x 4 m par lot

Hauteurs

  • Hauteur sous poutre : 6,00 mètre(s)

Equipements

  • Charge au sol Etage : 350,00 kg/m²

  • Charge au sol Rdc : 2,00 tonne(s)/m² bureau/mezzanine : 350kg

  • Climatisation : Réversible

  • Eclairage Bureaux : Dalle LED 350 lux

  • Eclairage intérieur : LED 150 lux

  • Faux plafond : Oui

  • Fenêtres : Vitrage anti effraction en RDC

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Porte d'accès plain-pied : Porte sectionnelle motorisée 3,5 x 4 m par lot

  • Puissance électrique : Électricité 36kw par lot, 2 prises de 380V, 2 prises de 220V

  • Sol bureaux : Carrelage

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Murs : Bardage double peau

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Mezzanine : Options : escalier métallique et garde-corps

Informations complémentaires

  • Murs séparatifs en maçonnerie

  • Climatisation réversible, Lanterneaux pour éclairage et désenfumage des lots

  • Eclairage ext devant accès bureaux

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
LOT A1 Equipés RDC Locaux d'Activités 110 m2 26/11/2024
LOT A1 Equipés RDC Bureaux 40 m2 26/11/2024
LOT A1 Equipés RDC Locaux sociaux 4 m2 26/11/2024
LOT A2 Equipés RDC Locaux d'Activités 171 m2 26/11/2024
LOT A2 Equipés RDC Locaux sociaux 4 m2 26/11/2024
LOT A3 Equipés RDC Locaux d'Activités 110 m2 26/11/2024
LOT A3 Equipés RDC Bureaux 41 m2 26/11/2024
LOT A3 Equipés RDC Locaux sociaux 4 m2 26/11/2024
LOT A4 Brut RDC Locaux d'Activités 167 m2 26/11/2024
LOT A6 Brut RDC Locaux d'Activités 163 m2 26/11/2024
LOT A7 Brut RDC Locaux d'Activités 167 m2 26/11/2024
LOT A8 Brut RDC Locaux d'Activités 167 m2 26/11/2024
LOT A9 Brut RDC Locaux d'Activités 163 m2 26/11/2024
LOT A10 Brut RDC Locaux d'Activités 163 m2 26/11/2024
LOT A11 Equipés RDC Locaux d'Activités 108 m2 26/11/2024
LOT A11 Equipés RDC Bureaux 41 m2 26/11/2024
LOT A11 Equipés RDC Locaux sociaux 4 m2 26/11/2024
LOT A12 Brut RDC Locaux d'Activités 167 m2 26/11/2024
LOT A13 Brut RDC Locaux d'Activités 163 m2 26/11/2024
LOT A14 Brut RDC Locaux d'Activités 163 m2 26/11/2024
LOT A15 Brut RDC Locaux d'Activités 167 m2 26/11/2024
LOT A16 Brut RDC Locaux d'Activités 167 m2 26/11/2024
LOT A17 Brut RDC Locaux d'Activités 163 m2 26/11/2024
LOT A18 Brut RDC Locaux d'Activités 163 m2 26/11/2024
LOT A1 Equipés R+1 Bureaux 39 m2 26/11/2024
LOT A1 Equipés R+1 Locaux sociaux 4 m2 26/11/2024
LOT A2 Equipés R+1 Bureaux 46 m2 26/11/2024
LOT A2 Equipés R+1 Locaux sociaux 4 m2 26/11/2024
LOT A3 Equipés R+1 Bureaux 40 m2 26/11/2024
LOT A3 Equipés R+1 Locaux sociaux 4 m2 26/11/2024
LOT A4 Brut R+1 Mezzanine 83 m2 26/11/2024
LOT A6 Brut R+1 Mezzanine 55 m2 26/11/2024
LOT A7 Brut R+1 Mezzanine 55 m2 26/11/2024
LOT A8 Brut R+1 Mezzanine 55 m2 26/11/2024
LOT A9 Brut R+1 Mezzanine 55 m2 26/11/2024
LOT A10 Brut R+1 Mezzanine 55 m2 26/11/2024
LOT A11 Equipés R+1 Bureaux 40 m2 26/11/2024
LOT A11 Equipés R+1 Locaux sociaux 4 m2 26/11/2024
LOT A11 Equipés R+1 Mezzanine 28 m2 26/11/2024
LOT A12 Brut R+1 Mezzanine 83 m2 26/11/2024
LOT A13 Brut R+1 Mezzanine 55 m2 26/11/2024
LOT A14 Brut R+1 Mezzanine 55 m2 26/11/2024
LOT A15 Brut R+1 Mezzanine 55 m2 26/11/2024
LOT A16 Brut R+1 Mezzanine 55 m2 26/11/2024
LOT A17 Brut R+1 Mezzanine 55 m2 26/11/2024
LOT A18 Brut R+1 Mezzanine 55 m2 26/11/2024

Emplacement

Rue des Aubépines, 38280 Villette-d'Anthon

Dessertes & Transports en commun :

  • Autre desserte : D55

  • Aéroport : Lyon Saint Exupery 13 km

  • Desserte routière : A432

  • Gare SNCF : TGV Lyon St.Exupery 13 km

Votre consultant :

Maxime Negre

+33 (0)4 78 63 62 42

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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