Vente Local d'activité Villette-d'Anthon 38280

Vente Local d'activité Rue des Aubépines

38280 Villette-d'Anthon

3 761 m² (divisible dès 196 m²)

5 309 004 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    3% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

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Vente local d'activité Villette-d'Anthon 3760m²
Vente local d'activité 3760m² Villette-d'Anthon
local d'activité Villette-d'Anthon à vendre 3760m²
local d'activité à vendre 3760m² Villette-d'Anthon

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Référence : OVACT2309858

3 761 m²(divisible dès 196 m²)

5 309 004 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    3% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Description

VILLETTE-D'ANTHON -
Green Park


Dans la zone industrielle de Villette-d'Anthon, nouveau parc d'activité proposant 17 lots à partir de 197 m² livré à partir de septembre 2024. Les lots sont composés de bureaux, et mezzanines. Le parc est clos et sécurisé et offre 80 places de stationnement privatif.


Villette d’Anthon est une ville située dans le département de l’Isère et en région d’Auvergne-Rhône Alpes.
Cette commune située à l’Est de Lyon affiche depuis plusieurs années un dynamisme économique certain.
Le développement de la zone industrielle et commerciales témoigne d’une volonté d’un développement maitrisé.

Située à l’est de la commune, la zone industrielle bénéficie d’une très bonne situation géographique permettant un accès facile à l’A432 échangeur N° 3 (3.5 kms) A42 échangeur N°6 (7 kms)
A46 Genève- Lyon Rocade EST 14 kms.
La proximité de l’aéroport de Lyon Saint Exupéry (14 minutes) et de la ligne TGV sont également des atouts majeurs du nouveau parc d’activités GREEN PARK.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 27/11/2024

  • Charge au sol Rdc : 2,00 tonne(s)/m² bureau/mezzanine : 350kg

  • Charge au sol Etage : 350,00 kg/m²

  • Porte d'accès plain-pied : Porte sectionnelle motorisée 3,5 x 4 m par lot

Hauteurs

  • Hauteur sous poutre : 6,00 mètre(s)

Equipements

  • Charge au sol Etage : 350,00 kg/m²

  • Charge au sol Rdc : 2,00 tonne(s)/m² bureau/mezzanine : 350kg

  • Climatisation : Réversible

  • Eclairage Bureaux : Dalle LED 350 lux

  • Eclairage intérieur : LED 150 lux

  • Faux plafond : Oui

  • Fenêtres : Vitrage anti effraction en RDC

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Porte d'accès plain-pied : Porte sectionnelle motorisée 3,5 x 4 m par lot

  • Puissance électrique : Électricité 36kw par lot, 2 prises de 380V, 2 prises de 220V

  • Sol bureaux : Carrelage

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Murs : Bardage double peau

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Mezzanine : Options : escalier métallique et garde-corps

Informations complémentaires

  • Murs séparatifs en maçonnerie

  • Climatisation réversible, Lanterneaux pour éclairage et désenfumage des lots

  • Eclairage ext devant accès bureaux

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
A1 RDC Locaux d'Activités 110 m2 27/11/2024
A1 RDC Bureaux 40 m2 27/11/2024
A1 RDC Locaux sociaux 4 m2 27/11/2024
A2 RDC Locaux d'Activités 171 m2 27/11/2024
A2 RDC Locaux sociaux 4 m2 27/11/2024
A3 RDC Locaux d'Activités 110 m2 27/11/2024
A3 RDC Bureaux 41 m2 27/11/2024
A3 RDC Locaux sociaux 4 m2 27/11/2024
A4 RDC Locaux d'Activités 167 m2 27/11/2024
A6 RDC Locaux d'Activités 163 m2 27/11/2024
A7 RDC Locaux d'Activités 167 m2 27/11/2024
A8 RDC Locaux d'Activités 167 m2 27/11/2024
A9 RDC Locaux d'Activités 163 m2 27/11/2024
A10 RDC Locaux d'Activités 163 m2 27/11/2024
A11 RDC Locaux d'Activités 108 m2 27/11/2024
A11 RDC Bureaux 41 m2 27/11/2024
A11 RDC Locaux sociaux 4 m2 27/11/2024
A12 RDC Locaux d'Activités 167 m2 27/11/2024
A13 RDC Locaux d'Activités 163 m2 27/11/2024
A14 RDC Locaux d'Activités 163 m2 27/11/2024
A15 RDC Locaux d'Activités 167 m2 27/11/2024
A16 RDC Locaux d'Activités 167 m2 27/11/2024
A17 RDC Locaux d'Activités 163 m2 27/11/2024
A18 RDC Locaux d'Activités 163 m2 27/11/2024
A1 R+1 Bureaux 39 m2 27/11/2024
A1 R+1 Locaux sociaux 4 m2 27/11/2024
A2 R+1 Bureaux 46 m2 27/11/2024
A2 R+1 Locaux sociaux 4 m2 27/11/2024
A3 R+1 Bureaux 40 m2 27/11/2024
A3 R+1 Locaux sociaux 4 m2 27/11/2024
A4 R+1 Mezzanine 83 m2 27/11/2024
A6 R+1 Mezzanine 55 m2 27/11/2024
A7 R+1 Mezzanine 55 m2 27/11/2024
A8 R+1 Mezzanine 55 m2 27/11/2024
A9 R+1 Mezzanine 55 m2 27/11/2024
A10 R+1 Mezzanine 55 m2 27/11/2024
A11 R+1 Bureaux 40 m2 27/11/2024
A11 R+1 Locaux sociaux 4 m2 27/11/2024
A11 R+1 Mezzanine 28 m2 27/11/2024
A12 R+1 Mezzanine 83 m2 27/11/2024
A13 R+1 Mezzanine 55 m2 27/11/2024
A14 R+1 Mezzanine 55 m2 27/11/2024
A15 R+1 Mezzanine 55 m2 27/11/2024
A16 R+1 Mezzanine 55 m2 27/11/2024
A17 R+1 Mezzanine 55 m2 27/11/2024
A18 R+1 Mezzanine 55 m2 27/11/2024

Emplacement

Rue des Aubépines, 38280 Villette-d'Anthon

Dessertes & Transports en commun :

  • Autre desserte : D55

  • Aéroport : Lyon Saint Exupery 13 km

  • Desserte routière : A432

  • Gare SNCF : TGV Lyon St.Exupery 13 km

Votre consultant :

Maxime Negre

+33 (0)4 78 63 62 42

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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