Location Local d'activité Carquefou 44470

Location Local d'activité 2 406 m²

44470 Carquefou

2 406 m² (divisible dès 260 m²)

À partir de 75 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location local d'activité Carquefou Loire-Atlantique OLACT2317265 1Location local d'activité Carquefou Loire-Atlantique OLACT2317265 2Location local d'activité Carquefou Loire-Atlantique OLACT2317265 3Location local d'activité Carquefou Loire-Atlantique OLACT2317265 4Location local d'activité Carquefou Loire-Atlantique OLACT2317265 5Location local d'activité Carquefou Loire-Atlantique OLACT2317265 6Location local d'activité Carquefou Loire-Atlantique OLACT2317265 7Location local d'activité Carquefou Loire-Atlantique OLACT2317265 8Location local d'activité Carquefou Loire-Atlantique OLACT2317265 9Location local d'activité Carquefou Loire-Atlantique OLACT2317265 10Location local d'activité Carquefou Loire-Atlantique OLACT2317265 11Location local d'activité Carquefou Loire-Atlantique OLACT2317265 12Location local d'activité Carquefou Loire-Atlantique OLACT2317265 13Location local d'activité Carquefou Loire-Atlantique OLACT2317265 14Location local d'activité Carquefou Loire-Atlantique OLACT2317265 15Location local d'activité Carquefou Loire-Atlantique OLACT2317265 16Location local d'activité Carquefou Loire-Atlantique OLACT2317265 17Location local d'activité Carquefou Loire-Atlantique OLACT2317265 18Location local d'activité Carquefou Loire-Atlantique OLACT2317265 19Location local d'activité Carquefou Loire-Atlantique OLACT2317265 20

Référence : OLACT2317265

2 406 m²(divisible dès 260 m²)

À partir de 75 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

PARC D'ACTIVITE DU MOULIN - Bâtiment D
- 44 - CARQUEFOU


Bâtiment D faisant partie d'un parc d'activités avec bureaux de 4 bâtiments neufs développant 9 766 m² au total divisibles en 21 lots à partir de 260 m². Terrain : 20 722 m². Le parc dispose de 134 parkings extérieurs dont certains avec bornes de recharges électriques.


Proche du périphérique nantais, et des axes structurants de l'agglomération, ce village d'entreprises de dernière génération est implanté sur la commune de Carquefou. 

Cette commune dynamique, bordant L'A11, Axe Nantes Angers Le Mans Paris, est idéalement désservie et accessible. 

Cet ensemble immobilier, dédié aux TPE PME PMI, offre des prestations de qualité. Les cellules proposées sont divisibles à partir de 260 m² environ. Ces locaux d'activités se composent d'un espace bureaux et d'un espace entrepôt, équipés d'une porte sectionnelle. Quai possible sur une partie du parc. Flexibilité et performance sont des atouts pour ce parc. 

Une visite s'impose ! 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Porte d'accès à quai : Possible en fonction des lots (en option)

  • Porte d'accès plain-pied : Oui

  • Etat des locaux : Neuf, Neuf

Equipements

  • Climatisation : Réversible

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Oui

  • Porte d'accès plain-pied : Oui

  • Porte d'accès à quai : Possible en fonction des lots (en option)

  • Sol bureaux : Moquette

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Neuf, Neuf

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Murs : Bardage double peau

Prestations de service

  • Parking : 134 Places

Aménagements

  • Sanitaires : Bloc avec sas

Extérieurs

  • Eclairage extérieur : LED

Normes, Certifications et Labels

  • Label cible : Breeam Very Good

Informations complémentaires

  • Ensemble clôturé et sécurisé par portail coulissant motorisé

  • Structure métallique - Bardage double peau

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
Cellule D1RDCLocaux d'Activités696 m2Immédiate
Cellule D1RDCHall / Accueil48 m2Immédiate
Cellule D1R+1Bureaux194 m2Immédiate
Cellule D2RDCLocaux d'Activités393 m2Immédiate
Cellule D2RDCHall / Accueil25 m2Immédiate
Cellule D2R+1Bureaux175 m2Immédiate
Cellule D5RDCLocaux d'Activités415 m2Immédiate
Cellule D5RDCHall / Accueil25 m2Immédiate
Cellule D5R+1Bureaux176 m2Immédiate
Cellule D6RDCLocaux d'Activités153 m2Immédiate
Cellule D6RDCHall / Accueil25 m2Immédiate
Cellule D6R+1Bureaux82 m2Immédiate

Emplacement

44470 Carquefou

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : 21 km

  • Bus : Lignes 85 et E5

  • Desserte routière : Accès D178 permettant de rejoindre périphérique et A11

  • Gare SNCF : 12 km

Votre consultant :

Edward Alderlieste

+33 (0)2 40 20 20 20

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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