Location Local d'activité Carquefou 44470

Location Local d'activité Votre Local d'activité

44470 Carquefou

2 406 m² (divisible dès 260 m²)

À partir de 75 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location local d'activité Carquefou 2405m²
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Location local d'activité 2405m² Carquefou

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Votre consultant Philippe Charles est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2317265

2 406 m²(divisible dès 260 m²)

À partir de 75 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

PARC D'ACTIVITE DU MOULIN - Bâtiment D
- 44 - CARQUEFOU


Bâtiment D faisant partie d'un parc d'activités avec bureaux de 4 bâtiments neufs développant 9 766 m² au total divisibles en 21 lots à partir de 260 m². Terrain : 20 722 m². Le parc dispose de 134 parkings extérieurs dont certains avec bornes de recharges électriques.


Proche du périphérique nantais, et des axes structurants de l'agglomération, ce village d'entreprises de dernière génération est implanté sur la commune de Carquefou. 

Cette commune dynamique, bordant L'A11, Axe Nantes Angers Le Mans Paris, est idéalement désservie et accessible. 

Cet ensemble immobilier, dédié aux TPE PME PMI, offre des prestations de qualité. Les cellules proposées sont divisibles à partir de 260 m² environ. Ces locaux d'activités se composent d'un espace bureaux et d'un espace entrepôt, équipés d'une porte sectionnelle. Quai possible sur une partie du parc. Flexibilité et performance sont des atouts pour ce parc. 

Une visite s'impose ! 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Porte d'accès à quai : Possible en fonction des lots (en option)

  • Porte d'accès plain-pied : Oui

  • Etat des locaux : Neuf, Neuf

Equipements

  • Climatisation : Réversible

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Oui

  • Porte d'accès plain-pied : Oui

  • Porte d'accès à quai : Possible en fonction des lots (en option)

  • Sol bureaux : Moquette

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Neuf, Neuf

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Murs : Bardage double peau

Prestations de service

  • Parking : 134 Places

Aménagements

  • Sanitaires : Bloc avec sas

Extérieurs

  • Eclairage extérieur : LED

Normes, Certifications et Labels

  • Label cible : Breeam Very Good

Informations complémentaires

  • Ensemble clôturé et sécurisé par portail coulissant motorisé

  • Structure métallique - Bardage double peau

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
Cellule D1 RDC Locaux d'Activités 696 m2 Immédiate
Cellule D1 RDC Hall / Accueil 48 m2 Immédiate
Cellule D2 RDC Locaux d'Activités 393 m2 Immédiate
Cellule D2 RDC Hall / Accueil 25 m2 Immédiate
Cellule D5 RDC Locaux d'Activités 415 m2 Immédiate
Cellule D5 RDC Hall / Accueil 25 m2 Immédiate
Cellule D6 RDC Locaux d'Activités 153 m2 Immédiate
Cellule D6 RDC Hall / Accueil 25 m2 Immédiate
Cellule D6 R+1 Bureaux 82 m2 Immédiate
Cellule D5 R+1 Bureaux 176 m2 Immédiate
Cellule D2 R+1 Bureaux 175 m2 Immédiate
Cellule D1 R+1 Bureaux 194 m2 Immédiate

Emplacement

44470 Carquefou

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : 21 km

  • Bus : Lignes 85 et E5

  • Desserte routière : Accès D178 permettant de rejoindre périphérique et A11

  • Gare SNCF : 12 km

Votre consultant :

Philippe Charles

+33 (0)2 40 20 20 20

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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