Location Local d'activité Carquefou 44470

Location Local d'activité Votre Local d'activité

44470 Carquefou

3 002 m² (divisible dès 291 m²)

À partir de 75 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Votre consultant Philippe Charles est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2317264

3 002 m²(divisible dès 291 m²)

À partir de 75 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

PARC D'ACTIVITE DU MOULIN - Bâtiment C
- 44 - CARQUEFOU


Bâtiment C faisant partie d'un parc d'activités avec bureaux de 4 bâtiments neufs développant 9 766 m² au total divisibles en 21 lots à partir de 260 m². Terrain : 20 722 m². Le parc dispose de 134 parkings extérieurs dont certains avec bornes de recharges électriques.


Proche du périphérique nantais, et des axes structurants de l'agglomération, ce village d'entreprises de dernière génération est implanté sur la commune de Carquefou. 

Cette commune dynamique, bordant L'A11, Axe Nantes Angers Le Mans Paris, est idéalement désservie et accessible. 

Cet ensemble immobilier, dédié aux TPE PME PMI, offre des prestations de qualité. Les cellules proposées sont divisibles à partir de 260 m² environ. Ces locaux d'activités se composent d'un espace bureaux et d'un espace entrepôt, équipés d'une porte sectionnelle. Quai possible sur une partie du parc. Flexibilité et performance sont des atouts pour ce parc. 

Une visite s'impose ! 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Porte d'accès à quai : Possible en fonction des lots (en option)

  • Porte d'accès plain-pied : Oui

  • Etat des locaux : Neuf, Neuf

Equipements

  • Climatisation : Réversible

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Oui

  • Porte d'accès plain-pied : Oui

  • Porte d'accès à quai : Possible en fonction des lots (en option)

  • Sol bureaux : Moquette

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Neuf, Neuf

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Murs : Bardage double peau

Prestations de service

  • Parking : 134 Places

Aménagements

  • Sanitaires : Bloc avec sas

Extérieurs

  • Eclairage extérieur : LED

Normes, Certifications et Labels

  • Label cible : Breeam Very Good

Informations complémentaires

  • Ensemble clôturé et sécurisé par portail coulissant motorisé

  • Structure métallique - Bardage double peau

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
Cellule C1 RDC Locaux d'Activités 276 m2 Immédiate
Cellule C1 RDC Hall / Accueil 22 m2 Immédiate
Cellule C2 RDC Locaux d'Activités 175 m2 Immédiate
Cellule C2 RDC Hall / Accueil 22 m2 Immédiate
Cellule C3 RDC Locaux d'Activités 629 m2 Immédiate
Cellule C3 RDC Hall / Accueil 52 m2 Immédiate
Cellule C4 RDC Locaux d'Activités 208 m2 Immédiate
Cellule C4 RDC Hall / Accueil 22 m2 Immédiate
Cellule C5 RDC Locaux d'Activités 221 m2 Immédiate
Cellule C5 RDC Hall / Accueil 22 m2 Immédiate
Cellule C6 RDC Locaux d'Activités 211 m2 Immédiate
Cellule C6 RDC Hall / Accueil 26 m2 Immédiate
Cellule C7 RDC Locaux d'Activités 281 m2 Immédiate
Cellule C7 RDC Hall / Accueil 50 m2 Immédiate
Cellule C7 R+1 Bureaux 93 m2 Immédiate
Cellule C6 R+1 Bureaux 77 m2 Immédiate
Cellule C5 R+1 Bureaux 98 m2 Immédiate
Cellule C4 R+1 Bureaux 94 m2 Immédiate
Cellule C3 R+1 Bureaux 187 m2 Immédiate
Cellule C2 R+1 Bureaux 95 m2 Immédiate
Cellule C1 R+1 Bureaux 141 m2 Immédiate

Emplacement

44470 Carquefou

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : 21 km

  • Bus : Lignes 85 et E5

  • Desserte routière : Accès D178 permettant de rejoindre périphérique et A11

  • Gare SNCF : 12 km

Votre consultant :

Philippe Charles

+33 (0)2 40 20 20 20

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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