Location Local d'activité3 397 m² Votre Local d'activité
59124 Escaudain
3 397 m² (divisible dès 229 m²)
À partir de 70 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Référence : OLACT2308255
3 397 m²(divisible dès 229 m²)
À partir de 70 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
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Description
ESCAUDAIN
PA DES SIX MARIANNES
Nouveau Parc d'Activité, Le Parc d’Activités des Six Marianne à Escaudain bénéficie d’une situation privilégiée, au coeur de l'"Eurorégion".
Situé à l'intersection des autoroutes A2 (Paris - Bruxelles), A23, A25 et A26 (Valenciennes - Lille - Dunkerque - Calais), et A21 (Lens - Valenciennes - Cambrai), ce nouveau parc d'activité à Escaudain, composé de 3 bâtiments comprendra 27 cellules d’activités et 800 m² de bureaux.
Le parc d'activité bénéficie d'une emplacment idéal :
- A moins d'une heure de 3 aéroports internationaux (Lille-Lesquin, Bruxelles-Zaventhem et Charleroi)
- A une dizaine de minutes de la gare de Valenciennes, qui propose 8 liaisons quotidiennes directes vers Lille, Paris et Bruxelles.
Les cellules offrent un espace de stockage et/ou de production qui peut être combiné avec un atelier ou un bureau.
Cellule brute :
- Large porte sectionnelle H 4,5m/ L 4m
- Dalle quartz 2,5T/m²
- Mezzanine pour plus de stockage ou aménageable en bureaux
- Grande hauteur 6m avec murs prédécoupés pour plus de modularité
Bureaux paysagers en mezzanine :
- De larges baies vitrées donnant sur le Green Business Park
- Des fênetres offrant de la visibilité sur le hall d'activité
- Des bureaux isolés et équipés en plancher technique et climatisation réversible
Prestation sur le parc :
- Equipements installés au profit du bien-être des usagers du parc
- Parc entièrement sécurisé (clôture, vidéosurveillance, portail sous contrôle d'accès)
Les chefs d’entreprise à la recherche d’un espace pour se développer trouveront dans le Green Business Park Six Marianne l’environnement idéal pour développer leur entreprise en fonction de leurs propres besoins.
Les cellules sont flexibles. Chaque unité peut être combinée avec une unité voisine pour créer un espace de 3 000 m² selon les besoins de votre entreprise.
Les cellules peuvent être adaptées et aménagées comme des unités prêtes à l’emploi avec toutes les installations techniques nécessaires.
Reste 10 cellules.
Surfaces allant de 228 à 685 m² env.
Site privatif sécurisé par vidéosurveillance
Disponibilité : Immédiate
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d’installer votre entreprise dans un espace qui favorisera sa croissance et son succès. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et réserver votre espace.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : Immédiate
Charge au sol Etage : 2500,00 kg/m²
Porte d'accès plain-pied : H4,5m/L4m
Hauteurs
Hauteur libre : 6m
Equipements
Charge au sol Etage : 2500,00 kg/m²
Climatisation : Réversible
Eclairage naturel : Panneaux translucid.
Porte d'accès plain-pied : H4,5m/L4m
Prestations de service
Sécurité : Vidéo-surveillance Site privatif sécurisé par vidéosurveillance
Aménagements
Bureaux cloisonnés : Oui
Locaux sociaux : Sanitaires
Mezzanine : Oui
Extérieurs
Aire de manoeuvre : Oui
Informations complémentaires
3 bâtiments modulables comprenant 28 cellules, Position stratégique au cœur de la Porte du Hainaut
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
OLACT2308255/A1 | RDC | Locaux d'Activités | 178 m2 | Immédiate |
OLACT2308255/A2 | RDC | Locaux d'Activités | 187 m2 | Immédiate |
OLACT2308255/A3 | RDC | Locaux d'Activités | 173 m2 | Immédiate |
OLACT2308255/A9 | RDC | Locaux d'Activités | 180 m2 | Immédiate |
OLACT2308255/A10 | RDC | Locaux d'Activités | 187 m2 | Immédiate |
OLACT2308255/A11 | RDC | Locaux d'Activités | 167 m2 | Immédiate |
OLACT2308255/A12 | RDC | Locaux d'Activités | 180 m2 | Immédiate |
OLACT2308255/B2 | RDC | Locaux d'Activités | 579 m2 | Immédiate |
OLACT2308255/B6 | RDC | Locaux d'Activités | 171 m2 | Immédiate |
OLACT2308255/B3 | RDC | Locaux d'Activités | 579 m2 | Immédiate |
OLACT2308255/B3 | R+1 | Mezzanine | 106 m2 | Immédiate |
OLACT2308255/B6 | R+1 | Mezzanine | 171 m2 | Immédiate |
OLACT2308255/A1 | R+1 | Mezzanine | 64 m2 | Immédiate |
OLACT2308255/A2 | R+1 | Mezzanine | 62 m2 | Immédiate |
OLACT2308255/A3 | R+1 | Mezzanine | 61 m2 | Immédiate |
OLACT2308255/A9 | R+1 | Mezzanine | 66 m2 | Immédiate |
OLACT2308255/A10 | R+1 | Mezzanine | 62 m2 | Immédiate |
OLACT2308255/A11 | R+1 | Mezzanine | 62 m2 | Immédiate |
OLACT2308255/A12 | R+1 | Mezzanine | 56 m2 | Immédiate |
OLACT2308255/B2 | R+1 | Mezzanine | 106 m2 | Immédiate |
Emplacement
59124 EscaudainDessertes & Transports en commun :
Bus : Ligne 3 du réseau Transvilles - arrêt « Fosse de Roeulx » 300 m
Desserte routière : A l’intersection des autoroutes A2, A23 et A21
Enseignes à proximité : LAMCO FRANCE, ABEILLE RUSH, NOVATEX
Environnement de proximité : Green Business Park Six Marianne
Gare SNCF : Valenciennes 8 liaisons quotidiennes vers Lille, Paris et Bruxelles 10 minutes
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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