59160 Lille
8 522 m² (divisible dès 967 m²)
90 €
HT/HC/m²/an
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Votre consultant Axel Plouy est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLACT2426833
8 522 m²(divisible dès 967 m²)
90 €
HT/HC/m²/an
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15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
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15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
CAPINGHEM / LOMME
Lomme-Capinghem est une zone en plein essor située à proximité immédiate de Lille, offrant un accès rapide aux grands axes autoroutiers (A25, A22) et aux transports en commun (métro et bus). Ce secteur bénéficie d’une forte attractivité grâce à son développement économique soutenu, avec des parcs d’activités modernes et des zones commerciales dynamiques comme Auchan Englos.
Offre de Location Immobilière – Bâtiment en Cours de Réhabilitation - Rénovation du bâtiment prévue à partir du 1er trimestre 2025 ( Programmation en cours)
Nous vous proposons à la location un bâtiment exceptionnel en cours de réhabilitation, idéalement situé à CAPINGHEM / LOMME offrant un cadre adapté pour des activités commerciales, artisanales ou de bureaux. Ce bâtiment est divisé en plusieurs cellules modulables, avec une surface totale de 8 522 m². Chaque cellule est entièrement adaptable selon vos besoins.
Caractéristiques des cellules :
•Bâtiment d’environ 8 522 m² divisibles en 5 cellules.
•Emprise foncière de 11 119 m²
• Superficie des cellules : De 970 m² à 4 200 m²
• Modularité : Possibilité d’aménager les espaces selon les besoins des locataires
• Accessibilité : Entrée indépendante pour chaque cellule
• Lumière naturelle : Grandes ouvertures assurant une luminosité optimale
• Hauteur libre entre 6 et 7 m
• Accès : 9 Portes sectionnelles
• Charges au sol 3T/m²
• Sécurité : Accès sécurisé avec système de vidéosurveillance et alarme
• Parking privatif : Disponible pour les locataires et leurs clients
Disponibilité :
Les cellules seront disponibles à partir du 1er trimestre 2025. Vous avez la possibilité de réserver dès maintenant avant la fin des travaux.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous implanter dans un bâtiment parfaitement adapté aux besoins de votre entreprise !
Disponibilité : 01/04/2025
Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²
Porte d'accès plain-pied : 9
Hauteur libre : -67,00 mètre(s)
Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²
Porte d'accès plain-pied : 9
Sols du bâtiment : Béton
Locaux sociaux : Sanitaires
Aire de manoeuvre : Oui
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| OLACT2426833/C1 | RDC | Locaux d'Activités | 3 434 m2 | 01/04/2025 |
| OLACT2426833/C2 | RDC | Locaux d'Activités | 880 m2 | 01/04/2025 |
| OLACT2426833/C3 | RDC | Locaux d'Activités | 885 m2 | 01/04/2025 |
| OLACT2426833/C4 | RDC | Locaux d'Activités | 871 m2 | 01/04/2025 |
| OLACT2426833/C5 | RDC | Locaux d'Activités | 996 m2 | 01/04/2025 |
| OLACT2426833/C5 | R+1 | Bureaux | 408 m2 | 01/04/2025 |
| OLACT2426833/C4 | R+1 | Bureaux | 96 m2 | 01/04/2025 |
| OLACT2426833/C3 | R+1 | Bureaux | 96 m2 | 01/04/2025 |
| OLACT2426833/C2 | R+1 | Bureaux | 92 m2 | 01/04/2025 |
| OLACT2426833/C1 | R+1 | Bureaux | 764 m2 | 01/04/2025 |
Bus : Arrêt Rue des Fusilles à 400m
Desserte routière : A 2 minutes : A25 et À 10 minutes de A1
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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