Location Local d'activité Montauroux 83440

Location Local d'activité Votre Local d'activité

83440 Montauroux

1 816 m² (divisible dès 160 m²)

À partir de 120 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location local d'activité Montauroux 1816m²
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Montauroux local d'activité 1816m² à louer

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Votre consultant Jerome Blanche est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2114843

1 816 m²(divisible dès 160 m²)

À partir de 120 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

MONTAUROUX - LOCAUX D'ACTIVITES


A louer à Montauroux dans la zone du Plan, locaux d'activités en très bon état d'une surface totale de 1 309 m² et divisible à partir de 180 m². Idéal pour un usage commercial, de l'activité artisanale ou du stockage. Accessibilité tous porteurs sur une zone dynamique en pleine expansion.


OLACT2114843

A LOUER - LOCAUX D'ACTIVITES - MONTAUROUX

Nous vous proposons des locaux d'activités à louer situés à Montauroux.

  • Bâtiment récent
  • Hauteur libre de 8 mètres max
  • Charges au sol max 2,5 T/m²
  • Accessibilité tous porteurs
  • 168 places de parkings sur site
  • Accord ERP 5
  • Divisible à partir de 180 m²
  • Porte sectionnelle
  • Tarifs jaunes

Situés à Montauroux proches des commerces et restaurants, ces locaux pourraient être adaptés pour du commerce, de l'activité ou du stockage. Un des lots est aménagé en laboratoire de cuisine avec chambres froides positives et négatives. Un des lots est aménagés en bureaux/commerces.

À proximité :

  • Aéroport Nice Cote d'Azur à 50 km
  • Autoroute A8 à 20 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Charge au sol Rdc : 2,50 tonne(s)/m²

  • Porte d'accès plain-pied : Selon les lots

  • Immeuble indépendant : Brut de béton

  • Etat des locaux : Brut de béton

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Equipements

  • Charge au sol Rdc : 2,50 tonne(s)/m²

  • Eclairage intérieur : Oui

  • Fluides en attente : Oui

  • Porte d'accès plain-pied : Selon les lots

  • Puissance électrique : Tarif Bleu

  • Racks : Possibilité

  • Sols du bâtiment : Béton

Type / Etat du bâtiment

  • Activités possibles/autorisées : Commerce et industrie

  • Etat de l'immeuble : Brut de béton

  • Etat des locaux : Brut de béton

  • Etat du terrain : Goudronné

  • Immeuble indépendant : Brut de béton

Structure du bâtiment

  • Charpente : Béton

  • Couverture : Béton Double peau avec isolant

  • Murs : Béton

Prestations de service

  • Parking : 168 Places

  • Restauration : A proximité

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Autres

  • Mezzanine : Selon les lots

Extérieurs

  • Trottoir : Largeur de 1 à 3 m

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 5 dans lots commerce

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
Lot 2 0 Locaux d'Activités 165 m2 Immédiate
Lot 4 0 Commerce 180 m2 Nous consulter
Lot 5 0 Commerce 180 m2 Nous consulter
Lot 9 0 Locaux d'Activités 167 m2 31/05/2025
Lot 17 0 Locaux d'Activités 160 m2 Immédiate
Lot 18 0 Locaux d'Activités 180 m2 Immédiate
Lot 22 0 Commerce 180 m2 Immédiate
Lot 23 0 Locaux d'Activités 325 m2 Immédiate
Lot 3 0 Locaux d'Activités 160 m2 Nous consulter
Lot 3 1 Locaux d'Activités 59 m2 Nous consulter
Lot 2 0 Mezzanine 60 m2 Immédiate

Emplacement

83440 Montauroux

Dessertes & Transports en commun :

  • Autre desserte : Autoroute A8 20 minutes

  • Aéroport : Nice Cote d'Azur 50 km

  • Desserte routière : Chemin du Fondurane

  • Environnement de proximité : Commercial et industriel

Votre consultant :

Jerome Blanche

+33 (0)4 92 01 00 79

Vous souhaitez visiter ?

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Jerome Blanche

+33 (0)4 92 01 00 79

Vous souhaitez visiter ?

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