Vente Bureau Bordeaux 33800

Vente Bureau INKOO

23 Quai de Brienne
33800 Bordeaux

4 944 m² (divisible dès 442 m²)

À partir de 12 801 845 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    1.5% HT du prix HT/HD. le jour de la signature de l'acte

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Vente bureau Bordeaux 4944m²
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Votre consultantMaxence Dumontest là pour répondre à vos questions.

Référence : OVBUR2315675

4 944 m²(divisible dès 442 m²)

À partir de 12 801 845 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    1.5% HT du prix HT/HD. le jour de la signature de l'acte

Description


BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un immeuble neuf idéalement situé au coeur du quartier d'affaires d'Euratlantique et en face du futur pont Simone Weil. Visibilité exceptionnelle à Bordeaux en entrée de ville.


A VENDRE - BUREAUX - BORDEAUX EURATLANTIQUE 

 

BNP Paribas Real Estate vous propose à la vente l’immeuble INKOO, un bâtiment de bureaux neuf en face du futur pont Simone Veil qui reliera les deux rives en juillet 2024.

À l'entrée de la ville de Bordeaux, venez découvrir avec nous ce programme labellisé HQE niveau Excellent à proximité immédiate des lignes de bus 11, 28, 38 et 45 et de la ligne de tramway C (arrêt Carle Vernet) à 10 minutes à pied. 

 

Ces bureaux présentent des prestations techniques modernes et de nombreux services en plein cœur d'un environnement dynamique et à proximité du centre ville de Bordeaux. 

 

Prestations techniques et services : 

  • Aménagement des bureaux en espaces ouverts 
  • Climatisation réversible 
  • Site sécurisé par contrôle d'accès 
  • Ascenseur 
  • Faux plancher technique 
  • Hall d'accueil collectif 
  • 90 places de stationnement 
  • Classification ERP 5 possible 
  • Accèssibilité PMR

 

Ne manquez pas de venir découvrir avec nous ces 6 802 m² de bureaux divisibles à partir de 1 995 m² disponibles à l’acquisition (location possible) à partir du 1er trimestre 2025. 

 

Contactez-nous ! 05 56 44 09 12

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : T1 2025

  • Parking : 77 Places

Aménagements

  • Accueil : Espace d'attente

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Complexe Salle de réunion : Privatisable à l'entresol

  • Effectif théorique : 653 personnes, 1p/10,42 m²

  • Hall d'accueil : Collectif

Equipements

  • Ascenseurs : Oui

  • Climatisation : Réversible

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier

  • Douche : En RDC

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Faux plancher : Oui

  • Production climatisation : Réseau urbain

  • Sol bureaux : Moquette

Hauteurs

  • Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)

Prestations de service

  • Parking : 77 Places

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : 200m² au R+1

  • Trame de façade : 1,35 mètre(s)

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 5 Type W

  • Certification : BREEAM, HQE

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

Informations complémentaires

  • GTC/GTB, Roof top de 150 m² au R+7, vue sur la Garonne

  • Ventilo-convecteurs gainables 4 tubes

  • Réseau de chaleur urbain

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
OVBUR2315675/2R+1Bureaux892 m201/07/2025
OVBUR2315675/2R+2Bureaux999 m201/07/2025
OVBUR2315675/2R+3Bureaux999 m201/07/2025
OVBUR2315675/2R+4Bureaux1 026 m201/07/2025
OVBUR2315675/2R+5Bureaux1 028 m201/07/2025

Emplacement

INKOO, 23 Quai de Brienne, 33800 Bordeaux

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Bordeaux Merignac à 20 minutes

  • Bus : Lignes 11, 28, 38, 45

  • Desserte routière : Accés rocade A630 à 5 minutes

  • Gare SNCF : Bordeaux St Jean à 5 minutes

  • Tramway : C

Votre consultant :

Maxence Dumont

+33 (0)5 56 44 09 12

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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