Vente Bureau Bessan 34550

Vente Bureau 6 Mail de la Méditerranée

34550 Bessan

1 343 m² (divisible dès 40 m²)

À partir de 108 270 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Vente bureau Bessan Hérault OVBUR2530126 1
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Référence : OVBUR2530126

1 343 m²(divisible dès 40 m²)

À partir de 108 270 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Description

À VENDRE - BESSAN L7 – IMMEUBLE DE BUREAUX


Situé au cœur de la ZAC La Capucière à Bessan, BESSAN L7 est un immeuble de bureaux moderne et fonctionnel.
À proximité immédiate de l’autoroute A9, ce projet s’inscrit dans le développement dynamique de la zone, offrant un cadre de travail performant et accessible.


Un projet pensé pour la performance

 14 lots de bureaux répartis sur 3 niveaux
 Structure métallique avec planchers collaborants béton + bac acier
 Façades contemporaines : bardage blanc, murs rideaux et finitions en métal anthracite
 Conformité RE2020 : une construction éco-responsable et optimisée énergétiquement
 Parcelle de 3 352 m² avec 38 places de stationnement

Un emplacement stratégique

 Accès rapide à l’A9 pour une connexion optimale
 Entre nature et zone d’activités : un cadre agréable et dynamique
 Développement attractif au sein d’un secteur en pleine expansion

Équipe de projet

 Architecte : PLUS ARCHITECTS, Montpellier

 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations

 

ACCESSIBILITES :

 

  • Gare d'Agde (~13 min en voiture, 12 km) – Trains TER et TGV
  • Gare de Béziers (~25 min en voiture, 30 km) – Trains TER, TGV et Intercités
  • Autoroute A9 (Sortie 34 - Agde / Pézenas) à 4 min en voiture (~3 km)
  • D612 (liaison Agde - Pézenas) à 2 min
  • Aéroport Béziers Cap d’Agde (~14 min en voiture, 15 km)

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Nous consulter

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
0.1RDCTerrasse50 m2Nous consulter
0.1RDCBureaux240 m2Nous consulter
0.2RDCBureaux78 m2Nous consulter
1.1R+1Bureaux105 m2Nous consulter
1.2R+1Bureaux58 m2Nous consulter
1.3R+1Bureaux58 m2Nous consulter
1.4R+1Bureaux40 m2Nous consulter
1.5R+1Bureaux54 m2Nous consulter
1.6R+1Bureaux62 m2Nous consulter
1.7R+1Bureaux77 m2Nous consulter
1.8R+1Bureaux84 m2Nous consulter
2.1R+2Bureaux114 m2Nous consulter
2.2R+2Bureaux105 m2Nous consulter
2.3R+2Bureaux113 m2Nous consulter
2.4R+2Bureaux122 m2Nous consulter
2.2R+2Terrasse41 m2Nous consulter
2.4R+2Terrasse31 m2Nous consulter
2.3R+2Terrasse41 m2Nous consulter
2.1R+2Terrasse33 m2Nous consulter

Emplacement

6 Mail de la Méditerranée, 34550 Bessan

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Aéroport Béziers Cap d’Agde (~14 minutes en voiture, 15 km)

  • Aéroport : Aéroport Montpellier Méditerranée (~45 minutes en voiture, 55 km)

  • Bus : Ligne de bus régionale Béziers - Agde - Pézenas (arrêts à Bessan)

  • Desserte routière : Autoroute A9 (Sortie 34 - Agde / Pézenas) à 4 minutes en voiture (~3 km)

  • Desserte routière : D612 (liaison Agde - Pézenas) à 2 minutes

  • Gare SNCF : D'Agde (~13 minutes en voiture, 12 km) – Trains TER et TGV

  • Gare SNCF : De Béziers (~25 minutes en voiture, 30 km) – Trains TER, TGV et Intercités

Votre consultant :

Rodolphe Chevallier

+33 (0)6 84 67 64 06

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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