Vente Bureau 1 145 m²
34000 Montpellier
1 145 m² (divisible dès 53 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
3% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
À partir de 137 800 €
HT/HD
Informations :
- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
3% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
Référence : OVBUR2200393
1 145 m²(divisible dès 53 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
3% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
À partir de 137 800 €
HT/HD
Informations :
- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
3% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
Description
MONTPELLIER SUD - PRES D'ARENES - LE CONDOR - A VENDRE
Surfaces de bureaux en RDC et R+1 d’environ 1 145 m² divisibles à partir de 53 m². Immeubles neufs et prestations de qualité. Livraison en T4 2024. Parkings en sous-sol privatifs.
VENTE BUREAUX - MONTPELLIER SUD - ZAC DE LA RESTANQUE
Découvrez Le Condor, un programme mixte situé dans la ZAC de la Restanque, à Montpellier Sud. Ce projet propose des surfaces de bureaux neuves, de 1 145 m² divisibles à partir de 53 m².
Les bureaux offrent des prestations de haute qualité avec :
- Dalles de plafonds suspendues en fibre acoustique
- Sols en moquette
- Éclairage avec spots encastrés
- Système de sécurité intégré
De plus, l'ensemble immobilier dispose de grandes terrasses végétalisées, de places de parking privatives en sous-sol et d’une excellente accessibilité (proche autoroute, centre-ville et commodités).
Accessibilité :
- Tramway L4 - Arret "Garcia Lorca" à 4 min à pied
- Bus n°11 arrêt « Cité Mion » à 500 mètres
- Gare Montpellier Saint Roch à 16 minutes
- A9 Sortie Ouest à 8 min
- A709 à 4 min
- Aéroport de Montpellier à 19 min
Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant !
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : Début 2025
Parking : Oui
Aménagements
Bureaux cloisonnés : Oui
Sanitaires : Oui
Equipements
Ascenseurs : Oui
Faux plafond : Oui
Sol bureaux : Moquette
Prestations de service
Parking : Oui
Normes, Certifications et Labels
Catégorie ERP : Oui
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Immeuble copropriété : Oui
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| A101 | R+1 | Bureaux | 165 m2 | Immédiate |
| A102 | R+1 | Bureaux | 159 m2 | Immédiate |
| A103 | R+1 | Bureaux | 201 m2 | Immédiate |
| B001 | RDC | Bureaux | 53 m2 | Immédiate |
| B002 | RDC | Bureaux | 72 m2 | Immédiate |
| B003 | RDC | Bureaux | 160 m2 | Immédiate |
| Commerce 1 | RDC | Commerce | 204 m2 | Immédiate |
| Commerce 2 | RDC | Commerce | 130 m2 | Immédiate |
Emplacement
34000 MontpellierDessertes & Transports en commun :
Autre desserte : Gare Sud-de-France à 14 minutes
Aéroport : Montpellier Mediterranee Aéroport à 14 minutes
Bus : But n°12 arrêt "Jean Vachet" à 500 mètres
Desserte routière : A709 à 3 minutes et l'A9 à 8 minutes
Gare SNCF : Gare Montpellier Saint Roch à 8 minutes
Tramway : Ligne 4 arrêt "Saint Martin" à 50 mètres
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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