Location Bureau Montpellier 34000

Location Bureau Votre Bureau

34000 Montpellier

1 147 m² (divisible dès 499 m²)

À partir de 150 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Montpellier 1147m²
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bureau à louer 1147m² Montpellier
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Votre consultant Marie Laure Rolando est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2312138

1 147 m²(divisible dès 499 m²)

À partir de 150 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

MONTPELLIER CENTRE - NOUVEAU SAINT ROCH - CLEMENCEAU



Vous cherchez une surface de bureaux au centre de Montpellier ?

Découvrez cet immeuble à louer après rénovation d'une surface de bureaux 1 174 m² divisibles en deux lots de 648 m² de bureaux complétés par un patio de 60 m² en rez- de-chaussé et de bureaux de 499 m² en R+1 .

Ce bien bénéficie d’une rénovation des menuiseries extérieures et de la toiture avec isolation par l’extérieur, ce qui vous garantit un confort thermique optimal.

Il est idéalement situé en cœur de ville, dans le quartier du Nouveau Saint Roch - Clemenceau, un secteur en plein renouveau à Montpellier.

Vous profiterez de la proximité du Tramvay Ligne 5, qui sera opérationnel en 2025, et qui vous permettra de rejoindre facilement les autres quartiers de la ville.

  • Loyer en livraison brute à 150 €/m²/an HT/HC - Disponible fin 2024 - Livraison brute hors d'eau hors d'air
  • Possibilité d'une livraison en plateau aménagé compensé par un surloyer - Disponible en septembre 2025
  • Les visuels en 3 D sont non contractuels

Prestation : 

  • Accès PMR
  • Climatisation en split
  • Hauteur sous plafond à 2,80 m au plus haut
  • Hauteur sous poutre à 2,30 m
  • Patio aménagé 
  • Nombreux puits de lumières

Accessibilité : 

  • Tramway : T2 , Ligne 2 - Arrêt Rondelet à 5 min
  • Gare Saint Roch à 7 min
  • Gare Sud de France à 15 min
  • Dessertes routières : Accès A9 et A709 à 5 m
  • Aéroport : Montpellier Méditerranée à 17 min

N’attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour visiter cet immeuble à Montpellier Centre !

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 31/12/2024

  • Parking : Oui

Aménagements

  • Accueil : Oui

  • Aménagement des bureaux : Plateaux livrés Brut

  • Sanitaires : Oui

Prestations de service

  • Parking : Oui

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Rénové ou à rénover

  • Etat des locaux : Brut de béton

Informations complémentaires

  • Cour extérieure

  • Nombreuses possibilités

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
Lot 1 - 60 m² de patio en + RDC Bureaux 648 m2 31/12/2024
Lot 2 R+1 Bureaux 499 m2 31/12/2024

Emplacement

34000 Montpellier

Dessertes & Transports en commun :

  • Autre desserte : Gare Sud de France à 15 minutes

  • Aéroport : Montpellier Méditerranée à 17 minutes

  • Bus : Ligne 11,17 et 38 - Arrêt Ernest Michel

  • Desserte routière : Accès A9 et A709 à 5 m

  • Environnement de proximité : Centre ville - Tous commerces à proximité

  • Gare SNCF : Gare Saint Roch à 7 minutes

  • Tramway : T2 Ligne 2 - Arrêt Rondelet à 5 minutes

Votre consultante :

Marie Laure Rolando

+33 (0)7 84 37 74 08

Vous souhaitez visiter ?

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultante :

Marie Laure Rolando

+33 (0)7 84 37 74 08

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+33 (0)7 84 37 74 08