Vente Bureau 2 708 m²
38130 Échirolles
2 708 m² (divisible dès 533 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la signature de l'acte
À partir de 932 750 €
HT/HD
Informations :
- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Référence : OVBUR2109797
2 708 m²(divisible dès 533 m²)
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- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
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À partir de 932 750 €
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- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Description
CITYZEN - ECHIROLLES - BUREAUX A LOUER OU A VENDRE
Situé au cœur d'Echirolles, immeuble neuf de bureaux et de commerce en rdc, disponible à la vente ou à la location.
4 078m² environ disponible et divisible à partir de 196,6 m², prestations soignées.
Stationnements privatifs, proximité immédiate avec la gare, le tram, bus, rocade sud, restaurants. Possibilité ERP 5.
Livraison juillet 2026
Honoraires charge acquéreur en sus de 1% HT du prix de vente HT.
Une des principales communes de la banlieue de Grenoble, Echirolles se situe au sud de la ville entre les massifs de Belledonne et du Vercors. Bien desservie par les accès routiers, la ville est traversée par la Rocade sud qui dessert la sortie ouest. Egalement accessible par les transports en commun (bus et tramway ligne A).
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : Immédiate
Parking : Oui
Aménagements
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Sanitaires : Parties communes
Equipements
Ascenseurs : Oui
Climatisation : Réversible
Distribution chauffage : Réversible
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Revêtement mural : PEINTURE
Sol bureaux : Moquette
Prestations de service
Parking : Oui
Type / Etat du bâtiment
Etat des locaux : Neuf
IGH / Code du travail : Possibilité ERP 5
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| BAT B RDC | 0 | Commerce | 533 m2 | 01/07/2026 |
| BAT B 1er étage Lot 1 | 1 | Bureaux | 249 m2 | 01/07/2026 |
| BAT B 1er étage Lot 2 | 1 | Bureaux | 197 m2 | 01/07/2026 |
| BAT B 1er étage Lot 3 | 1 | Bureaux | 279 m2 | 01/07/2026 |
| BAT B 2ème étage Lot 1 | 2 | Bureaux | 249 m2 | 01/07/2026 |
| BAT B 2ème étage Lot 2 | 2 | Bureaux | 197 m2 | 01/07/2026 |
| BAT B 2ème étage Lot 3 | 2 | Bureaux | 279 m2 | 01/07/2026 |
| BAT B 3ème étage Lot 1 | R+3 | Bureaux | 249 m2 | 01/07/2026 |
| BAT B 3ème étage Lot 2 | R+3 | Bureaux | 197 m2 | 01/07/2026 |
| BAT B 3ème étage Lot 3 | R+3 | Bureaux | 279 m2 | 01/07/2026 |
Emplacement
38130 ÉchirollesDessertes & Transports en commun :
Bus : Lignes 16/68/66/C7
Desserte routière : A41 - A480
Gare SNCF : Oui
Tramway : LIGNE A
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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