57070 Metz
2 792 m² (divisible dès 135 m²)
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À partir de 341 887 €
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Référence : OVBUR2423801
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BUREAUX NEUFS A PARTIR DE 100 M²- METZ TECHNOPOLE
A VENDRE (réf OVBUR 24 23 801)
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose au cœur de Metz Technopôle, un nouveau programme immobilier "LE TECHNOLAC".
Différentes surfaces de bureaux neufs en R+4 bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès rapide aux infrastructures routières. RE 2020. Parkings privatifs. Ensemble sécurisé. Belle visibilité. Mettis B à proximité.
VENTE BUREAUX NEUFS - METZ TECHNOPOLE
Vous cherchez un cadre de travail agréable et la possibilité d'aménager vos bureaux au plus près de vos besoins et de l'image que vous souhaitez véhiculer ?
Nous vous proposons ces bureaux neufs idéalement situés sur un axe passant du Technopôle de Metz à côté du lac Symphonie à l'entrée du Technopôle de METZ.
D'une belle qualité architecturale, l'immeuble est composé de plusieurs lots de 100 à 500 m² pour un prix Hors Taxes à partir de 2 540 € / m².
Caractéristiques techniques
Situé à l'Est de la ville de Metz, le Technopôle est une zone d'activités tertiaires regroupant diverses infrastructures, entreprises innovantes, laboratoires de recherche et centres de formation.
Le Technopôle de Metz bénéficie d'une proximité géographique avec Paris et les pays frontaliers favorisant les échanges et les opportunités de collaboration, renforçant ainsi son attractivité pour les entreprises et les acteurs de la recherche. Cette connectivité facilitée avec la capitale française et les nations limitrophes contribue à positionner le Technopôle comme un hub dynamique au carrefour d'échanges économiques et technologiques.
Vos futurs bureaux seront situés à proximité immédiate des axes autoroutiers A4 et A31 et seront facilement accessibles, en particulier grâce aux transports en commun de la ville de Metz, le METTIS et Le Met'.
Accessibilité
Conseiller en Immobilier d'Entreprise, BNP PARIBAS REAL ESTATE TRANSACTION vous accompagne depuis 40 ans dans votre recherche de bureaux, locaux d'activité, dépôts et entrepôts logistiques en Moselle, à la location et à la vente.
Disponibilité : 30/12/2025
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Effectif théorique : 265 personne(s)
Sanitaires : Privatif(s) A amenager
Ascenseurs : 1
Charge au sol Rdc : 250,00 kg/m²
Distribution chauffage : Réversible
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Plinthes techniques périphériques : Oui
Revêtement mural : Peintures
Sol bureaux : Moquette Au choix du preneur
Certification :
Etat de l'immeuble : Neuf
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| 001 | RDC | Bureaux | 135 m2 | 31/12/2025 |
| 101 | R+1 | Bureaux | 177 m2 | 31/12/2025 |
| 102 | R+1 | Bureaux | 235 m2 | 31/12/2025 |
| 103 | R+1 | Bureaux | 201 m2 | 31/12/2025 |
| 104 | R+1 | Bureaux | 150 m2 | 31/12/2025 |
| 201 | R+2 | Bureaux | 179 m2 | 31/12/2025 |
| 202 | R+2 | Bureaux | 169 m2 | 31/12/2025 |
| 203 | R+2 | Bureaux | 206 m2 | 31/12/2025 |
| 204 | R+2 | Bureaux | 206 m2 | 31/12/2025 |
| 301-302 | R+3 | Bureaux | 354 m2 | 31/12/2025 |
| 303-304 | R+3 | Bureaux | 290 m2 | 31/12/2025 |
| 301-302 | R+3 | Terrasse | 230 m2 | 31/12/2025 |
| 303-304 | R+3 | Terrasse | 230 m2 | 31/12/2025 |
| 401 | R+4 | Terrasse | 250 m2 | 31/12/2025 |
| 401 | R+4 | Bureaux | 493 m2 | 31/12/2025 |
Bus : Arret Henry BERGSON
Bus : C14 100 m
Environnement de proximité : Bureaux et services
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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