Vente Bureau2 747 m² CLAIRIERE
41-43 Rue de la Brèche aux Loups
75012 Paris
2 747 m²
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Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la signature de l'acte
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- HD : Hors droits de notaires
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Référence : OVBUR2425718
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Description
BNP Paribas Real Estate vous propose un immeuble tertiaire indépendant au coeur du 12e arrondissement, vendu dans le cadre d'un projet de restructuration lourde : CLAIRIERE.
Doté d'une façade bioclimatique végétalisée et de généreuses terrasses d'agrément, CLAIRIERE propose 9 plateaux de bureaux lumineux qui s'adaptent à tous les modes de collaboration, sur rez-de-chaussée et sous-sol. Ce nouvel environnement de travail connecté à la nature et au bien-être vous offre :
- Un hall d'accueil chaleureux aux codes hôteliers, en double hauteur au RDC
- Un socle ERP de 5e catégorie type R (600 m² environ) aux salles lumineuses en RDC et R+1
- Des plateaux courants d'environ 280 m², flexibles et modulables
- 281 postes de travail
- 2 grandes terrasses aux R+1 et R+9
- Un rooftop d'environ 100 m² au R+10 agrémenté d'un véritable jardin aménagé
- Un parking accessible depuis l'immeuble permettant le stationnement de 27 voitures et 16 vélos
- Des matériaux biosourcés et des finitions haut de gamme
- Des qualités environnementales : Certification BREEAM IRFO - Niveau Excellent, Label BBCA Rénovation.
A deux minutes de la place Félix Eboué et sa vie de quartier, CLAIRIERE profite d'une très bonne accessibilité : à moins de 200 m de la station Daumesnil (Métros 6 et 8), 6 lignes de bus à proximité, une liaison rapide vers le RER A, le métro 14 et la Gare de Lyon, une simplicité d'accès au quotidien par les voies cyclables et à moins de 10 minutes du boulevard périphérique.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : 18 mois après accord
Aménagements
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Complexe Salle de réunion : Oui
Effectif théorique : 370 personne(s)
Hall d'accueil : Double hauteur
Equipements
Ascenseurs : 2 + monte-PMR pour accès RDC
Climatisation : Réversible
Distribution chauffage : Réversible
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Prestations de service
Sécurité : Contrôle d'accès par badge et vidéophonie
Extérieurs
Terrasses - jardins : Aux R+1 & R+9 / Rooftop au R+10
Normes, Certifications et Labels
Catégorie ERP : 5 RDC & R+1
Certification : BREEAM
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC
Immeuble indépendant : Oui
Emplacement
CLAIRIERE, 41-43 Rue de la Brèche aux Loups, 75012 ParisDessertes & Transports en commun :
Bus : N° 29, 46, 64, 71, 77, 87
Desserte routière : A moins de 10 Min du Bd Périphérique
Gare SNCF : Gare de Lyon via bus 77
Métro : M14 Bercy à 2 stations de métro (6)
Métro : M6 & M8 - Daumesnil
RER : A Nation à 2 stations de métro (6)
Tramway : T3A Porte Dorée à 2 stations de métro (8)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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