Vente Entrepôts / logistique Marseille (13000)

Marseille, deuxième ville de France, s'impose comme une destination de choix pour l'implantation d'entrepôts et de plateformes logistiques dans le département des Bouches-du-Rhône. Avec son emplacement stratégique sur la côte méditerranéenne et son dynamisme économique, la cité phocéenne offre de nombreux atouts pour les investisseurs du secteur de la logistique. Cette ville, qui a vu se développer le commerce méditerranéen international depuis l'Antiquité, est aujourd'hui encore une destination incontournable pour les entreprises internationales en quête de développement dans cette région. 

Une position géographique idéale pour la logistique méditerranéenne

Marseille bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle, au cœur de l'arc méditerranéen. Son port, premier de France, en fait une porte d'entrée majeure pour les flux de marchandises entre l'Europe, l'Afrique et l'Asie. Cette position stratégique est un atout considérable pour les entreprises logistiques souhaitant optimiser leurs chaînes d'approvisionnement internationales. La ville offre également un accès facile à d'autres pôles économiques importants de la région. Les investisseurs peuvent en effet envisager des implantations complémentaires dans des villes proches comme Aix-en-Provence, Aubagne, Martigues ou Vitrolles, bénéficiant ainsi d'un réseau logistique étendu et efficace.

Un tissu économique diversifié, source d'opportunités logistiques

L'économie marseillaise se caractérise par sa diversité. Bien que le secteur tertiaire prédomine, représentant 75% de l'emploi la ville conserve un tissu industriel non négligeable. Cette mixité économique génère des besoins variés en matière de logistique, offrant des opportunités pour les investisseurs du secteur. Le tourisme, en pleine croissance avec 5 millions de visiteurs en 2022 stimule également la demande en services logistiques, notamment pour l'approvisionnement des hôtels, restaurants et commerces. Acheter un entrepôt dans l'agglomération de Marseille est donc un investissement qui peut s'avérer intéressant pour les entreprises souhaitant développer leur activité dans la région à court et à long terme. 

Des infrastructures de transport performantes

Par ailleurs, Marseille dispose d'infrastructures de transport multimodales performantes, modernes et essentielles pour le secteur logistique :

• Le Grand Port Maritime de Marseille-Fos, leader en Méditerranée. 
• L'aéroport Marseille-Provence, connecté aux principales villes européennes, situé dans la commune de Marignane. 
• Un réseau autoroutier dense reliant Marseille aux grandes métropoles françaises et européennes
• Des liaisons ferroviaires efficaces, dont la ligne de TGV vers Paris

Ces infrastructures permettent une gestion optimale des flux logistiques, tant pour l'import-export que pour la distribution nationale et régionale, ce qui explique pourquoi de nombreuses entreprises souhaitent désormais acheter des entrepôts à Marseille. 

Des projets urbains favorables au développement logistique

Marseille connaît une transformation urbaine majeure, avec des projets comme Euroméditerranée qui redessinent certains quartiers et font souffler un vent de dynamisme sur les activités de toute la ville. Ces opérations de rénovation urbaine créent de nouvelles opportunités pour l'implantation d'entrepôts modernes et bien connectés. De plus, la ville cherche à équilibrer son développement économique, offrant des possibilités d'implantation dans différents secteurs, du centre-ville rénové aux zones périphériques en plein essor. 

En conclusion, Marseille offre un environnement propice à l'investissement dans le secteur de la logistique. Sa démographie dynamique, son économie diversifiée, sa position géographique stratégique et ses infrastructures de qualité en font une destination de choix pour les entreprises cherchant à optimiser leur chaîne logistique en Méditerranée. Les investisseurs avisés trouveront à Marseille et dans ses environs des opportunités uniques pour l'achat d'un entrepôt et le développement de leurs activités d'entreposage et de distribution. Enfin, Marseille et ses proches environs proposent aussi de nombreux entrepôts logistiques à louer, également intéressants pour les entreprises en quête d'une nouvelle implantation dans les Bouches-du-Rhone.