Vente Entrepôts / logistique Dijon (21000)

Capitale de la région Bourgogne-Franche-Comté qui rassemble les deux régions depuis la réforme de 2016, Dijon se situe sur l'axe Lyon-Paris. Cette situation géographique, déjà stratégique en termes de logistique, s'est considérablement renforcée par la mise en service d'infrastructures qui donnent à la cité bourguignonne une dimension européenne. Cette situation qui stimule la construction et la vente d'entrepôts dans la ville de Dijon. La vente de ce type d’actifs fait aussi florès auprès des entreprises cherchant à s'établir durablement dans la région.

Quels sont les avantages d’acheter un entrepôt à Dijon ?

Les atouts logistiques de Dijon sont notamment liés à sa situation naturelle privilégiée sur l'axe fluvial, Saône-Rhône, qui relie l'Europe du Nord à la Méditerranée. Cette position avantageuse a d’ailleurs été renforcée par la construction ou l’amélioration d’infrastructures denses, modernes et importantes. L'échangeur routier de Beaune, la gare de marchandises Dijon Porte-Neuve, la deuxième gare de marchandises de France à Gevrey-Chambertin, le terminal rail/route de Perrigny-les-Dijon et la plateforme tri-modale (rail, route, fluvial) du Technoport de Pagny-le-Château confèrent depuis de nombreuses décennies une importance particulière à Dijon en matière d'échanges nord-sud. Les mises en service au milieu des années 90 des tronçons autoroutiers Sens-Troyes (A5) et Dijon-Dole (A39) ont ouvert pour Dijon des voies directes vers l'Angleterre et l'Allemagne. A l'échelle européenne, Dijon a acquis une place centrale dans des échanges intercommunautaires devenus prépondérants.

Ses multiples atouts n'échappent pas aux professionnels du secteur. La région de Dijon compte plus de 300 établissements dans le secteur du transport et de l'entreposage de marchandises. Les nombreuses zones de stockage de l'aire dijonnaise, les entrepôts à vendre à Dijon ou à la location proposent des solutions adaptées à tous les besoins des professionnels. L'offre de vente d'entrepôts, de 100m² à plus de 30000 m², couvre tous les types de stockage de marchandises : sec, frais et périssable, inerte ou dangereuse.

Quelles sont les opportunités à saisir à Dijon en matière d’entrepôts à vendre ?

L'offre en matière de vente d'entrepôts à Dijon continue de s'accroitre. Les investissements fonciers en immobilier professionnel logistique restent dynamiques. Ces nouvelles livraisons maintiennent un foncier important et disponible tout en fournissant des bâtiments diversifiés dotés des équipements et installations les plus modernes. Dijon est plus que jamais une implantation particulièrement pertinente pour conjuguer positionnement stratégique et environnement logistique compétent.

De plus, l’attractivité de Dijon est accrue par le fait que la cité des Ducs a été labellisée French Tech depuis 2018. Aujourd’hui, de plus en plus d’entrepreneurs plein d’avenir et d’ambition choisissent de s’établir à Dijon pour développer leur projet professionnel.

Acheter un entrepôt à Dijon est donc une idée judicieuse pour réaliser un investissement locatif professionnel, car vous n’aurez pas de mal à trouver des locataires.

Dans quel quartier de Dijon acheter un entrepôt ?

Différents endroits d’implantation sont possibles : vous trouverez plusieurs opportunités d’entrepôts à vendre à Dijon à l’Est de la ville, notamment dans la zone d’activité commerciale CAPNORD. Vous pourrez également trouver plusieurs annonces d’entrepôts à vendre vers Chenôve, une ville périphérique de Dijon.

Pensez également à chercher du côté de la ville de Quétigny, dans laquelle on trouve différentes zones commerciales et industrielles.