Vente Entrepôts / logistique Montpellier (34000)

Située au cœur des axes méditerranéens, la ville de Montpellier, préfecture de l'Hérault et 8ème commune de France en terme de population, a connu, ces dernières années, une forte croissance démographique (plus forte que Paris et Lyon de 2007 à 2012 selon l'INSEE) qui a influencé tout son développement économique. Forte de plus de 434 000 habitants, les acteurs économiques de la métropole n'ont effectivement pas de difficultés à réaliser des ventes d’entrepôts qu'elle abrite, puisque Montpellier a occupé, en 2015, la place de 5ème ville préférée des entrepreneurs en France. Spécialisées en tertiaire supérieur et multimédia, les différentes zones d'activités ont dû s'adapter à l'expansion soudaine de l'économie et de la population, en proposant une recrudescence des transactions d'immobilier d'entreprise et des possibilités de vente et d'achat d'entrepôts à mettre à disposition des nouvelles entreprises.

Acheter un entrepôt à Montpellier, une ville aux nombreuses possibilités de déplacement

La Surdouée, comme on la surnomme, a dû adapter son système de transports en commun pour faire face à l'accroissement de la population et au développement de ses zones péri-urbaines, et également préserver le charme de l'hyper-centre. Ce sont donc 30 lignes de bus, 4 lignes de tramway et 1200 vélos en libre-service qui constituent, avec la société TaM, la force du réseau interne urbain. Les lignes ferroviaires permettent d'acheminer marchandises et touristes le long de l'axe Italie-Espagne et d'atteindre Paris en 3h15 de trajet environ. L'aéroport Montpellier-Méditerranée est depuis 2017 desservi par le tramway. Celui-ci permet de se déplacer aisément dans les autres grandes villes de France, d’Europe et du Maghreb en quelques heures seulement.  

Acheter un entrepôt à Montpellier c’est donc s’installer durablement dans une métropole en constante évolution, depuis laquelle il est aisé d’aller et venir dans diverses destinations françaises et internationales. En 2018, c’est une nouvelle gare TGV qui a vu le jour à Montpellier, celle de Montpellier Sud de France. Côté axes routiers, ce sont les autoroutes A9 (Orange – Le Perthus) et A57 (Toulon – Le-Cannet-des-Maures) qui permettent de sillonner la région Occitanie depuis Montpellier, pour assurer les transports d’hommes et de marchandises.

Les entrepôts à vendre à Montpellier : dans quelles zones d'activité ?

De nouvelles ZAC (Zone d'aménagement concertée) sont en constante évolution pour agrandir la ville. Cette croissance concerne naturellement les logements, mais également de nouveaux entrepôts à vendre à Montpellier et des surfaces comme celle du quartier OZ Montpellier Nature Urbaine, avec ses 300 000 m² environ de bureaux, étalés sur 350 hectares. Le Parc d'activité Millénaire est la zone tertiaire la plus influente de la ville avec 840 entreprises qui peuvent être, comme vous, intéressées par l’achat d’un entrepôt à Montpellier à proximité de toutes les commodités.

Si vous souhaitez vous rapprocher du centre-ville pour profiter de la culture et de toutes les commodités qu’offrent le cœur de la métropole montpelliéraine, vous pouvez vous intéresser aux entrepôts à vendre dans la ZA de Garosud, à l’Ouest de Montpellier, à la fois proche du centre, mais aussi des axes routiers menant vers Sète, Béziers, ou un peu plus loin, Toulouse.

Où trouver un local d'activité à vendre autour de Montpellier ? 

Quelques communes autour de Montpellier disposent d'infrastructures modernes dédiées à l'activité. Si vous souhaitez rester en proche couronne, vous pourriez regarder du côté de Lunel, Villeneuve-Lès-Maguelone, Saint-Gély-du-Fesc, Saint-Georges d'Orques ou encore Sussargues. Toutes ces communes présentent l'avantage commun d'être très bien desservies, notamment par les autoroutes qui les relient aux grandes villes voisines. 

Enfin, si vous cherchez un local d'activité à louer à Montpellier, vous serez certainement intéressé par les offres qui y sont régulièrement ajoutées et offrent une large gamme de choix.