Vente Local d'activité CLARAFOND 74270

Vente Local d'activité Votre Local d'activité

74270 CLARAFOND

1 401 m²

2 268 000 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature de l'acte

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Vente local d'activité CLARAFOND 1401m²
Vente local d'activité 1401m² CLARAFOND
local d'activité CLARAFOND à vendre 1401m²
local d'activité à vendre 1401m² CLARAFOND
CLARAFOND local d'activité à vendre 1401m²

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Votre consultant Aurelie Durand est là pour répondre à vos questions.

Référence : OVACT2422160

1 401 m²

2 268 000 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature de l'acte

Description

ATELIERS NEUFS AVEC PARKING
AU NIVEAU DE L'ECHANGEUR A 40 ELOISE


BNPPRE vous propose à la vente, des ateliers neufs, idéalement situés proche de l'échangeur à 20 mn de St Julien en Genevois, 30 mn de Genève, 10 mn de Valserhône, 35 mn d'Annecy et d'Annemasse ! L'ensemble est composé de 9 lots à la vente. Chaque lot comprend un RDC de 115 m² et d'une mezzanine de 40 m², ainsi que 2 places de stationnement privatives extérieures. Hauteur libre de 6,45 m.


Au sein de la Zone d'Activités Economiques de la Sémine.

Bail à construction de 70 ans

Permis de construire déposé fin février 2024

Voiries réalisées fin juin 2024

Début des travaux :  début 2025

Livraison prévsionnelle : fin 2025

Bâtiment A à la location

Bâtiment B à la vente : lots de 155, 70 m²

1550 Euros HT/m²

Place de stationnement : 10 000 Euros HT/U 

2 places par lot

Accès PL

Hauteur libre de 6,45 mètres et 4,20 mètres sous mezzanine

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 31/12/2025

  • Charge au sol Etage : 350,00 kg/m²

  • Porte d'accès plain-pied : Sectionnelle manuelle

Hauteurs

  • Hauteur libre : 6,45 mètre(s) 4,20 sous mezzanine

Equipements

  • Charge au sol Etage : 350,00 kg/m²

  • Porte d'accès plain-pied : Sectionnelle manuelle

  • Puissance électrique : Tarif Bleu 36 KVA compteur et tableau

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau métallique RT 2012

Aménagements

  • Mezzanine : 40,50 m² Plancher collaborant

Extérieurs

  • Eclairage extérieur : Projecteur au dessus de l'entrée

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
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BAT B R+1 Locaux d'Activités 41 m2 Nous consulter
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Emplacement

74270 CLARAFOND

Votre consultante :

Aurelie Durand

+33 (0)4 50 64 12 12

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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