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Vente Local d'activité Boulevard de Tharabie

38070 Saint-Quentin-Fallavier

5 002 m² (divisible dès 21 m²)

6 158 950 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature de l'acte

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Vente local d'activité Saint-Quentin-Fallavier 5002m²
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Saint-Quentin-Fallavier local d'activité à vendre 5002m²

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Référence : OVACT2311149

5 002 m²(divisible dès 21 m²)

6 158 950 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature de l'acte

Description

SAINT-QUENTIN-FALLAVIER (69)


Situé à la sortie d'autoroute N°5 sur l'A43 (Saint Quentin Fallavier), dans la ZAC des Chesnes, ce parc d'activité vendu rénové, correspond aux besoins de beaucoup d'activités.
Production, stockage, services, les prestations et la variété des lots (surfaces et typologies d'usages) vous permettront de trouver le lot idéal pour vous !


Idéalement placé, à 15mn de l'aéroport, à côté de la gare routière et de l'autouroute, ce parc dispose d'une très belle offre de restauration (3 établissements sur le parc). Les larges voieries qui désservent les lots peuvent accueillir tous types de porteurs. Les constructions sont de grande qualité et les parkings nombreux.

Les lots de bureaux sont rénovés avec les prestations suivantes : 

- Sols PVC, 

- Peinture, 

- Menuiseries alu double vitrage, 

- Faux plafond avec dalles d'éclairage LED, 

- Climatisation réversible. 

Les lots d'activité disposent pour la plupart d'une hauteur de 8m, de grandes portes sectionnelle de plein pied (1 lot avec un quai de déchargement), et d'un système de chauffage. 

Les lots sont disponibles immédiatement, les rénovations sont en cours. 

Nous sommes à votre disposition pour trouver le lot fait pour vous. 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Charge au sol Rdc : 1,5 T/m² (Bât B,F,G) 4T/m² (Bât A), 400,00 kg/m²

  • Porte d'accès plain-pied : 1 par lot

Hauteurs

  • Hauteur libre : 4m à 8,50m selon les lots

  • Hauteur sous porte plain-pied : 4,30 mètre(s)

  • Hauteur sous-plafond : 2,75 mètre(s)

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Equipements

  • Charge au sol Rdc : 1,5 T/m² (Bât B,F,G) 4T/m² (Bât A), 400,00 kg/m²

  • Climatisation : Réversible dans les bureaux

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Eclairage intérieur : LED

  • Eclairage naturel : Skydomes

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Fenêtres : Oui

  • Fluides en attente : Eau de ville gaz, electricité

  • Monte-charge : Selon les lots

  • Plinthes techniques périphériques : Goulottes périphériques

  • Porte d'accès plain-pied : 1 par lot

  • Puissance électrique : Tarif Bleu tarif jaune

  • Sol bureaux : PVC, PVC

  • Sols du bâtiment : Béton

  • Source chauffage : Gaz

  • Type de chauffage : Collectif en acti

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Rénové

  • Etat du terrain : Goudronné

  • Immeuble copropriété : Oui

Structure du bâtiment

  • Charpente : Béton

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Béton

Prestations de service

  • Parking : Oui

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Sanitaires : Communs

Extérieurs

  • Aire de manoeuvre : Oui

  • Eclairage extérieur : LED

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
B2/9RDCLocaux d'Activités433 m2Immédiate
B3RDCLocaux d'Activités200 m2Immédiate
B4/15RDCLocaux d'Activités405 m2Immédiate
B5/16RDCLocaux d'Activités357 m2Immédiate
F11/24RDCLocaux d'Activités257 m2Immédiate
F1RDCLocaux d'Activités204 m2Immédiate
G10/22/23/24/25RDCLocaux d'Activités323 m2Immédiate
G6RDCLocaux d'Activités180 m2Immédiate
F19R+1Bureaux120 m2Immédiate
F23R+1Bureaux258 m2Immédiate
F21R+1Bureaux106 m2Immédiate
F20R+1Bureaux217 m2Immédiate
G15R+1Bureaux75 m2Immédiate
G16R+1Bureaux45 m2Immédiate
18R+1Bureaux63 m2Immédiate
G10/22/23/24/25R+1Bureaux281 m2Immédiate
G26R+1Bureaux62 m2Immédiate
G27R+1Bureaux56 m2Immédiate
F12R+1Bureaux207 m2Immédiate
F13R+1Bureaux126 m2Immédiate
B5/16R+1Bureaux200 m2Immédiate
B4/15R+1Bureaux130 m2Immédiate
B12R+1Bureaux86 m2Immédiate
B14R+1Bureaux77 m2Immédiate
B17R+1Bureaux160 m2Immédiate
B19R+1Bureaux52 m2Immédiate
F11/24R+1Bureaux144 m2Immédiate
F22R+1Bureaux24 m2Immédiate
G20R+1Bureaux21 m2Immédiate
G21R+1Bureaux133 m2Immédiate

Emplacement

Boulevard de Tharabie, 38070 Saint-Quentin-Fallavier

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Lyon Saint Exupery 10 minutes

  • Desserte routière : A43, RN6

  • Gare SNCF : TGV Lyon St.Exupery 10 minutes

Votre consultant :

Maxime Negre

+33 (0)4 78 63 62 42

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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