Vente Local d'activité 1 022 m²
44140 Le Bignon
1 022 m² (divisible dès 215 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
À partir de 333 250 €
HT/HD
Informations :
- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
Référence : OVACT2419896
1 022 m²(divisible dès 215 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
À partir de 333 250 €
HT/HD
Informations :
- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
Description
VILLAGE D'ENTREPRISES - PARC D'ACTIVITES DE LA FORET
- 44 LE BIGNON
Au Bignon, à proximité de l'autoroute A83, village d'entreprises neuf proposant des cellules à la vente à partir de 218 m² environ.
Chaque cellule bénéficie d'une porte sectionnelle, d'une mezzanine et de places de parking privatives (dont 1 permettant la mise en place d'une borne de recharge pour véhicule électrique). Le site est entièrement clos.
Les lots 3 et 4 n'ayant pas de mur de séparation, peuvent être vendus ensemble pour une surface totale de 811 m².
Location possible.
Le dynamique Parc d'activité de la Forêt s'étend pour installer un tout nouveau Village d'entreprises. Idéal pour l'implantation de structures artisanales et de petites entreprises. Accès immédiat vers l'A83, et rapidement sur l'axe D178 desservant les communes de la grande couronne sud de Nantes.
Des services de qualité sont accessibles à ses utilisateurs : restauration , salle sport (padel, badminton, urban foot ...)
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : Immédiate
Porte d'accès plain-pied : 1 porte sectionnelle par cellule
Hauteurs
Hauteur sous poutre : 7,46 mètre(s) au point haut, 7,08 m en bas de pente
Equipements
Climatisation : Réversible pompe à chaleur
Eclairage intérieur : LED
Eclairage naturel : Par châssis en polycarbonate
Fluides en attente : Oui
Porte d'accès plain-pied : 1 porte sectionnelle par cellule
Sols du bâtiment : Béton
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat du terrain : Goudronné
Immeuble copropriété : Avec gestion par un syndic
Structure du bâtiment
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé panneaux de fibre de roche 100 mm classe C
Murs : Bardage double peau
Prestations de service
Parking : 13 Places avec la possibilité d'installer des bornes de recharges pour VE, Oui
Aménagements
Mezzanine : 1 par cellule à aménager
Extérieurs
Terrasses - jardins : Bois au RDC
Informations complémentaires
Toitures végétallisées
Site entièrement clos
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| Lot 1 bis | RDC | Locaux d'Activités | 215 m2 | Immédiate |
| Lot 3 | RDC | Locaux d'Activités | 392 m2 | Immédiate |
| Lot 4 | RDC | Locaux d'Activités | 415 m2 | Immédiate |
Emplacement
44140 Le BignonDessertes & Transports en commun :
Desserte routière : A proximité A83
Environnement de proximité : Parc d'activités La Forêt
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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