Vente Local d'activité Montmagny 95360

Vente Local d'activité 1 597 m²

95360 Montmagny

1 597 m² (divisible dès 248 m²)

À partir de 483 175 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

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Vente local d'activité Montmagny 1597m²
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Montmagny local d'activité 1597m² à vendre
Vente local d'activité Montmagny 1597m²

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Référence : OVACT2200045

1 597 m²(divisible dès 248 m²)

À partir de 483 175 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Description

MONTMAGNY
Proximité Gare


BNP Paribas Real Estate vous propose des locaux d'activité et commerce avec parking sur la commune de Montmagny, à 10 km des portes de Paris. A proximité immédiate de la gare Epinay-Villetaneuse.


À Montmagny au sein d’un parc neuf avec des espaces paysagers, le bâtiment offre de nombreux services et prestations techniques.

Il bénéficie d’une accessibilité remarquable avec l’A1 et l’A86 et les transports en commun à quelques mètres, dans un environnement dynamique.

Accessibilité

  • Accès routier : A1 – A86 – N1 – D301
  • Gare : Transilien H  Epinay Villetaneuse / « Groslay » / « Deuil Montmagny »
  • Bus : 37

Services / Prestations

  • Portes plain-pied : à manœuvre manuelle de 3m50 x 4m
  • Hauteur : sous poutre 7 m et 4,30 m sous mezzanine
  • Charge au sol : dallage industriel quartzé 3T/m²
  • Bureaux : hall d’accueil
  • Sécurité : clôture + portails électriques

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 14/05/2025

  • Charge au sol Rdc : 1,50 tonne(s)/m²

  • Porte d'accès plain-pied : 6

  • Etat des locaux : Neuf

Hauteurs

  • Hauteur libre : 7,00 mètre(s)

Equipements

  • Charge au sol Rdc : 1,50 tonne(s)/m²

  • Eclairage Bureaux : LED

  • Porte d'accès plain-pied : 6

  • Puissance électrique : Tarif Bleu 36,00 KWA

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

Structure du bâtiment

  • Charpente : Mixte Bardage métallique et brique / Panneau aluminium

Prestations de service

  • Parking : Oui

  • Restauration : A proximité

Aménagements

  • Locaux sociaux : Sanitaires

Extérieurs

  • Aire de manoeuvre : Oui

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
01RDCLocaux d'Activités165 m215/05/2025
02RDCLocaux d'Activités170 m215/05/2025
03 - réservéRDCLocaux d'Activités175 m215/05/2025
04 - réservéRDCLocaux d'Activités179 m215/05/2025
07 - Commerce - réservéRDCCommerce178 m215/05/2025
08 - Commerce - réservéRDCCommerce248 m215/05/2025
08 - Commerce - réservéR+1Commerce70 m215/05/2025
07 - Commerce - réservéR+1Commerce71 m215/05/2025
04 - réservéR+1Locaux d'Activités86 m215/05/2025
03 - réservéR+1Locaux d'Activités86 m215/05/2025
02R+1Locaux d'Activités86 m215/05/2025
01R+1Locaux d'Activités84 m215/05/2025

Emplacement

95360 Montmagny

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : 356, 361, 37

  • Crèche : Oui

  • Desserte routière : N328, N14, N1, D301, D928, D193

  • Tramway : T11 - Epinay-Villetaneuse

Votre consultant :

Francois Fournier

+33 (0)6 82 65 23 86

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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