Vente Local d'activité Aubergenville 78410

Vente Local d'activité Votre Local d'activité

78410 Aubergenville

1 928 m²

1 800 000 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. 5% HT du prix de vente HD

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Vente local d'activité Aubergenville 1928m²
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Votre consultant Arthur Chaix est là pour répondre à vos questions.

Référence : OVACT2310270

1 928 m²

1 800 000 €

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  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

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Description

AUBERGENVILLE (78)
A VENDRE (INVESTISSEMENT)


BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à Aubergenville, un immeuble indépendant à vendre ou à louer.


Immeuble indépendant localisé dans l’ouest de l’Île-de-France, à Aubergenville (78), au sein d’un territoire bénéficiant d’une démographie positive et d’une forte attractivité pour les entreprises

Localisation sur l’axe A13 Paris - Rouen permettant d’accéder rapidement aux axes majeurs de la région (A14, A86, A15)

Situation bien desservie par les transports en commun (Transilien J) et bénéficiant des projets du Grand Paris (extension du RER E en 2024).

Détention en copropriété

Terrain commun d’une contenance de 6 552 m²

Surface bâties de 1 930 m² (73% d’activités)

Immeuble occupé à 100 % (Locataire de qualité : SADE TELECOM)

Loyer annuel de 158 008 € HT HC (82€/m²)

WALB de 1,8 ans

Upside locatif + 20 %

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²

  • Etat des locaux : Rénové

Equipements

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Production climatisation : Oui

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Rénové

  • Etat des locaux : Rénové

Prestations de service

  • Parking : Oui

Aménagements

  • Bureaux cloisonnés : 4

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emplacement

78410 Aubergenville

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : Boulevard de Mantes : ligne 42

  • Desserte routière : A13

Votre consultant :

Arthur Chaix

+33 (0)6 02 16 53 73

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Arthur Chaix

+33 (0)6 02 16 53 73

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