Au carrefour du marché Saar-Lor-Lux, Metz représente un territoire en plein renouveau. Si la cité messine a longtemps été marquée par son passé de ville de garnison, elle a su démontrer sa capacité à se réinventer. L'ouverture du Centre Pompidou-Metz en 2010 donne le ton et les projets d'envergure se multiplient : le quartier de l'Amphithéâtre, le CC Muse, l'extension de Metz-Technopôle ou encore l'aménagement de la ZAC1 de Mercy. Ce dernier projet représente un axe fort pour la ville qui souhaite imposer Mercy comme le cluster de référence internationale pour la recherche en matière de services et de produits à destination des personnes dépendantes. Le point sur les réalisations et les projets à venir autour du pôle santé innovation de Mercy
La ZAC de Mercy : un projet urbain global
Le projet d'aménagement de cet ancien terrain militaire, situé au sud de l'aéroport de Nancy-Metz, débute en 2011. Autour du CHR, c'est tout un nouveau pôle d'attractivitéqui sort de terre.
Un nouvel hôpital et le pôle Femme-Mère-Enfant
Implanté sur les 11 hectares du site de la ZAC de Mercy (qui en compte au total près de 60), le CHR de Metz-Thionville (87 000 m² de surface plancher) est livré à l'été 2012. Il offre une capacité de près de 600 lits et comprend 17 salles d'opérations. Il emploie au total plus de 2 000 salariés.
Dans le prolongement du CHR, le pôle Femme-Mère-Enfant (27 000 m² de surface plancher) ouvre ses portes quelques mois plus tard. Cette maternité est dotée d'une capacité d'environ 3 000 naissances par an. Elle regroupe près de 600 salariés.
Des équipements et des activités tertiaires
Après la construction du nouvel hôpital et de la maternité, la ZAC de Mercy destine les 43 hectares restant à l'aménagement d'un pôle d'excellence économique Santé-Innovation. Une nouvelle dynamique se met en place autour du CHR, accueillant des équipements et des activités complémentaires : écoles, laboratoires, entreprises.
En juillet 2013 c'est le siège régional de Siemens qui s'installe sur le site de Mercy. Ces bureaux2 neufs regroupent dès lors l'ensemble desactivités commerciales du groupe dédiées à l'industrie, la santé, l'énergie et à la gestion des bâtiments. Puis c'est au tour de l'Association des Paralysés de France d'installer son Institut d'Education Motrice (IEM) sur la ZAC de Mercy. D'autres entreprises s'implantent également sur Metz Mercy : Zwick, Dekra ainsi que des entreprises de transports sanitaires (ambulances) et l'Union départementale des associations familiales.
Des projets de chantiers s'annoncent également pour 2018 avec notamment le Conseil de l'Europe qui implantera une pharmacopée sur 2 500 m² ou encore le groupe SAG (Spie) qui investira d'ici 2022 de locaux neufs sur la ZAC de Mercy.
>>> Découvrir les offres de bureaux à louer à Metz
Le village de Mercy
Le pôle Santé Innovation de Metz est desservi par le METTIS. De plus, par la présence d'allées paysagées, l'aménagement du territoire Metz-Mercy favorise les transports doux. Car c'est véritablement un nouveau quartier messin qui s'organise au cœur de la ZAC de Mercy, à proximité de l'autoroute et du Technopôle. On y trouve ainsi un hôtel de 70 chambres et des cellules commerciales qui accueillent déjà des restaurants, une boulangerie, un fleuriste ou une supérette. Le nouvel internat du CHR a également été inauguré en juin 2017. Il comporte 56 logements neufs répartis sur 3 niveaux.
Un projet autour du numérique serait également à l'étude ainsi que la commercialisation de nouvelles surfaces3 tertiaires... la ZAC de Mercy reste décidément un territoire dynamique à suivre !
Autres articles susceptibles de vous intéresser :
Définitions liées
(1)Une Zone d’Aménagement Concertée, ou ZAC, est un espace urbain délimité qui est concerné par un projet d’aménagement piloté par les instances publiques. La zone d’aménagement concertée est en quelque sorte l’alternative publique au lotissement qui...
[Lire la suite]Dans le monde de l’immobilier professionnel, le terme de bureaux est employé pour décrire un lieu de travail dans lequel des dirigeants ou des salariés exercent une activité professionnelle. Les bureaux qui accueillent les activités administratives...
[Lire la suite]En immobilier, les surfaces représentent la mesure de l’étendue des différentes pièces d’un bien. Il s’agit d’une notion clé du secteur immobilier puisqu’elle est clairement le sous-jacent au loyer demandé à un locataire. Les surfaces peuvent être...
[Lire la suite]