80 hectares dédiés aux activités industrielles et productives
Engagée en 2018, la construction du parc de Beauregard vient renforcer l'offre tertiaire de la région dijonnaise composée, entre autres, de Valmy, de la ZAE1 CapNord, du technopôle Agronov et de l'écoparc Dijon Bourgogne. Dès la première tranche (30 hectares, 350 000 m2 de surface de plancher) le succès est immédiat avec des preneurs qui apprécient la haute qualité des projets immobiliers et la situation stratégique de Beauregard, à l'entrée Sud de Dijon et donc en accès direct vers l'A31, l'A39, l'A6 et l'A38 via la rocade.
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Aujourd'hui, Beauregard représente une emprise totale de 80 hectares et accueille de grands noms de l'industrie et de jeunes pousses prometteuses dont :
Savoye : l'entreprise de robotique et d'informatisation des entrepôts logistiques occupe 8 000 m² de bureaux2, près de 11 000 m² de locaux industriels et un design center de plus de 1 600 m².
Giphar : le groupement de pharmaciens a installé sa plateforme logistique3 (10 000 m2) sur le parc de Beauregard
Le siège d'Eiffage Energie Système est également présent sur le site avec 2 300 m² de bureaux et 1 000 m² d'entrepôts
SIder (groupe Qérys) est présent avec un entrepôt4 de 3 000 m2
All Solutions (distribution de mobilier de jardin) occupe un bâtiment logistique de 3 200 m2 et un showroom de 300 m2
Chronopost s'est installé sur la ZAE dans un entrepôt neuf de 5 000 m2
Urgo y a implanté son centre de stockage et de distribution (équipé par Savoye) dédié aux produits grand public des Laboratoires Urgo Healthcare
Ciblex : expert de la livraison express BtoB en France et à l'international abrite désormais ses équipes dans un entrepôt nouvelle génération de 2 856 m2 et près de 360 m2 de bureaux
On pense enfin à Porphy Chem, une entreprise créée en 2013 par des chercheurs de l'université de Bourgogne, spécialiste de la fabrication de molécules et de matériaux photoactifs pour le secteur de la santé. L'entreprise s'est installée l'an dernier sur le parc de Beauregard dans des laboratoires neufs d'un peu plus de 450m2.
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Beauregard demain ?
La ZAE de Beauregard intègre un volet environnemental très exigeant, non seulement concernant le cahier des charges5 des bâtiments neufs ou en termes de qualité urbaine et paysagère, mais aussi en matière de transition alimentaire. Ainsi, la légumerie métropolitaine (un atelier de préparation dédié aux fruits et aux légumes) s'est récemment implantée sur le parc dijonnais. Il s'agit de l'un des projets phares de la métropole dont l'ambition est de fournir des repas sains et équilibrés dans les établissements scolaires. L'objectif est également de faire de Dijon Métropole, un territoire pionnier sur la transition alimentaire d'ici 2030.
A terme, 80 hectares seront donc commercialisables sur cette ZAE du sud de Dijon.
Sur la ZI de LONGVIC plus largement, 3 offres notamment retiennent déjà l'attention. Deux locaux d'activité au 4 allée du 22 janvier, 254 m2 et 546 m2 et un troisième bâtiment au 14 rue de l'Ingénieur Bertin, de 3 112 m2. Accessibles tous porteurs, récents, les trois offrent de nombreux avantages pour s'adapter aux besoins des entreprises qui choisiront de s'y installer.
Sur la rue de l'Ingénieur Bertin également, c'est une messagerie mono-face dotée de 7 quais qui sera disponible début 2025 avec plus de 1500 m2 de surfaces6 de stockage et de bureaux.
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Si vous recherchez des locaux d'activité, des entrepôts ou des bureaux neufs en Côte d'Or, les équipes BNP PRE peuvent vous accompagner sur tous vos projets d'implantation à Dijon, sur les pôles économiques de Valmy, de l'écoparc ou de Beauregard.
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