Immobilier d'entreprise à Bordeaux

La Métropole de Bordeaux compte plus de 790 000 habitants, selon l’INSEE, et depuis plusieurs années elle conserve son rang dans le classement des villes où il est le plus agréable de vivre. La métropole s’attache aujourd’hui à conjuguer de plus en plus le travail, la vie de famille et la vie sociale tout en restant connecté au monde et dans l’air du temps.

Après une croissance du PIB en 2019 de 1,5%, des données confirmées par l’INSEE prévoient une croissance de 4,4% du PIB sur 10 ans et de 3 % de l’emploi de cadres en 2021(corporate.apec). L’emploi bénéficie d’un regain d’activité dans la plupart des secteurs et de l’intérêt marqué pour l’entreprenariat.

La vitalité économique de la métropole est assurée par les quelque 33 800 entreprises, les plus de 300 start-ups et les 17 incubateurs situés dans les environs de la ville. Avec un taux de création d’entreprises supérieur à la moyenne des métropoles, Bordeaux représente la première zone d’emploi après Paris pour les créations d’emploi. La Métropole détient également un taux de création d’entreprises supérieur à la moyenne des autres métropoles (+12,2%).

Aussi, Bordeaux détient le label French Tech qui lui permet de jouer un rôle majeur dans le développement économique de son territoire en offrant des réponses appropriées aux besoins des jeunes entreprises.

La métropole de Bordeaux ne cesse de renforcer son attractivité grâce à des projets urbains d’envergure. Le quartier d’affaires Bordeaux Euratlantique figure parmi les plus grandes opérations d’aménagements urbains de France. Pour accompagner son développement, Bordeaux mise également sur deux autres OIM (Opérations d’Intérêt Métropolitain) : Bordeaux Aéroparc (aéronautique) et Bordeaux Inno Campus (avec 3 pôles d’excellence Santé, Optique Laser et Recherche et Développement) et bientôt un OIM de la rive droite.

Bordeaux Euratlantique, qui abritera près de 450 000 m² de bureaux, a pour ambition de renforcer le positionnement de la ville parmi les grandes métropoles européennes. La place Gambetta fait également l’objet d’un réaménagement global et offrira un nouvel ilot de verdure au cœur de la ville. La ville de Bordeaux prévoit en outre la création de plusieurs programmes mixant habitation, bureaux et commerces au sein d’un environnement économique encore très dynamique.

La Ligne Grande Vitesse place la gare de Bordeaux Saint-Jean à seulement 2h04 de Paris ce qui facilite les déplacements des employés. L’arrivé d’une 4ème ligne de tramway ainsi que l’extension de la ligne A jusqu’à l’aéroport de Bordeaux profite à ce secteur en plein développement. L’aéroport international de Bordeaux situé sur la commune de Mérignac, compte plus de 160 lignes directes vers des destinations nationales et internationales. Ces moyens de transport facilitent les voyages d’affaires et le rayonnement national et international de la ville.

Bordeaux reste la ville où les français aiment le plus travailler selon l’étude de Great Place to Work 2020.