Location Bureau 5 604 m²
33000 Bordeaux
5 604 m² (divisible dès 379 m²)
À partir de 280 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Référence : OLBUR2425240
5 604 m²(divisible dès 379 m²)
À partir de 280 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
Les Ateliers Laroche
Le projet vise la réhabilitation de ce site historique en Campus afin d’accueillir une école supérieure avec quelques logements étudiants. Le programme développé proposera ainsi : Une école d’enseignement supérieur pour environ 5.600 m² SUBL environ (ERP 2) ainsi qu'une résidence étudiante de 25 chambres avec services pour 600 m² SHAB environ qui sera cédée à un bailleur social. Le Campus offrira un capacitaire adapté aux besoins des écoles et campus (ERP 2 / 1.490 personnes) et une qualité de projet répondant aux nouvelles exigences concurrentielles des groupes d’enseignement supérieur.
*** BUREAUX A LOUER - BORDEAUX ***
BNP Paribas Real Estate vous propose de venir découvrir ce projet unique de réhabilitation d’un bâtiment alliant patrimoine historique et modernité.
Situé au cœur de Bordeaux, cet ancien fera l’objet d’une restructuration lourde pour devenir un campus d’exception. Avec ses 5600m² d’espaces dédiés à l’enseignement, ce futur campus ERP 2 pourra accueillir jusqu’à 1490 personnes, offrant ainsi un cadre idéal pour l’apprentissage et la vie étudiante.
Le campus intégrera également une résidence étudiante de 600m², composé de 25 chambres, pour répondre aux besoins de logements des étudiants.
Le campus se trouve dans un quartier central et vivant à proximité des commerces de la rue Fondaudège et du remarquable Jardin Public. L’environnement est particulièrement agréable, mêlant modernité et espaces verts. Le site est également doté de plusieurs espaces extérieurs privatifs, idéals pour se détendre ou travailler en plein air.
Vous vous retrouverez à quelques pas des commodités, des transports en commun et de la vie culturelle Bordelaise !
A retenir :
1° FUTUR CAMPUS ERP2
2° NOMBREUX ESPACES PRIVATIFS
3° ENVIRONNEMENT AGREABLE
Vous souhaitez visiter ? Contactez-nous au 05 56 44 09 12.
L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/bordeaux/
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : 18 mois après accord
Aménagements
Complexe Salle de réunion : Oui
Effectif théorique : Incendie 1 490 personnes
Prestations de service
Cafétéria : Restauartion
Extérieurs
Terrasses - jardins : Aménagés et privatifs
Normes, Certifications et Labels
Catégorie ERP : 2 type R (école)
Informations complémentaires
Amphithéâtre de 123 places, Nombreux espaces communs
1 salle polyvalente de 155 places assises, Postes administratifs à tous les étages
20 salles de 40 étudiants et 8 salles de 20 étudiants, Locaux pour 240 vélos abrités et sécurisés
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| BAT A | RDC | Bureaux | 798 m2 | 18 mois après accord |
| BAT A | R+1 | Bureaux | 416 m2 | 18 mois après accord |
| BAT A | R+2 | Bureaux | 395 m2 | 18 mois après accord |
| BAT A | R+3 | Bureaux | 383 m2 | 18 mois après accord |
| BAT A | R+4 | Bureaux | 380 m2 | 18 mois après accord |
| BAT A | R-1 | Bureaux | 607 m2 | 18 mois après accord |
| BAT B | RDC | Bureaux | 385 m2 | 18 mois après accord |
| BAT B | R+1 | Bureaux | 379 m2 | 18 mois après accord |
| BAT B | R+2 | Bureaux | 379 m2 | 18 mois après accord |
| BAT B | R+3 | Bureaux | 388 m2 | 18 mois après accord |
| BAT B | R-1 | Bureaux | 394 m2 | 18 mois après accord |
| BAT E | RDC | Bureaux | 394 m2 | 18 mois après accord |
| BAT E | R+1 | Bureaux | 309 m2 | 18 mois après accord |
Emplacement
33000 BordeauxDessertes & Transports en commun :
Bus : Lignes 23-82
Gare SNCF : Bordeaux St Jean A 20 minutes
Tramway : D Station Croix de Seguey à 3 minutes à pied 260 m
Vélos partagés : Oui
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Afficher les points d'intérêts :
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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