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Location bureau Lille
177 allée clémentine deman & 149 avenue de bretagne, 59000 LilleAjouter aux favoris
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994 m²178 € HT/HC/m²/an -
Vente bureau Loos
250-280 rue salvador allende, 59120 LoosAjouter aux favoris
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105 m²205 000 € HT/HD -
Location bureau Lille
36 rue d'inkermann, 59000 LilleAjouter aux favoris
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254 m²189 € HT/HC/m²/an -
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Location local d'activité Tourcoing
59200 TourcoingAjouter aux favoris
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8 866 m² (divisible dès 358 m²)À partir de 113 € HT/HC/m²/an -
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Location bureau Lille
770 boulevard carnot, 59800 Lille EMBLEMAjouter aux favoris
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8 864 m² (divisible dès 250 m²)240 € HT/HC/m²/an -
Location bureau Lille
612 rue de la chaude riviere, 59800 LilleAjouter aux favoris
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2 116 m²230 € HT/HC/m²/an -
Vente bureau Lesquin
99 rue jean jaures, 59810 LesquinAjouter aux favoris
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5 703 m² (divisible dès 2 392 m²)À partir de 6 578 550 € HT/HD -
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Location bureau Lille
177 allée clémentine deman & 149 avenue de bretagne, 59000 LilleAjouter aux favoris
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115 m²Loyer sur demande
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La métropole de Lille
La Métropole Lilloise a des atouts et des leviers de développement incontestables, tels que sa position géographique exceptionnelle au sein de l’Europe du Nord, des moyens de communication et d’accessibilité performants grâce à son réseau autoroutier, aux liaisons voyageurs, aux TGV/Eurostar, ou, en interne, ses 2 lignes de métro et ses 5 futures lignes de tramway construites d'ici 2035. Une véritable porte d’entrée privilégiée sur l’Europe, à moins d’1h20 de trois capitales : Paris, Londres, Bruxelles. Elle donne accès à près de 80 millions d’habitants dans un rayon de 300 kilomètres. Au regard des entreprises, c’est le premier pôle européen de distribution et de vente à distance. 500 000 actifs travaillent dans la Métropole, dont ¾ dans le tertiaire. On y compte d’ailleurs 80 sièges sociaux de plus de 500 salariés et plus de 15 sièges de multinationales telles que AG2R, Auchan, Bonduelle, Leroy Merlin, Décathlon, Cofidis, OVH…
Le marché de la Métropole Lilloise n’a cessé de progresser depuis sept ans, tant en bureaux qu’en activité. En tertiaire, le développement de la MEL se répartit sur l’ensemble des pôles d’excellence que sont : Euralille, Euratechnologies, Eurasanté, le Parc Scientifique Européen de la Haute Borne, l’éco-quartier de l’Union). La MEL a choisi comme stratégie : un site, une filière.Un autre atout de taille : Euralille, 3ème quartier d’affaires français. Ce quartier d’affaires se réinvente à travers le projet Euralille 3000 qui va étendre la surface de près de 250 000 m² de programmes supplémentaires (tertiaire, logement, commerces, services, loisirs…) dont 140 000 m² de bureaux supplémentaires. Les espaces de travail y seront retravaillés afin de coller aux évolutions actuelles et de proposer un quartier d’affaires à la pointe de la modernité. La MEL a généré une dynamique numérique régionale en se donnant les moyens d’accueillir les start-up, et est labellisée French Tech. C’est une métropole incubatrice avec Euratechnologies comme fer de lance.
Lille et sa métropole apparaissent en position économique forte comparées aux autres territoires de la région tant dans le domaine tertiaire qu’industriel, adossé sur un secteur universitaire bien développé (115 000 étudiants au sein de la 2ème académie de France). Elle rassemble une large part des secteurs dynamiques et des emplois qualifiés de la région. L’histoire urbaine de la Métropole est étroitement liée à l’expansion industrielle, notamment de l’industrie textile en 1850, qui a développé deux grandes villes centres, Roubaix et Tourcoing, et plus récemment la nouvelle ville de Villeneuve d’Ascq. La stratégie de la MEL est de bâtir une offre immobilière innovante, diversifiée et pertinente pour s’adapter à la demande des entreprises. La ville de Lille en perpétuelle mutation s’apprête également à concrétiser de nombreux projets d’envergure. Le Plan local d’urbanisme va être révisé dans le but d’offrir à la ville le plus grand PLU intercommunal de France.
Lille en bref
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1,2 million
d’habitant, Métropole la plus peuplée de France
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1er
bassin européen de consommation par son pouvoir d’achat
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3ème
bassin de consommation le plus riche du monde après Tokyo et New-York (Source : Lille Métropole)
Calendrier urbain à Lille
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2012-2020
Friches industrielles
Le Programme d’investissement d’avenir prévoit une régénération urbaine des friches industrielles.
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2020-2030
Le projet Euralille 3000
Le projet Euralille 3000 va poursuivre son développement dans le but d’accroître l’offre de 140 000 m² de bureaux supplémentaires sur une programmation globale de plus de 250 000 m² à vocation fonctionnelle et sociale.
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2022
Tramway
Une nouvelle ligne de tramway reliant Lille à l’aéroport de Lesquin va être instaurée.
Actualités de l’immobilier à Lille
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Métropole de Lille : 2023 une année stable pour le marché des locaux d'activité
Dernier article publiéPublié le 5 avril 2024
En savoir plus sur Lille
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Quelles sont les grandes tendances du marché tertiaire de la métropole lilloise ?
L’année 2016 s’est terminée sur un record historique de 229 000 m² placés avec une hausse de 35%. La Métropole Lilloise se distingue désormais par une récurrence des transactions supérieures à 1000 m² qui représentent à elles seules 60% du volume placé. Le lancement d’Eurallile3000 va confirmer cette dynamique du marché. Avec un atterrissage prévisionnel de 225 000 m² en 2017, Lille confirme donc avoir franchi un nouveau palier, et réduit l’écart avec Lyon.
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Quels sont les principaux sites où implanter mon entreprise à Lille ?
La métropole Lilloise croit en la puissance d’innovation de ses filières d’excellence avec Euralille, Eurasanté, La Haute Borne, Euratechnologies. Ces sites sont les creusets de l’innovation métropolitaine.
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De quelles dessertes en transports dispose la ville de Lille ?
Avec le réseau Transpole, Lille abrite un réseau de transports en commun très complet comprenant 2 lignes de métro, 2 lignes de tramway et une soixantaine de lignes de bus. Les habitants peuvent profiter également de vélos en libre-service avec V’Lille. Les voitures en autopartage ont également fait leur apparition dans le paysage de la Métropole du Nord.
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Comment s’articulent les projets de bureaux dans la métropole Lilloise ?
Pour répondre à la demande croissante des entreprises et investisseurs en matière d’immobilier de bureaux à Lille et au sein de la Métropole Lilloise, la ville porte des projets urbains d’envergure et innovants qui soutiennent le développement des quartiers d’affaires, autour desquels s’articulent les offres de bureaux : Euralille, Lille Centre, les Grands Boulevards, Villeneuve d’Ascq, Roubaix-Tourcoing, la Rocade Nord-Ouest, le Sud Métropole et la Périphérie. Des programmes d’importance sont à venir : ShAKe, Biotop, We Nov, Triptic, Swam, Ekla Business, The Cloud.
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Quels sont les principaux atouts de Lille ?
Lille offre une vie culturelle foisonnante, de nombreux commerces et un cadre de vie épanouissant. La ville abrite de nombreuses écoles et universités de renom qui contribuent à son rayonnement. De plus, Lille permet de découvrir des cultures et des modes de vie différents grâce à sa proximité avec l’Angleterre, l’Allemagne, la Belgique et les Pays-Bas… Pays qu’il est tout à fait possible d’explorer pendant les week-ends. Enfin, Lille bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un réseau de transport européen dense.
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Quelle est la place des start-ups et des centres de coworking à Lille ?
Lille a cœur d’accueillir les entreprises d’avenir. La ville accueille de plus en plus d’espaces de co-working adaptés à tout type d’entreprises.
Présente à Lille depuis 1975, l’agence BNP Paribas Real Estate justifie d’une excellente connaissance du territoire qui lui permet d’accompagner au mieux les entreprises qui souhaitent louer, acheter, vendre ou investir dans l’immobilier d’entreprise à Lille.
L'équipe BNP Paribas Real Estate à Lille
L’agence de Lille, qui se targue de plus de 40 ans de présence sur le marché Lillois, est composée d’une équipe expérimentée, aux expertises éclectiques. Celle-ci est composée en majorité de consultants séniors qui possèdent une solide connaissance du marché immobilier local. Ils accompagnent tous types d’entreprises et tous types de projets immobiliers, allant de la location d’un entrepôt, à l’achat de bureaux ou d’une surface commerciale, en passant bien sûr par le conseil en stratégies immobilières et en investissements.
Notre valeur ajoutée ? Notre expérience en matière de gestion de grands projets.
Notre équipe a accompagné au cours de ces dernières années plusieurs entreprises de renommées nationale et internationale, parmi lesquelles : CapGemini, Auchan, EDF, SNCF, CIC, Crédit Mutuel, Douglas, IBM, GDF SUEZ, KPMG, Sopra Steria, Société Générale, SFR, Engie, BNP Paribas, Regus, Now Coworking, GFI Informatique, etc.
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