Immobilier d'entreprise à Tours

Le loyer moyen est de 75€ HT HC/m²/an pour les locaux d’activités neufs et de 55€ pour les locaux d’activités de seconde main. Pour les bureaux, le loyer en neuf atteint les 150€, contre 130€ pour les bâtiments de seconde main.

Cinq secteurs attirent particulièrement les entrepreneurs recherchant des bureaux : Tours Nord et notamment la zone d’activité de la Milletière, Tours Centre autour de la gare, le quartier de la gare à Saint-Pierre des Corps, Tours Deux Lions au sud de la ville et le quartier des Granges Galand à Saint-Avertin.

Il y a six secteurs d’implantation à étudier pour des locaux d’activité : le pôle Nord Industries dans la zone Tours Nord, Parçay Meslay, Saint-Cyr-sur-Loire (Equatop), Joué-lès-Tours (la Liodière), Chambray-lès-Tours (Les Aubuis Jean Perrin), et Ballan Miré.

Tours ne manque pas d’arguments pour séduire les entrepreneurs. Son centre-ville touristique, ses espaces verts et les bords de Loire lui confèrent une excellente qualité de vie. Tours profite aussi d’un dynamisme économique avec la présence de grosses sociétés nationales et d’un bassin d’emploi important pour le recrutement. Pour autant, le marché de l’immobilier y reste attractif, à la fois pour le tertiaire et le résidentiel. De plus, la forte politique d'investissement de la part de la métropole a permis de transformer la ville en créant de nouveaux quartiers et d’améliorer les équipements collectifs et les transports. Enfin, des réseaux d'entreprises en développement facilitent la mise en relation et l'intégration dans le tissu économique d'aujourd'hui et de demain, notamment par la mise en place d’espaces de coworking.

La ville de Tours est aisément accessible depuis les autres villes de France et d’Europe grâce à ses deux gares TGV (Tours et Saint-Pierre-des-Corps) et à son aéroport. Les différents quartiers de la ville sont desservis par un tramway suivant un axe nord/sud (une seconde ligne est actuellement en projet) et des bus à hauts niveaux de services.