Nous avons eu connaissance de cas d’utilisation frauduleuse de documents et informations faisant référence à nos activités / nos collaborateurs et utilisant la marque BNP Paribas Real Estate.
En cas de doute ou de suspicion de fraude, n’hésitez pas à contacter notre service clients à l’adresse suivante : serviceclient.realestate@realestate.bnpparibas
06410 Biot
1 632 m² (divisible dès 226 m²)
À partir de 215 €
HT/HC/m²/an
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Votre consultant Marine Nicolas est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2420232
1 632 m²(divisible dès 226 m²)
À partir de 215 €
HT/HC/m²/an
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
GARDEN SPACE
Bâtiment livré en 2020 avec vue exceptionnelle sur Sophia Antipolis.
Bâtiment à énergie positive et certifié RT 2012.
ERP 5 type W possible
OLBUR2420232
LOCATION BUREAUX - SOPHIA ANTIPOLIS - GARDEN SPACE
BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux à louer au sein du Garden Space, situé au 240 Rue Evariste Galois à Biot (0410), le bâtiment fait partie de 3 immeubles regroupés au sein de Garden Space.
Au R+1 du Bât C : 2 lots : 482 m² + 468 m² (soit un total de 950 m²) à 225 €/m²/an HT : possibilité de les louer ensemble ou séparément.
Au dernier étage (R+4) : un lot de 229 m² avec une cuisine, une très grande terrasse et une vue panoramique imprenable disponible à 245 €/m²/an HT
Au cœur de la 1ère technopole d’Europe qui regroupe de nombreuses entreprises de multiples domaines comme la recherche, la santé, l’ingénierie, les sciences de la vie et l’environnement… Sophia Antipolis est implantée dans un site préservé et agréable de par ses grands espaces verts.
Services de l’immeuble et avantages :
Ce quartier regroupe différents services tels que des snacks, restaurants, commerces, banques, pharmacie, des hôtels, une crèche … accessibles facilement autour du bâtiment.
La technopole est parfaitement desservie par le réseau de transports en commun et les voix de circulation sont directement accessibles depuis la sortie d’autoroute.
Accessibilité :
Disponibilité : 29/01/2025
Parking : 308 Places 1/25 m² loués
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Ascenseurs : Oui
Climatisation : Air rafraîchi type VRV
Câblage informatique : Foisonnement courant fort et faible / 2 prises électriques +
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED en faux-plafond
Faux plafond : Oui
Faux plancher : Oui
Gestion technique centralisée : Oui
Source chauffage : Photovoltaïque
Hauteur sous-plafond : 2,65 mètre(s)
Cafétéria : Snack restauration : 180 m²
Parking : 308 Places 1/25 m² loués
Terrasses - jardins : Terrasses privatives
Catégorie ERP : ERP 5 type W possible
Certification : Autre certification
Etat des locaux : Neuf, Très bon état
Faibles charges d'exploitation, Fibre optique
Bâtiments à énergie positive, Panneaux photovoltaïque
Capacitaire 1/12,5 m²
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| Bât A - R+1 | R+1 | Bureaux | 453 m2 | 29/01/2025 |
| Bât C - R+1 | R+1 | Bureaux | 950 m2 | Nous consulter |
| Bât C - R+4 (Lot 41) | R+4 | Bureaux | 229 m2 | Nous consulter |
Autre desserte : Gare routière Valbonne à 7 minutes
Aéroport : Nice Côte d'Azur à 20 minutes 15 km
Desserte routière : A8 à 10 minutes
Gare SNCF : Antibes bus-tram
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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